[]【杭州】优秀房企高品质项目考察---走进杭州（5月14-15日）

二、项目介绍

项目一：蓝绿双城·春和云境
建筑类别：高层 独栋                  建筑面积：219950.46平方米
容 积 率：2.2                        占地面积：68040平方米
春和云境——武林新城都会生活封面作品，一座倡导爱与分享、多元与包容的当代住区。总体量约22万方，尊居武林新城，毗邻同协路与地铁3号线，是杭州主城之心难得的TOD综合生活大盘，项目涵盖高端住宅、商办、精品商街等复合业态，以迭代的产品力及都会的生活内容领秀杭城。蓝绿双城坚持“双开发”模式，以数字开发为主导，融入生活服务体系，以复合商业盒子、社群文化空间、缤纷生活业态等，激活社区活力和多元、开放的生活方式，营造社区的聚集中心、生活中心、精神中心，为业主打造“健康、安全、舒适、便捷”的新一代居家生活体验。
作为蓝绿双城“云境系”首部作品，“云”的元素也在春和云境的设计中无处不在。小区高层住宅清一色用大面积玻璃幕墙和浅色干净的线条，勾勒出身临云境的呼吸之感；出品方还不惜成本打造一处无边镜面泳池，让云影与天空遥相呼应；还有一处春和云境独一无二的“云间树屋”，这里将成为孩子们的嬉戏天堂。
 
项目二：保亿·湖风雅园
建筑类别：板楼                      建筑面积：210000平方米
容 积 率：1.6                       占地面积：88000平方米
保亿湖风雅园，坐落于湘湖旅游度假区的中式湖山大院，是“中国房地产百强”保亿集团，积28载功力匠筑的2018进阶湘湖之作。 由183套纯中式低密中式合院、9幢中式望湖小高层、约4.25万方五星级标准酒店（联合开元共同打造）组成。 保亿湖风雅园，沿袭保亿精益求精的匠人精神，邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈，操刀湖风雅园的整体设计，并由绿城景观设计公司宋淑华细化景观设计，将中国传统古建、园林元素，用现代建筑语言、景观手法重新演绎。
湖风雅园设计阔绰庭院，让室内外空间、景观美好互动，院中有庭、庭中有景、心有桃源。湖山之间，把人置身于广阔的天地间，同时，还一片古典的文化意境给今人，满足人们“空净、闲适、安逸”的生活美学追求。
 
项目三：滨江·御江南
建筑类别：高层                      建筑面积：85876平方米
容 积 率：1.7                       占地面积：50515平方米
滨江·御江南位于萧山中央商务区，东面即是市心商务区综合体，北面便是奥体、钱江新城，可享受到钱塘江两岸的繁华；西面对接滨江，受两地的双重发展利好辐射；南面毗邻湘湖珍罕生态大境，离尘不离城，不在世外却在桃源。
作为滨江集团2018年全新力作，滨江•御江南在寸土寸金的萧山市心匠心规划低密排屋与奢雅高层，更低的建筑密度与更高的景观享受，为生活增添色彩！经典法式排屋，华贵石材立面，展现出优雅浪漫的建筑气韵，宛如珍贵的艺术品；奢雅高层，全明通透，超大采光飘窗，每一个细节，都渗透着滨江集团精工的高度与力度！
 
 
项目四：融创·森与海之城
建筑类型：板楼 低层 多层 高层       建筑面积：385996平方米
容积率：1.3                         占地面积：204592平方米
融创森与海，坐落于杭州南门户、浦阳江畔，是融创中国7年深耕杭州，打造的约5000亩未来国际生活。项目一脉滨江高新科创大走廊，集“双纵一环“立体路网，于浦阳江、4大湖泊及原生山地间，构建一个“一山、一水、一生活”的环境和内容架构体系。
“一山”是项目西侧的山脊，未来将开辟山路打造成一条观山云岭文旅休闲带。
“一水”是项目东侧的浦阳江，未来将是一条倚水瞰江活力运动带，体验滨江轻质生活。
被山水环抱的区块即为“一生活”。这是一个国际生活体验环，由滨江运动HUB、艺术HUB、文创HUB、国际生活HUB、教育HUB等五大功能区组成。
 

