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“新国五条”落地广州，刺激商用物业市场成交火爆。新政涉及方面，似乎对商业地产力度影响较小，这样可能刺激商业地产的良好发展格局，一些房地产开发商似乎瞄准了商机，纷纷投资商业地产。商业地产似乎成了香饽饽，中房商学院房地产培训网专家也预料到这一点，近期推出了一些商业地产实战系列培训课程，例如，大型商业地产考察培训、商业地产设计规划培训、商业地产溢价培训等；
“新国五条”对住宅限购、限贷持续从紧的政策，进一步刺激商业地产投资需求。在近日举办的“与卓‘岳’同行，与思想交‘檀’2013世界500强财富论道”论坛上，知名财经评论家叶檀就指出，“随着住宅的持续限购，加上中国城市化进程推动，商业地产未来还会吸引更多关注。”仲量联行广州战略顾问部总监唐文杰认为，由于国内投资渠道有限，新政将加快住宅市场去投资化进程，未来将有更多的投资转向商业地产，为商业地产带来非常好的市场机遇，预计今年广州商用物业价格将持续上涨。
新政后广州市场的表现则印证了专家们的预测，不少投资客将目标转向商业地产，引发市场投资更为活跃。6月，京城商业地产市场照例开始进入一个总结调整期。京城各大代理机构也在忙于将上半年商业地产市场的各项数据指标进行汇总分析。而与去年一样，这个时段的京城商业地产同样也是被新政调控的氛围所笼罩着，虽然今年的新政主要是针对住宅市场。在京商业地产比较活跃，一些大的房地产开发公司对人才的培训也是很看重的，中房商学院专业的房地产培训机构，在全国各地都有课程安排，如果有需要做这方面培训的，可以咨询我们400-070-080。
受整个大环境的影响，进入6月，京城商业地产市场或多或少地由于新政的出台而产生了一些波动。中国商业地产联盟副秘书长钟铁滨在接受采访时表示，虽然目前从数据上来看。这种波动或影响没有明显地表现出来。但从部分开发商的表现来看，肯定是有影响和波动的。他认为，这主要是由于政府及相关部门的调控措施出台之后，住宅项目的利润被逐渐压缩。同时，政府对商业地产的相关调控措施还并没有出台，目前也没有过多的开发限制，使得多数寻求出路的住宅项目开发商将目光投向了商铺等商业地产热点领域。
今年上半年，京城商业地产市场中写字楼的交投量极为活跃，并且大多是境外资金整售北京写字楼项目。根据仲量联行和戴德梁行已经发布的市场报告显示，在第一季度，北京有4座写字楼项目被整售。其中，亚洲国际金融投资有限公司以约2.726亿美元的价格购置了位于东二环沿线华普中心的两幢写字楼，总面积为13万平方米。日本基金Replus则购置了中央商务区华贸中心两座尚未完工的办公楼，售价尚未透露。戴德梁行估计认为，这两单的成交额均在20亿元人民币以上。
商业地产存在这商机是很大的，想要在这个关键的时期把我市场行情，做一些有必要的商业地产培训也是很有必要的。（中房商学院）
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