首页 > 课程列表 > 【广州】房地产全程税负控制实务以及大建安EPC模式下“业财法税融合”的税收筹划(7月23-24日)

[]【广州】房地产全程税负控制实务以及大建安EPC模式下“业财法税融合”的税收筹划(7月23-24日)

查看: | 2020-06-25 09:53:49|发布者:

蔡老师:   国内具有影响力的财税专家、税收筹划领军人物,国际高级注册会计师,被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”,担任国内多家大型房地产企业财税顾问,担任多家上市公司独立

【广州】房地产全程税负控制实务以及大建安EPC模式下“业财法税融合”的税收筹划(7月23-24日)
【课程背景】
房地产企业财务总监或财务人员必备的能力,一个项目拿地前就应该按照大建安EPC总承包模式安排财税筹划方案,全程进行税负测算与盈利预测,合理控制项目开发的总税收负担。本课程系统指导项目开发中的销售价格与开发成本的匹配关系,并实时动态跟踪收入、费用、成本的变化趋势,严格控制房地产项目的税负支出,向房地产开发项目要利润。
  ★ 首次揭秘大建安EPC财税操作方案,引起行业震动。
  ★ 独家课程,全程控制税负,仅服务于建安房地产终端客户。
  ★ 业界著名财税专家蔡昌教授主讲,理论实务融会贯通。
  ★ 方法论与操作案例紧密结合,揭示一种新的财税筹划技术。
【课程对象】
房地产企业总裁、运营与资金高管、财务总监、税务经理、财务经理、会计等各类人员。
【金牌讲师】
 蔡老师:
  国内具有影响力的财税专家、税收筹划领军人物,国际高级注册会计师,被业界誉为“用三种眼光看税收筹划”,担任国内多家大型房地产企业财税顾问,担任多家上市公司独立董事,是国内实现理论创新与实践操作紧密结合的财税界大牌专家。讲座深入浅出,幽默风趣,实操性强、指导性强,在业界有着广泛深远的影响。
【课程大纲】
模块一:企业税负决定理论与税负测算原理
 一、房地产企业税负决定理论:出生论+结构论+关系论
  1.1房地产企业税负的影响因素分析
  1.2房地产企业税负决定理论
  1.3房地产企业如何改变自己的“高税负宿命”
 二、房地产企业税负测算:基本原理、流程与方法
  2.1房地产企业税负测算基本原理
  2.2房地产企业税负测算流程与方法
  步骤1:【涉税因素识别】:阐释涉税因素,如何反馈指导业务模式
  步骤2:【税负决定判断】:剖析税负情况,如何解读法律依据
  步骤3:【税负测算方案】:如何建立测算工具,如何呈现勾稽关系
  步骤4:【分析税负结构】:如何分析税负结构,如何控制税负
  (1)【典型案例评点】     (2)【实战模拟演练】
模块二:“业财法税融合”新思维与大建安EPC财税筹划
  一、“业财法税融合”新思维与框架结构
  1.1“业财法税融合“思想
  1.2“业财法税融合模型”与现代企业财税管理
  1.3.“四流一致”问题新解与突破
  二、大建安EPC财税筹划新模式
  2.1平台经济思想
  2.2大建安EPC财税筹划新模式
  2.3大建安EPC财税筹划实操方法与案例
模块三:房地产企业项目测算与税负控制实务
  一、房地产开发项目税负测算与税负控制实务
  1.1增值税税负率测算与税负控制实务
  1.2土地增值税税负测算与税负控制实务
  1.3企业所得税税负测算与税负控制实务
  1.4其他税种税负测算与税负控制实务
  (含契税、印花税、土地使用税、房产税、城建税、教育费附加、车船税、个人所得税)
  1.5房地产企业综合税负率测算与税负控制实务
  二、房地产开发项目盈利预测与业绩提升途径
  2.1房地产收入预测技术
  2.2房地产成本、费用预测技术
  2.3房地产企业盈利预测技术
  2.4项目盈亏平衡点与敏感性分析
  三、房地产项目税负控制综合案例
  3.1税负测算方案的资料搜集与准备工作
  3.2税负测算方案的数据整理与建模测算
  3.3房地产开发项目税负控制的策略安排与关键点
  3.4实战案例演练与分析:如何掌握税负测算
  3.5实战案例演练与操作:如何掌握盈利预测
模块四:大建安EPC模式下房地产项目全盘财税规划
  一、大建安EPC模式下房地产项目全盘财税规划思路
  二、大建安EPC模式下房地产项目全盘财税规划实操指导(总结)
  2.1大建安EPC总承包财税筹划落地分析
  2.2大建安EPC税负控制及业绩提升的内在规律
【课程说明】
【培训时间】2020年7月23-24日  广州(详见报道通知)  
【培训费用】人民币4800元/人 包含:讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;会务组提供酒店代订服务,如需订餐或住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。      
【联 系 人】中房商学院陈老师13220116135、18301562532(同微信)QQ:2113220432

www.zhongfang.org.cn
除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址:http://www.zhongfang.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=91&id=11000


推荐文章

更多

    名称:中房商学院



    微信号:zfxedu

    扫一扫二维码即可关注领奖