项目五：万科·彩虹天空之城
建筑类型：板塔结合 小高层 高层      建筑面积：630000平方米  
容 积 率：1.6                       占地面积：196000平方米
万科彩虹天空之城体验区，是万科姑娘桥地块商业街以及高层住宅的售楼中心。为了提升万科“彩虹天空之城”的设计母题，并给潜在住户带来深刻的第一印象。我们围绕多彩·年轻·天空·体验感勾勒体验区的设计框架。本案运用现代的造型设计手法，用纯净简洁的体块体现天空之城，轻盈，漂浮的设计母题。在空间设计中，对景，框景，天井的设置，让人在建筑中游走充满体验感和惊喜感。建筑成为了串联人与自然更和谐的媒介，增进了人对天地自然的体验。
地铁万科彩虹天空之城，是继未来天空之城后，杭州地铁携手万科打造的第二座天空之城。项目落址地铁5号线姑娘桥站，以约12万方公园为底盘，规划住宅、商业、办公等多元业态。
地铁万科彩虹天空之城的商业以“城市活力欢聚场”为定位，打造板块消费目的地；商务办公以“杭州南TOD 枢纽型商务生态”为愿景，带动区域产业升级。一座崭新时代的活力轨道之都，已然蓄势待发。
 

项目六：东原德信·九章赋
建筑类别：板楼 高层                 建筑面积：253484平方米
容 积 率：2.6                       占地面积：97494平方米
东原德信·九章赋位于杭州萧山老城区，杭州中轴上的东方院落，示范区主景是下沉庭院的怡怡山亭，占地9.7万㎡，项目地上总建筑面积25万㎡，为板块内高端住宅，规划城市合院、院落高层等业态。体验区的选址在做了多轮推演后，位于合院及高层的交界处，而售楼处定为未来交付给业主的地下会所。客户行走动线，沿河步行走进未来社区，进而进入地下会所，而后上至地面，分别进入高层及合院样板间。
在园林设计上，以传统园林为蓝本缔造现代园林重重递进，铺排点染，展示多重景观体验。九章赋示范区的布局，传神地借鉴了苏州名园沧浪亭“门-廊-亭-堂-园”的经典手法。示范区的主景是下沉庭院的怡怡山亭，不仅借鉴了香港中银大厦设计师贝聿铭先生的名作，同时也取境于刘伯温的《怡怡山堂记》。高落差的背景墙，以黑色为底，植上姿态秀丽的黑松，配以黑山石，组成了一副山水写意。
 
三、备选项目
项目一：万科·樟宜翠湾
建筑类型：板楼 小高层 高层           建筑面积：203559.87平方米
容 积 率：2.6                        占地面积：80582平方米
在拥江发展和亚运盛会的双重光环下，杭州城市发展驶入“国际高速通路”。当人们都在为“千万人口城市”和“万亿GDP杭州”振臂高呼时，万科却将目光收回到了这座城市的宜居本质上来，选择在亚奥国际繁华和城市自然静谧兼得的南部新城，打造万科2020年新一代的特别居住作品——樟宜翠湾。
2020年，万科在江南接连布局3子——在钱江世纪城打造了国际江南的未来社区蓝本VANKE 2022项目，在5号线姑娘桥站之上打造了崭新时代的活力轨道之都彩虹天空之城，在南部新城则贡献出了万科2020年的新一代特别居住作品樟宜翠湾。
「CO-Life生活体验中心」是杭州万科2020年对于售楼处的全新尝试，也是CO-Life生活联合体的旗舰版。CO-Life，即为CO-联合+Life-生活，代表着万科杭州对未来生活的具象呈现。区别于传统售楼处，樟宜翠湾以CO-Life为载体，串联未来的美好生活场景，将花时餐厅、精品花艺、亲子馆、清雅酒吧、定制私宴等高质生活聚合为一体成为日常，带来丰富多元的生活体验。
 
项目二：融创·融望之城
建筑类别：板楼                      建筑面积：310061平方米
容 积 率：3.0                       占地面积：68987平方米
融望之城，择址亚奥南翼，极具潜力的南部新城核心，犹如热土上的明珠。 银泰商业综合体（在建中），打造约31万方钱江南岸罕见地标大盘， 涵盖美学高层、中式合院、开放街区等缤纷业态，是融创洞察未来生活方式之后的全新作品——融创“生活系”作品，以“亲近城市 亲近生活”的姿态，尽揽繁华于眼前。
在建筑设计上，一脉融创极简美学，以温暖的未来感，与城市相融创新“自然灰”立面； 在景观营造上，以亲近自然的姿态，雕琢“灵感的森林”体系，勾勒全龄活力的6大主题景观，引入融创独创的四大归心空间，让生活的风景成为他人羡慕的场景； 在空间考究上，锻造约7.7米大阳台（125方户型）、约5.8米阔飘窗（125方户型），探索舒居尺度的更高潜能，同时植入国际一线大牌精装，数十项人性化细节，诠释国际化社区生活的美好之境。
 
四、活动说明
【活动时间】：2021年5月14-15日   杭州
【活动费用】：6800元/人，会员企业可享受相应优惠政策。
以上费用包含考察、会议室费用、活动期间交通费用、活动期间午餐。
会务组提供酒店代订、接送站服务，详情于活动前一周另行通知。
【联系方式】：中房商学院陈老师15838185026（同微信）  邮箱2113220432@qq.com