[]单价9.5万高价房获批 住建委表态仍将保持房市稳定

　　单价9.5万高价房获批 住建委表态仍将保持房市稳定

　　市住建委官网显示，1月整月已经有3个高价房项目获得了预售许可，其中位于崔各庄乡大望京村的绿地中心只有146套住宅，其单价为每平方米9.5万元。

　　1月19日，泰禾北京院子领取了2014年第1号预售许可，其最高均价为每平方米7.8万元。紧接着领取了2号预售许可的阅园也获批，可以按照每平方米6.7万元的均价销售299套住宅。

　　去年年底，曾经有开发企业透露相关部门从当年11月开始，对每平方米销售单价超过4万元的项目暂时停止审批入市。虽然收到了诸多采访函，但市住建委对此始终未做出正式回应。

　　而这次开闸放水之后，年内或将有中赫万柳书院、保利海德公园(楼盘资料)等一系列高端楼盘计划入市。高价房的带动效应，是否会意味着一张房产证，会离购房人越来越远呢?

　　“虽然更高层面对今年的房地产调控尚未出台政策，但从本市层面，将仍旧保证房地产市场的稳定，保证供应。”对于记者的问题，市住建委相关负责人做出了回应。

　　记者注意到，在网签暂停前放开预售许可、位于大兴区北臧村的联港嘉园每平方米销售均价只有1.62万元;位于通州区马驹桥的富力尚悦居(楼盘资料)每平方米价格为2.4万元，位于密云县果园街道的中加荣园预售价也在1.22万至1.34万元之间，都是近期推出的低价楼盘。

　　来自统计机构的数据显示，截至1月29日、即网签暂停前的最后一日，2014年1月新建商品住宅网签量达4929套，环比下降了3.2%，但同比下降幅度却达到了53.9%。同时，2014年1月新增商品住宅供应只有1143套，环比大幅下降了70.4%。