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美国日前公布的最新数据显示，美国房地产市场近期量价齐升，复苏势头明显。标准普尔全国房价指数去年全年上涨了7.3%，房价在年底以强势收尾，今年1月新旧房屋销售数量和价格均实现较大增幅。
美国商务部数据显示，今年1月新房销量增至4年多来的高点，显示美国房地产市场的复苏势头较为强劲。
数据显示，今年1月美国新房销售量经季节调整后为43.7万套，比去年12月修正后的37.8万套增长15.6%，比2012年1月销售量高出28.9%，为自2008年7月以来的最高单月销量。今年1月，美国新房销售中间价为每套22.64万美元，低于上个月修正后的每套24.98万美元，但高于2012年1月的22.17万美元。虽然新房销售在整个美国房地产销售市场上所占比重不足10%，但对拉动经济增长仍有重要影响。
美国全国房地产经纪人协会最新公布的数据显示，今年1月，美国各类旧房销售中间价为每套17.36万美元，同比增长12.3%，为连续第十一个月同比上涨。旧房销量约占整个楼市销量的90%。
标准普尔公司发布的标普/凯斯席勒房价指数报告显示，2012年12月美国房价继续上涨，显示美国房地产市场持续复苏势头。该报告显示，在排除了季节性因素之后，2012年12月，美国10个大城市和20个大城市房价环比均上涨0.9%，如不排除季节性因素，环比均上涨0.2%。从同比数据看，去年12月，10个大城市和20个大城市房价分别上涨5.9%和6.8%。
美国联邦住房金融署也公布了去年第四季度的房价指数，经季节性调整，去年第四季度美国房价环比与同比均有所上涨，显示住房市场呈持续复苏态势。该数据显示，去年第四季度美国房价比第三季度上涨1.4%，环比增长幅度连续3个季度超过1%，特别是全美有38个州房价环比均呈上涨之势。与前年同期相比，当季美国房价上涨5.5%，是2006年第二季度以来同比涨幅最大的一次，但考虑到过去一年中其他商品与服务价格上涨1.7%，相应的房价实际同比增幅约为3.7%。美国联邦住房金融署的房价指数基于房利美和房地美提供的抵押贷款数据，但并不给出具体的房价。
此间经济学家认为，美国超低抵押贷款利率带动了房屋市场需求，较低的房屋库存及美国经济持续温和复苏等因素共同推动了房价持续反弹；虽然美国房价持续上涨，但仍较2006年房地产市场泡沫前的水平低近30%。
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