[]房地产内训：房企公共建筑防水体系建立及民用实施技术集成内训

房地产内训：房企公共建筑防水体系建立及民用实施技术集成内训

　　【课程背景】

　　房地产内训：房企公共建筑防水体系建立及民用实施技术集成内训，工程渗漏，让很多房地产企业头疼，本课程专门解决此问题!工程防水是建设工程的重要组成部分，是保证建筑物及构筑物的结构不受水侵蚀及水危害的一项分部工程。防水工程质量直接关系到建(构)筑物的使用寿命和功能，直接关系到人们的生活质量。

　　中房商学院房地产培训网特邀著名建筑防水专家，中国建筑防水专家委员会专家委员、湖北工业大学防水材料与工程专业客座教授、广东省建筑防水材料协会常务副会长、深圳市防水专业委员会主任瞿老师，详尽阐述防水设计要点和构造技巧、防水材料的实控指标和适用性选择、防水材料的真假伪劣甄别技术、防水施工技术和常用工法、防水工程质量控制技术和工序管理方法、防水工程质量通病的鉴别与防治技术、防水工程项目管理与合同管理等。

　　【讲师介绍】

　　瞿老师：中房商学院房地产培训高级顾问，著名建筑防水专家，中国建筑防水专家委员会专家委员、湖北工业大学防水材料与工程专业客座教授、广东省建筑防水材料协会常务副会长、深圳市防水专业委员会主任。20年来，一直从事建筑防水材料的开发、研制，建筑防水工程设计、工法和现场管理的研究，建筑防水标准规范制定，建筑防水教育与培训等。是中国建筑防水专家委员会在粤的四位专家之一、中国高等院校防水本科专业创始人之一、深圳市乃至珠三角地区建筑防水领军人物。2005年，主持建立了国内第一套国家职业技能鉴定(防水工)考试题库;2010年，主持编撰并由中国建筑工业出版社出版了中国第一套高等院校防水教材暨防水工程技术丛书(四本 );为全国第一部地方防水标准《深圳市建筑防水工程技术规范》SJG19-2010的主要起草者。

　　【学员对象】

　　1、房地产企业总工程师、发展总监、设计总监、工程总监;

　　2、设计、工程、合约、采购管理人员;项目部技术和管理人员;

　　3、民用与公共建筑设计单位总建筑师、建筑设计师;建设监理单位总监、监理工程师

　　【课程大纲】

　　第一章：基础篇(防水内涵与行业房展态势)

　　1-1 防水内涵和思路

　　内涵(定义、原则、分类)

　　体系(系统、构造、因素)

　　发展(材料、技术、标准)

　　1-2 渗漏水原因和形式剖析

　　四大直接原因造成渗漏水(窜、裂、破、老)

　　渗透水形式：毛细孔、孔洞的渗透;裂缝渗透;接缝渗透;流窜渗水;

　　构造防水原理，与排、疏、阻、挡

　　刚性防水的划分：按材料分

　　1-3 防水行业发展态势

　　第二章：应用篇(防水工程典型工法和防水质量控制技术)

　　2-1 防水工程常用工艺工法

　　建筑防水典型工艺-1 建筑防水典型工艺-2 建筑防水典型工艺-3

　　2-2 建筑业防水七项新技术

　　防水卷材机械固定施工技术

　　地下工程预铺反粘防水技术

　　预备注浆系统施工技术

　　遇水膨胀止胶施工技术

　　丙烯酸盐灌浆防渗施工技术

　　聚丙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术

　　聚氨酯防水涂料施工技术

　　2-3 防水工程质量通病的鉴别与防治技术

　　设计因素、材料因素、施工因素、成品保护因素、维护管理因素、造价因素

　　2-4 防水工程质量控制技术

　　2-5 防水工程性价比控制技术

　　第三章：设计篇(防水设计要点和节点构造技术)

　　3-1 防水新标准与设计要点

　　基本框架;基本要求;

　　屋面防水等级和设房要求;防水层合理使用年限;屋面排水设计;

　　关于保护层;防水层厚度;推广应用和淘汰使用防水技术;屋面保温材料燃烧性能

　　屋面系统(功能、分类、构造、材料、设计)

　　倒置式屋面;坡屋面;种植屋面;建筑外墙防水工程技术;

　　单层屋面;金属板屋面;防水保温集成屋面;光伏屋面

　　3-2防水设计选材误区

　　3-3建筑防水常用构造做法

　　3-4防水关键节点构造技术

　　变形缝;桩头;后浇带;泳池/水池;下沉式卫生间

　　建筑防水构造做法示例：地下室底板、地下室侧墙、

　　地下室顶板(含种植)、屋面、室内(厨卫间)、外墙、水池

　　第四章：材料篇(防水材料指标体系与适用性选择技术)

　　4-1 防水材料及其主要性能指标

　　防水工程对防水材料的基本要求

　　建筑防水材料分类

　　4-2 防水材料适用性选择技术

　　弹性体(SBS)改性沥青方式卷材;

　　自粘聚合物改性沥青防水卷材;

　　预铺/湿铺防水卷材;高分子自粘胶膜防水卷材;

　　三元乙丙橡胶(硫化型)防水卷材;

　　聚氯乙烯(PVC)防水卷材;聚氨酯防水涂料;

　　聚合物水泥防水涂料;水泥基渗透结晶型防水涂料;

　　合理选材的关注点：主体、施工、经济、环境

　　4-3 常用防水材料真伪甄别技术

　　房地产内训：房企公共建筑防水体系建立及民用实施技术集成内训，中房商学院是中国房地产综合服务第一品牌，从事房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、房地产猎头、房地产咨询顾问等，服务热线：4000-080-070         讲师助理：陈老师13220116135、18301562532（同微信）QQ：2113220432更多的房地产培训信息尽在中房商学院。