中国养生文化源远流长，贯穿于中华民族5000年的历史长河中，不仅是中华民族的瑰宝，也是享誉世界的奇葩。养生除了依靠得天独厚的环境因素外，还需要对项目、服务、产品进行开发。（一）旅游地产的养生产品资源支撑 1.空气养生 负氧离子素有“空气长寿素”、“大气维生素”之称，是衡量空气质量的主要指标之一。负氧离子含量高的地方，一般也是长寿老人比较多的地方，所形成的天然大氧吧，可以消烟除尘、改善心肺功能、促进新陈代谢、增强抵抗力，从呼吸上达到养生目的。 2．温泉养生 温泉养生在我国有悠久的历史，黄帝、秦始皇、唐太宗、唐玄宗等杰出帝王，都与之结下不解之缘。在国外也有着很深的渊源，如日本、罗马、英国、土耳其、韩国等。著名诗句“温泉水滑洗凝脂，皓首沐浴回常春”也表现了温泉对于人体养生的独特一面。温泉浴不仅可使肌肉、关节松弛，消除疲劳；还可扩张血管，促进血液循环，加速人体新陈代谢。此外，大多数温泉中都含有丰富的化学物质，对人体有一定的帮助。 3．滨海养生 海洋养生是很好的环境资源养生，世界上有许多岛国都是长寿之国。近年来，利用海洋治病和保健的海洋养生疗法，在国内外日益盛行。海洋养生是在海洋气候的作用下，使用海水、海沙、海风、海景、海涛、海浪、海气等治病的一种健身方法。包括洗海澡、海潮浴、海滨散步、聆听涛声、观看涌浪、呼吸海气、身裹海泥晒太阳等。沙滩也可养生，让沙石刺激脚底的穴位及敏感区，有补肾、健脾、宁神、强筋作用，增强体质，延缓衰老。根据临床研究证明，海洋疗法可以治疗的疾病很多，并有独特疗效。 4．山林养生 海拔500米以上的山区，气温凉爽，人体阳气内敛，耗散较少，有利于养生；地广人稀，环境幽静，人的情绪稳定，气血和畅；空气清新，负氧离子高，阳光充足，湿度适当，山多泉水、瀑布、溪水，水中矿物质多，均有利于养阴益寿。森林也是人类健康的益友，它吐氧吸碳，杀菌除噪，环境宁静，鸟语花香，都对益寿延年有好处。尤其是松树林效果更佳，松树是一种长寿植物，松树养生也是森林养生的一个重要内容。 5．日光养生 日光养生很早就为我国传统养生家所认识，晋代养生家嵇康在《养生论》中就提出了“晞以朝阳”的观点，唐人孙思邈有“呼吸太阳”之论，历代道教养生家更是推崇日光的养生作用，《黄庭经》中就有“日月之华救老残”的说法；宋代的《云笈七签》中还发明了与现代日光浴相类似的所谓“采日精法” ”……日光同地球上一切有生命的物质关系极为密切，对人体的发育生长也有着极为重要的作用，人称“太阳大夫”。 6．饮食养生 水不仅能满足人体正常生命活动的需要，还是人体营养物质的重要来源之一。水质、土壤与健身祛病的关系十分密切，而在优质的水源和土壤中生长出来的珍鲜果蔬也一样具有优良的品质和丰富的营养，为人类健康生活提供有力的保证。 7．文化养生 养生一词最早见于《庄子》内篇。所谓养，即保养、调养、补养之意；所谓生，就是生命、生存、生长之意。道教更是将养生发扬光大，其根本就是“生道合一”，先有生命，也就是自然之本，才有后面的道。道教主要内容是“观生、修生、存生、保生、贵生、爱生”，每个内容都离不开生，所以养生理念贯穿于道教之中。 8．医疗养生 养生不但要在软环境上适合养生，增强体质，减少疾病的产生，也要在硬环境上配合养生，在产生疾病的时候，能及时治疗疾病，达到身心健康，更好地进行养生。 9．气候养生 变化万千的气候，时刻影响着人的身体健康，所以养生也讲究利用气候适时养生，就是所谓的四季养生，“春温春生，夏热夏长，秋凉秋收，冬寒冬藏”。 （二）旅游地产的养生服务类型 相对普通商品房开发的服务标准，养生产品服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住居民的专业化养生服务上。比如，增加了保健、培训、体检、理疗、诊疗、护理、洗衣、送餐等全方位养生服务；针对商务人群，还可以提供卫星会议、活动策划、会展中心等服务;甚至一些新型养生社区不仅能够实现全天候养生服务，而且还在送餐、夜餐甚至代机票、车票、旅游门票等方面下功夫。 养生产品的人性化、管家式服务，从各个方面善待客户。从一日三餐开始，像管家一样无微不至地对客户进行关怀。根据具体情况制定服务内容。以客户的需求为主导，根据客户不同的身体状况、精神状态、性格喜好等实际需要，提供送餐、洗澡、家政、生活照料、身体护理、悉心陪伴等各种单项服务，可根据每位客户的不同需求适时调整、组合。其养生膳食从科学营养的饮食配方为客户制定健康食谱，以食养法实现延年益寿，主要从饮食物性味、与客户身体状态、天时气候、地理方域等关系修养养生之道。 （三）旅游地产的养生保健项目挖掘 养生地产最突出的特点，就是在养生、保健、培训、体检、治疗等相关环节为入住社区的居民提供高品质养生服务。 ·多项特色养生服务设施：养生度假社区、养生酒店、养生植物园、养生食舫、养生水疗会馆、音乐理疗室等； ·养生咨询培训中心：如资深专家坐堂、诊断开方、心理咨询指导、各类养生课程）； ·休养中心：如提供食饵养生、环境养生、熏治养生、中医养生音乐、瑜伽养生等服务）； ·养生膳食房：如调和五味、平衡阴阳、以食养生、药食同源，整理创新四季养生菜肴，日常膳食营养指导； ·特色美容馆：如现代美容、传统养生、汉方驻颜、塑身美体、排毒活络等； ·spa中心、养生国际研究交流中心以及室内外游泳池、网球、草地保龄球、健身和娱乐中心、会议室等。 （四）旅游地产的养生产品开发 ·长寿主题类产品：一般以长寿老人较多、养生文化遗迹等为卖点，结合当地的特殊地理环境进行生态养生产品的开发。 ·山林养生类产品：以山林溪谷为生态本底，以负氧离子、绿色环境、湿润空气、适居温度、矿泉水质、中草药等等为养生原料，形成的氧吧、森林浴、雾浴、竹海浴、竹文化养生、矿泉浴、生态食疗等等。 ·日光养生类产品：古代养生家已经感受到了日光具有保健作用。晋代养生家嵇康在《养生论》中就提出了“唏以朝阳”的观点，孙思邈也提倡“呼吸太阳”。 ·花卉养生类产品：花香、精油，可外用美容，内服等。典型产品如芳香疗法。 ·生态水疗类产品：以矿泉、中草药为基础，形成特色生态水疗项目，结合中医按摩、流行SPA等等。 ·四季养生类产品：古代养生家针对春夏秋冬的气候特征，认为在饮食调摄、生活起居等方面必须顺应四时的生、长、藏特点，做到“春夏养阳，秋冬养阴”。 ·民俗类产品：有民族特色的养生方式，如回族的节食风俗，如瑶浴的药浴，如藏浴的“五味甘露汤”等。 ·其他结合养生中的导引按摩类、吐纳行气类、意念修炼类、滋补服食类、起居摄生类、香汤沐浴类产品，有的综合在一个产品中，有的成为整个产品中的独特卖点。 关键词：旅游地产培训 中房商学院 中房协旅游地产委员会 中房博越地产机构 房地产培训 
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