[]百城房价连涨15个月 深圳同比涨幅居首位

　　据中国指数研究院今日发布的百城价格指数，2016年7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12009元，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。整体来看，7月百城住宅均价环比、同比涨幅均有所扩大，环比连续15个月上涨，同比连续12个月上涨。

　　数据显示，新建住宅价格环比上涨的66个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：嘉兴(楼盘)、廊坊、合肥(楼盘)、厦门(楼盘)、福州(楼盘)、昆山(楼盘)、济南(楼盘)、盐城(楼盘)、常熟(楼盘)、上海(楼盘)。不过，7月份住宅价格环比上涨的城市个数明显回落，较上个月较少了7个。

　　同比来看，2016年7月上涨的城市个数为62个，较上月增加3个。其中，深圳(楼盘)上涨41.15%，仍居首位，不过涨幅收窄了10.8个百分点;惠州(楼盘)、东莞(楼盘)等5个城市涨幅超过30%，紧随其后;合肥、中山(楼盘)等7个城市涨幅在20%-30%之间。

　　中国指数研究院认为，针对市场的分化趋势，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。对于土地市场而言，随着热点城市对地王现象监管力度的加强，土地市场将有所降温。在多方面稳房价、控风险的政策基调下，百城整体房价将继续保持平稳上涨。