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[]【北京】养老地产经典养老项目(保利、太阳城、燕达、九华)落地实施游学考察(2016年3月10日)

查看: | 2016-02-15 10:25:05|发布者:

摘要:中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。

养老地产培训:养老地产经典养老项目(保利、太阳城、燕达、九华)落地实施游学考察

  【三天游学】

  实地考察7种不同类型经典养老项目;

  5场重磅专业讲座,与项目负责人深入交流,学习实战运营经验;

  1场养老热点话题分组辩论,结交深厚友谊,对接同学资源;

  2个真实项目沙盘演练,集思广益、让您的养老项目真正落地;

  不同项目,同样经典,帮您寻找理想开发模式!

  【游学安排】

  一、清朋华友学子园

  学习点:国内首个学子园养老创新模式

  由清华校友总会房地产协会、全联房地产商会、精瑞人居发展基金会支持发起创立的老年人生活模式,首个项目于2014年6月19日落户北京温都水城金手杖养生公寓3号楼,面世以来引起了社会强烈轰动,受到了各高校学子们的青睐,也引来了关于模式的热议。

  “清朋华友”在五个方面均有创新:生活理念即“清朋华友”内涵和定位、公益为核心即公益与盈利并重、轻资产战略、轻资产运营和金融创新尝试。这些创新源于13年的积累和沉淀。

  专题分享:破局养老产业——清朋华友:国内首个“学子园养老创新模式”的探索与实践

  授课讲师:钟彬,全联房地产商会秘书长

  历任美中城市规划基金会总干事,云南龙润房地产公司总经理等职,现任全联房地产商会(全国工商联房地产商会)秘书长。有着地产开发和金融服务的双重从业经历。他参与主导了全国工商联房地产商会系列金融创新行动。

  钟彬先后参与编写了国内首个养老住区建设综合指南——《中国绿色养老住区联合评估认定体系》,同时协助商会与清华校友房地产协会积极探索创新养老模式。参与了Elite国际不动产投资基金(由商会组织数家会员企业联合发起)的投资与管理实践,该基金开启了中国房企“抱团”投资海外地产的先河,并开创了该领域的数个行业创新。

  二、和熹会老年公寓

  学习点:保利旗舰店,国内医养结合养老项目的典范

  北京和熹会是“保利安平·和熹会”运营的第一个项目。该项目于2012年4月开始筹备。属于酒店改造项目,正式运营于2012年12月24日,地处上风上水的北京西北,位于千年龙脉西山脚下,周围三山五园屹立,气候宜人,是老年人宜居的理想场所。公寓总建筑面积约2.2万平米,内设200套居住单元,分为标准间、VIP套间、加护间以专业化医疗配套体系、五星级酒店的服务标准和多种适老化设计为特色满足居住、养老和康复需求。

  专题分享:保利养老产业的发展与未来规划

  授课讲师:张子维,保利安平总经理助理

  张子维,保利安平总经理助理,参与保利安平多个养老项目的定位与策划,组织保利安平首个体系外公建民营项目浙江省嘉兴市“嘉善县社会福利中心”的投标工作,向政府提出“设计运营一体化招投标”建议且被采纳,成功取得了这个800张床公建项目的运营权,并以运营方的运营思路指导该项目的设计规划。同时负责保利地产居家社区养老“和熹健康生活馆”的模式研究和运营管理。

  三、东方太阳城

  学地点:国内最早的老年退休社区、销售型养老地产的代表

  北京东方太阳城号称“国内首家大型综合退休社区”,于2002年开盘,坐落于顺义区潮白河畔7000亩浩瀚林地中。规划面积近234万平方米,总建筑面积70万平米,共可入住2万余人。项目立志“开退休社区之先河,立晚年幸福之标准”,以“全新退休生活的领跑者”的姿态出现,为中老年人营造一种积极、阳光与充实的生活模式和社区文化。

  东方太阳城为北京的高档养老休闲小区,小区内建筑分为点式公寓,连廊公寓,联排别墅,欧式和中式独栋别墅。小区内绿化率极高,容积率极低。内有超大人工湖,大片高尔夫球场,四星级酒店,银行和大型超市,堪称产权销售养老社区项目的典范。

