[]一场连续雨水过后 看房迎来新契机

　　暴雨过后迎来了看房忙，通过现场了解到，这样可以检查出开房屋是否漏水，，武汉验房中心10多位验房师奔赴全市各个楼盘，因为大家不想错过大雨过后这个验房最佳时间。

　　在四新片区一楼盘，李先生昨天特地请假去看即将交付的小别墅，没想到这个大开发商的施工质量在大雨过后露了馅，房子到处渗水，李先生赶紧与开发商进行交涉。

　　武汉验房中心负责人说，现在很多楼盘工程层层转包，又普遍赶工程进度，施工质量很难得到保证，房屋渗漏水情况时有发生;不经过大雨“洗礼”，这些渗漏点很难彻底暴露，因此必须赶在大雨后验房，才能发现问题。

　　记者了解到，这几天来我市交房的房屋达到上千套。武汉验房中心提醒说，收房的业主查房屋渗漏水，应多注意飘窗台、门窗周边、外墙以及天棚，用手电筒贴墙检查效果更佳。

　　中房商学院房地产培训网温馨提示：

　　屋顶出现渗漏：可能是防水层在施工完成后出现裂缝而漏水，或材料老化而漏水。

　　窗户周边发现渗漏：建房时，窗与窗洞之间没有封好，或者是防水胶已老化。

　　阳台出现积水：说明可能排水管道存在问题。

　　屋顶边角发现渗漏：上水管暗管没有装好，水管劣质，或者房子的梁和墙可能衔接得不好，造成外墙渗漏。

　　墙角发现渗漏：可能是因外墙出现裂缝，内墙出现渗水、发霉以及掉粉，应及时修补。

　　中房商学院房地产培训网温馨提示：

　　购买准现房(现房)或二手房的朋友，为了防止买到漏雨房，不妨乘着下暴雨去看房，特别是连续几场暴雨过后，发生渗漏的地方都会比较容易暴露出来，正好可以看出房屋防雨防水防漏的效果。