[]“我爱我家”合同被指违规

　　中房商学院新闻观察报道 近日，买房人“张金凤”以“先交首付，再在合同约定时间付清尾款”的方式在多处购买房产。多名卖房人称，此种方式虽有风险，但“我爱我家”中介人员宣称可签订保障合同，合同会对资金做担保。

　　然而，这些人并未收到房屋尾款，其质疑“我爱我家”中介存在合同违。

　　事件

　　买房只交首付先过户

　　卖房人马先生称，去年11月初，他委托我爱我家出售一套房屋。当月27日，经中介公司经纪人引荐，一名叫“张金凤”的女子出现，称欲购房，但因受到市房屋限购条款制约，无法直接购房，会由其家人代购。

　　马先生称，当天张表示现金不足，可先支付三分之一的房款作为首付，“然后先把房子过户她，她再用房产进行商业抵押贷款，并在合同约定时间内付清尾款”。

　　马先生称，我爱我家中介公司表示可对此类型交易做补充协议，并签署“房屋交易保障服务合同”，“他们承诺这个合同会对资金做担保，一旦出现风险，会赔偿客户的损失。”随后，买卖双方签订合同，张支付了首付107万。

　　根据马先生的合同内容，买方应在60个工作日将尾款付清，“本应3月8日就付清尾款，现在却连人都找不到，这就是个骗局”。

　　调查

　　多人遭骗金额达千万

　　马先生的经历并非个案。截至目前，已有7名卖房人同被张金凤所骗，涉及房屋共9处，分别位于酒仙桥和望京地区。卖家们初步统计，仅这9处房屋的尾款已有约1800万。

　　事发之后，多名受害人前往公安机关报案。这些受害人称，警方表示此属合同纠纷，无法立案调查。无奈之下，已有5名受害人将张金凤和合同中的买受人诉至朝阳区法院。

　　“如果当初不是中介承诺可以担保资金风险，我们怎么会相信张金凤，还没收钱就把房子过户了。”多名受害人认为，我爱我家存在合同违规。

　　回应　　

　　合同中并不包含担保

　　昨晚，伟业我爱我家集团发表声明证实此事，并表示该公司采取了相关措施协助卖方，下一步将继续积极协助卖方和相关部门处理好上述事件的后续事宜。

　　针对该“房屋交易保障服务合同”是否具备担保服务，我爱我家在一份说明中写明，合同其中一方北京伟嘉安捷投资担保有限公司（简称“伟嘉安捷”）与我爱我家系松散型合作关系，伟嘉安捷与客户之间的权利义务由有关各方签署的《交易保障服务合同》确定，主旨是深化服务，但并不包含任何对合同履行结果提供担保的服务内容。中房商学院新闻报道