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2013年，中原房企转型与机遇并存，前路虽然依旧坎坷，但脚步必须稳重踏实，此次年会以“总结、展望、前行”为主旨，设立主题演讲和专家论坛，以专业角度勘破中原楼市，破题2013。
曾宪斌虽在业界资深，但依然富有激情，他是清华大学客座教授、著名房地产策划人，昨天《2013地产营销如何突围》的主题演讲，让人记忆深刻。
“保守估计，我们要达到70%到75%的城市化率，最起码需要15年到20年，也就是说这15年到20年，中国的房价将会只升不降，这是没有悬念的事情。”
住房和城乡建设部专家王珏林则详细预测和剖析了2013年房地产政策走向。
王珏林说，对于地产行业，2011年用四句话概括就是：政策最严、销量最多、中西部不好、中小城市好；2012年是政策微调、市场回暖、东部复苏、一线城市反弹。那么2013年，会是什么样？
他认为，决定地产行业发展的只有两个条件，一个是经济，一个是政策。十八大的召开，地方政府的积极性更强，所以对房地产的需求更大了，市场看好2013年。
●新型城镇化破题
众专家绿城论剑
展望2013年，破题新型城镇化，年会上专家论坛让业内人士也眼前一亮。
论坛由河南财经政法大学学科办主任、河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰主持。
河南省人民政府发展研究中心主任、党委书记王永苏，河南省发展和改革委员会经济研究所所长郑泰森，河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清等专家学者，在现场与河南房地产开发商代表河南台兴房产有限公司董事长王超斌、美国河南总商会会长翟金城、河南和谐置业有限公司总裁冯爱萍和郑州长城房屋开发集团有限公司董事长申仕禄等开发商代表，就“新型城镇化下的房企转型与机遇”这一议题展开绿城论剑。
“河南如何破题新型城镇化？”“新型城镇化能否成为经济增长引擎？”“机遇面前希望政府怎么做？”“新型城镇化机遇面前开发商面临的困境是什么”……一个个新鲜热辣的问题扑面而来。
“城市使生活更美好，能进城的还是在城里得劲。”
“农民市民化，不仅重量，更要重质，让市民变飘移为转移。”
“我相信再过五十年，中国的老百姓会由衷地说开发商好。”
嘉宾们的头脑风暴，激辩酣畅，妙语连珠，大气里彰显智慧和幽默，为各位现场来宾揭起了新型城镇化机遇的面纱，让人大呼过瘾。
●房产年度五大奖项
花落业界翘楚
在展望2013年的同时，也回首2012年，此次河南地产发展年会同样也是2012年度地产颁奖盛典。五项业界年度大奖，颁发给实干、创新、有影响力的河南地产人。
在颁奖盛典上，东方今报社社长赵国平，河南财经政法大学工程管理与房地产学院院长关付新，河南房地产商会副会长兼秘书长赵进京，郑州大学旅游管理学院院长杜书云，郑州市房地产协会秘书长叶琦，河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社等人作为颁奖嘉宾，为众多在2012年耕耘一年的河南地产人颁奖，对他们一年的努力予以充分的肯定。
“2012河南地产功勋人物奖”、“2012河南地产贡献人物奖”、“2012河南地产最具影响力人物奖”、“2012河南地产创新人物奖”、“2012河南地产策划精英奖”等五大奖项，分别颁发给2012年度为中原房地产事业做出突出贡献的业界精英。
现场还公布了在2012年度表现优秀、引领中原房地产的企业和项目获奖名单。
■ 现场花絮
国学stlye
“老师，下午好！”鞠躬，90度。
昨天，一群身着靓丽汉服、笑容甜美的美女迎宾，成为大会上一抹亮色。
她们是来自河南省国学促进会的50多名义工，用谦卑的传统国学礼仪，服务此次盛会，她们中有人甚至从信阳远道而来。
盛会开始前，大厅里古筝悠扬，一曲《茉莉花开》让人心旷神怡：开场手语表演《中华民族》振奋昂扬；如黄钟大吕般的《黄帝颂》大气厚重；《弟子规》则童音嘹亮。
从迎宾、开幕，到论坛、抽奖，此次盛会的每个环节，国学元素贯穿始终，这种充满“中国风”的形式更是让人耳目一新，足见组织者的匠心独运。
而盛会的第六个环节，是国学讲坛，新西兰儒家协会会长、新西兰弘扬中华文化协会主席陈建云阐释《房地产与儒释道精神》。
会场上，他情之所至，躬身伏地，深深亲吻这片伟大的土地。
全媒体盛宴
这次中原房产的年度盛会，河南电视台都市频道、河南电视台民生频道、河南电视台9频道、新浪乐居、中原楼市网、商都网、聊斋网、好房网、FM94.4、豫商2.0等多家媒体予以支持。
东方今报官方微博直播，中原楼市网甚至请来速记员，直播此次盛会的每一个精彩细节。
值得一提的是，昨天一个签到的小细节让嘉宾们觉得新奇而温暖，签到摒弃传统的签到簿，而改用高科技的电子签到，每位嘉宾先拍照再在电子屏上手写签名。当抽奖环节伴随丰盛的晚宴一起开始时，中奖嘉宾的笑脸也出现在会场大屏幕上，感动在每个人心里升腾。最终iphone5、iPad mini、充电宝等一、二、三等奖各自花落有主。
现代与古典的结合，国学与科技的交融，这就是“2012河南地产发展年会”呈现给您的别样精彩，期待来年，我们做得更好。
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