  专题分享:出售型养老地产开发开发经验分享

  授课讲师:冯斌,中国希格码(集团)有限公司投资发展部总经理

  冯斌先生是中国希格玛有限公司投资发展部总经理,北京东方太阳城房地产开发有限责任公司董事。擅长养老住区的开发、策划与运营,曾担任大型退休社区“北京东方太阳城”项目策划人,具有26年房地产投资开发、销售、策划、投资银行和大学教授等相关业务工作经验,出版专著《市场学》等,目前专注于养老住区的研究。

  四、寸草春晖养老院

  学习点:民营社区型养老机构的代表,有机结合社区养老、居家养老和机构养老

  寸草春晖参照国外先进养老院理念,于2011年建设的专业护理型养老机构,也是目前朝阳区第一家专业护理型养老院。养老院座落于北京市朝阳区和平家园,交通便利,地铁直达小区门口。院区占地1700平方米,分为办公区、两层楼房居住区、平房居住区、康复活动区、营养配餐区、医疗区、恒温阳光大厅。供老人居住的房间50余套,以标准间为主,共能接待100多位护理型老人。

  不同于传统养老院或居家护理公司,寸草春晖是把社区养老、居家养老、机构养老进行了有机的结合,在照顾好实体养老院里失能、半失能老人的同时,为更大的虚拟养老院——社区和居家养老的老人提供长期、持续稳定、专业的照护服务。

  专题分享:寸草春晖的养老模式

  拟邀讲师:王小龙,北京寸草春晖养老院创始人

  王小龙先生毕业于清华大学工商管理专业,2011年创办寸草春晖养老院,并担任董事长。长期致力于为中国日益严重的老龄化问题摸索一条可持续发展之路,尤其对社区养老及失能老人养老等问题进行了大量的思考与实践,主编《老年照护分享防范》,现为构架养老服务专家委员会委员。

  五、燕达国际健康城

  学习点:传统地产开发企业转型养老产业4年经验与教训。

  2007年,燕达实业集团在住宅业务风生水起之时,开始转型投入养老产业,动工燕达健康城,总投资约150亿人民币。至今运营4年,养护中心老人入住从开业时的8人增加到目前800多人,几乎住满,并有200多位老人在排队。从传统地产开发到深入运营养老产业,燕达集团一直坚持不断学习,并以燕达健康城项目不断实践完善服务体系,摸索出一套适合其入住老人的服务标准。此次游学,一线操盘老师将和大家分享这4年宝贵的经验

  专题分享:燕达养老医养结合的实践与思考

  授课讲师:崔凯,燕达金色年华健康养护中心副总经理

  崔凯先生2002年毕业吉林大学(原白求恩医科大学)临床医学,自燕达国际健康城2007年开始建设到现在,参与项目前期策划、筹备、建设到后期运营管理的整个过程,积累了大量的实操经验。

  六、汇晨老年公寓

  学习点:国内典型民营连锁养老机构,设有养老社区、养老机构、日照中心、护理院等

  北京汇晨养老机构管理有限公司(以下简称汇晨)于2007年成立,致力于建设以养老机构为体系支柱、以老年医疗为区域核心、以社区服务为实施基础的,集养老、护理、医疗、康复四位一体的老年健康服务产业集团公司,养老服务分为三大板块:机构养老服务、社区养老服务和候鸟养老服务。汇晨以北京为起点,在全国发展直营连锁机构养老服务,布局覆盖北京、山东等地区,直营连锁的养老服务机构在北京已开业运营的有5家,服务的长者超过千人,管理运营床位达两千张,从业人员近五百人,是国内民营连锁养老机构的代表。

  七、九华国际养生公馆

  学习点:国内酒店转型养老的成功代表项目,国内首创全医护温泉养老酒店

  九华国际养生公馆是国内首创的全医护型温泉养老酒店,是以酒店为服务载体,以养生为主要功能,以医养结合为核心特色,以温泉等特色养老生项目为主要亮点的新型养老机构,也是国内酒店转型养老的成功代表项目。

  1、总结梳理考察项目借鉴经验,养老热门话题分组辩论

  2、学员项目征集、现场展示,深度剖析与研讨

  3、集思广益、深度社交、帮助您的养老项目真正落地

  【课程说明】

  [组织机构]:中房商学院

  [时间地点]:2016年3月10-12日 北京(详见报到通知)

  [培训费用]:3380元/人(含培训费、资料费)住宿代订,费用自理。

  [联 系 人]:齐老师 18810861546 010-51146322 QQ:1225092981

  [官方网站]:http://www.zhongfang.org.cn

  中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训、线上线下学习,项目考察,人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。

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