[]地产大佬王健林敲警钟

即便土地价格持续走高，但依旧看不出房地产企业放慢速度的迹象，12月份国房景气指数再度回升。与此同时，地产大佬却开始警示房地产暗藏风险。

　　从信贷的角度分析，王健林认为2014年房价涨幅将趋缓，不过，从成本的角度来看待这个问题，可能就会得出相反的结论。中原地产市场研究总监张大伟认为，如果需要达到正常的利润，目前市场售价需要在一年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大，毕竟部分地王地块的楼面价已经超过了区域内在售的房价。

　　北京市土地整理储备中心近日发出公告，暂停出让4宗用地，这与北京土地1月活跃行情不无关系。从全国土地市场看，2月份将延续升温趋势。目前北京2月份挂牌待售土地已经达到了242万平方米，预计累计土地出让金将突破300亿元。