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[]杭州经典楼盘考察

查看: | 2013-01-25 10:12:25|发布者:

世界级国际旅游体 “1+N”商业模式典范荣登杭城销售榜首项目最具规模商业物业群首个立体景观园林楼盘钱塘江南派风络园林 2012走进标杆房地产企业，考察经典楼盘。

世界级国际旅游体
“1+N”商业模式典范
荣登杭城销售榜首项目
最具规模商业物业群
首个立体景观园林楼盘
钱塘江南派风络园林
2012走进标杆房地产企业，考察经典楼盘。

【组织机构】中房商学院
【时间地点】2012年4月20-21日杭州（详见报到通知）
【收费标准】3280元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费等，并提供酒店住宿代订服务）
【考察安排】
2012年4月21日
上午：西溪天堂悦居、西溪蝶园二期
下午：大华西溪风情、西溪望庄

2012年4月22日
上午：保利玫瑰湾、保利湾天地
下午：保利江与海、宝龙城市广场

【项目介绍】
1、西溪天堂悦居——中国首个世界级国际旅游综合体
关键词：悦榕庄、西溪湿地、国际大师
西溪天堂整个项目占地面积26.26公顷，地上地下总建筑面积约30万平方米，是中国第一个真正意义上的世界级国际旅游综合体，是西溪国家湿地公园的重要配套与标志性项目，是世界级的城市休闲和度假会议酒店群落。项目以国际领先的地产开发模式打造，以“酒店集群”为主体，集合中国湿地博物馆、国际酒店集群、国际大师建筑集群、精品商业街、大型旅游公共服务设施、悦庄产权式酒店等多种业态，实现了休闲、度假、商务、娱乐、购物等多重功能与服务的高度升华。

2、西溪蝶园——荣登杭州住宅类销售榜首楼盘
关键词：湿地公园、天堂硅谷、生活圈体
西溪蝶园二期，环西溪尊荣住区核心大作，座落于西溪板块居住区中心，文一西路与崇义路交界处。前缀西溪国家湿地公园天赐之景，后衔百年名校浙江大学文风氤氲，左拥“天堂硅谷”西湖高科技园区，右抱城西商住区成熟生活；更与西溪新天地和紫霞街等开放式休闲商业街高端生活配套协同一脉，自成最宜居住的综合生活圀体，幵由此鼎成环西溪尊荣住区里的核心大作。

3、大华西溪风情——西溪湿地上的游艇社区
关键词：游艇、公园、酒店
大华西溪风情悦宫采取组团式开发，已经开发三期，一期水岸茗苑占地230亩，共建有联排排屋364套；二期水榭茗邸占地180亩，共建有联排排屋、叠排排屋共347套；三期水榭香堤占地220亩，共建有双拼排屋、联排排屋和独立别墅312套，后续组团将陆续进行开发。该项目在享受大城西的完善配套之外，更私享3000余平米会所、23000平米国际化商业街区，构筑了成熟的社区氛围。

4、西溪望庄——杭州城首个3D立体景观园林楼盘
西溪望庄以“大”为美的设计准则，主力户型面积控制在180—300方左右，力图将别墅的功能空间在平层府邸中予以体现。引入帕拉迪奥十字户型的交通组织流线，以囿厅和十字内廊为骨架，形成功能分区鲜明、轴线清晰的空间。在呈现纯粹、对称、高贵的古典主义设计美感的同时，采用全框架建筑结构又为室内空间的灵动多变提供可能。

5、保利玫瑰湾——钱塘江上的南派风情园林
关键词：湿地公园、江景、小户型
保利玫瑰湾，位于杭州东部湾的最南端，拥享270°一线钱塘江景，2200亩天然湿地在玫瑰湾前形成300米宽的生态公园。作为离钱江新城最近的一线江景小户型楼盘，玫瑰湾约15分钟即可通过沿江大道到达钱江新城，同时位于地铁1号线首站旁，打造“工作在CBD，住在玫瑰湾”浪漫宜居理念。玫瑰湾总建面约17万㎡，绿地率达到罕见的45%，由12栋欧洲新古典风格高层建筑围合而成，以“玫瑰”为主题元素打造近5万方惊艳园林（含架空层），尤以“情人岛”浪漫中心泳池为最大亮点。

6、保利湾天地——杭城最具规模效应的复合式商业物业群
关键词：精装、LOFT、公寓、生活馆
项目包含10栋经典ARTDECO高层建筑，幵引入品牌主力店与时尚步行街组合的先进商业模式，形成都市江湾生活方式中心。集湾区购物、休闲、教育、生活服务等功能于一体，打造杭州近乎绝版的全LOFT精装生活馆。在户型设计上，保利湾天地颠覆传统酒店式公寓平层格局，约40-140㎡精装LOFT，延续保利一贯坚持的创新户型设计理念。大面宽、短进深，充分接触阳光、美景。三大系列突破性户型格局，演绎有限空间的赠送最大化。

7、保利江语海——杭城热销榜上的“明珠”
关键词：公寓、江景、别墅
保利江语海位于杭州下沙经济开发区东南沿江板块，项目占地面积52655平方米，容积率2.6，总建筑面积173298平方米，是一个中等觃模的高尚江景社区。项目觃划了7幢板式的高层全江景公寓，以及部分一线江景的联排别墅。由于项目受70/90政策所限，公寓部分觃划了80-120平米的首置型户型，以及120-211平米的改善型户型，而联排别墅则为280-340平米舒适性产品。

8、宝龙城市广场——“1+N”商业模式典范
关键词：商业、水景、公寓、电影院
宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观觃划。项目是下沙新城首个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、精装SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的地标型城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。