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郑州住房限购政策出台相应措施
郑州此次出台的住房限购政策包括，从今年9月1日起，“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证3年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对于未满20周岁的人员，暂停其在本市限购区域购房；对于年满20周岁的无住房单身人员，限购1套住房”。
除了升级限购，郑州的房产新政也出台了最严版本的“限价”，不管是新品预售项目或者已取得预售证的商品房项目，都需确保价格环比“零涨幅”。针对调控升级，郑州房管局局长王万鹏解释为，达到房价涨幅退出全国前十名的目的，促进楼市健康发展。值得一提的是，郑州升级调控最有力的两项新政一为限购；二为限价，均为行政性调控措施。除了收集“限购”口径之外，郑州楼市新规，亦出台比北京更严版本的“限价令”，要求预售价格“零增长”。
据了解，郑州原有的住房限购政策为：“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。”
郑州房管局市场监管处处长江文静解释说，一个家庭持居住证满3年，表明他们愿意扎根郑州；把限购年龄由18岁调整到20周岁，是考虑到18岁没有必需的购房理由，20岁可能已经开始考虑婚恋，需要一套住房。
9月2日，郑州当地的一位不愿具名的开发商向本报记者透露，下午三点，郑州房管局召开了一个政策和系统操作的培训会，房管局要求各有在售项目的房地产开发企业，必须派一名主管营销的负责人和一名网签操作人员参加。实际上，上述郑州市不愿具名的开发商向本报记者介绍，早在5月份，郑州就已经以预售审批环节加强管理、约谈企业领导、暂停企业网签资格等行政干预方式，限制项目价格上涨幅度。
在进一步收紧限购政策的同时，郑州还对遏制开发商随意涨价以及增加住房、土地供应出台相应措施。
据了解，除郑州外，江苏省南京市政府近日发布的《关于市、区属国有独资、控股（参股）企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》，要求市、区属国有独资、控股（参股）企业从一般商品房地产领域（除从事保障房、科技文化地产外）退出，以推动国有经济的战略性调整，充分发挥国有资本的基础支撑、战略引导以及公共服务功能。
不过，温州近期调整限购标准，松绑后的政策规定本地户籍家庭已有1套住房的，可以再购买1套，无房的可以购买2套住房。
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