[]【北京】体验式商业地产开发运营及实战案例解析培训(10月19日)

房地产培训：体验式商业地产开发运营及实战案例解析培训

　　【课程背景】

　　房地产培训：以体验试的儿童主题商业地产开发培训，随着商业零售行业不断升级，电子商务迅猛发展加之国家对儿童素质教育高度重视，使得以儿童职业体验、休闲娱乐为主题的体验式商业地产倍受青睐。但儿童职业体验馆在国内尚属朝阳产业，其本土化发展，受到投资领域、开发运营企业、文化教育行业及相关政府单位的广泛关注和高度重视。

　　为了顺应市场，满足体验式商业地产相关人员需求，中房商学院房地产培训网特邀国内外成功运营体验式购物中心、儿童职业体验馆等各色体验式商业地产知名专家同大家分享体验式商业地产的策划定位、规划设计、资产管理和运营管理等体验式商业地产开发全产业链实战案例。

　　【课程对象】

　　商业地产投资开发企业、设计顾问单位、儿童职业体验馆及相关企业

　　【课程主题】

　　主题一：体验式商业地产一体化投资运营新模式

　　鲍华先生，北京欢乐传媒集团总经理;鲍华先生，原兴隆大家庭商业集团娱乐连锁执行总经理，多年从事影院、商业地产行业，曾任职今典传媒集团、橙天嘉禾娱乐集团、大地传媒集团、资深电影传媒经理人，2010年加入欢乐传媒集团，在当前零售环境升级、电商冲击的背景下，根据中国购物中心发展趋势，提出以影院为核心的全娱乐电影生活模式，融合影院、动漫乐园、迷你KYV、真冰场、儿童乐园等各娱乐业态，一体化投资，一体化运营，打造体验式娱乐航母——欢乐世界。

　　主题二：世纪金源儿童主题mall开发运营模式探讨

　　张天翔先生，禾田摩尔投资顾问总经理、世纪金源儿童成长天地筹建运营负责人;张总曾负责世纪金源mall、大钟寺中坤广场、泰达时尚广场等体验式商业地产项目，是国内率先进

　　入体验式购物中心商业运营管理领域的行家。儿童成长天地是世纪金源投资打造的一站式儿童体验主题Mall，集职业体验、运动娱乐、亲子教育、营养美食、休闲购物于一体。项目位于Shopping mall LG层总建筑面积高达2.6万㎡，层高7.5m，贯穿卖场的东西主通道长176m,宽16m,规划了旋转木马、卡酷广场及儿童托管中心。2级通道与3级通道分别为7 m与4 m宽，吸引众多国内知名儿童品牌，如小鬼当佳、爱乐游亲子乐园、卡酷时尚玩具航母、宝贝当家(Baby Boss)儿童职业体验中心。其定位中端，贴近百姓日常生活，是目前国内最大的儿童主题购物中心。

　　主题三：酷贝拉开发运营实战案例分享

　　王跃先生。酷贝拉创始人 湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司董事长兼总裁;因带儿子游玩日本Kidzania，有多年商业地产开发经验的王跃看准商机，2009年在长沙创造出全新儿童体验式乐园——长沙酷贝拉。酷贝拉整体装修清新亮丽，布局合理，动线清晰，当年就实现盈利，消费者不仅来自长沙，还有来自湖北、江西等各地游客。除长沙酷贝拉以外，沈阳酷贝拉、深圳酷贝拉也在筹建准备中，与国内同业者主要靠门票收入相比，"酷贝拉"长期盈利增长点在于旗下互联网事业、出版发行、亲子百货、亲子酒店、国际双语学校等系列新兴产业业态及广阔的衍生产品市场。

　　主题四：体验式商业地产营造与发展方向

　　藤贤一先生，日本福冈地所株式会社原社长、上海地慧房地产咨询有限公司董事长;藤先生有30多年地产开发运营经验，在大型复合商业地产策划运营、建造及模式领域业绩颇丰，是体验式购物中心的倡导者，06年成立上海地慧房地产咨询有限公司，致力于国内复合商业设施策划及运营工作。藤先生负责过的代表性项目有：NEXUS住宅系列开发、Commons超市开发、HYATT Hotel引入、北九州Riverwalk、上海北外滩白玉兰广场、昆山Project、石家庄乐汇城、芜湖印象、襄阳新天地等，其中福冈博多运河城、南京水游城、天津水游城、青岛乐客城是体验式购物中心的典型代表，特别是福冈博多运河城已经成为日本的热门旅游景点。

　　主题五：借鉴国际经验打造中国本土化儿童职业体验馆

　　李敬东先生，中国蓝天城儿童素质训练基地董事长;李敬东先生曾在军队服役30年，大校军衔，后来一手创建了位于朝阳大悦城的北京蓝天城儿童职业体验馆。蓝天城是蓝天集团斥巨资打造的国内最大，硬件设施最先进的“儿童职业梦工场”，该项目由曾经设计日本东京Kidzania的UDS设计公司规划担纲负责。双方强强合作使得蓝天城在环境设计、景观布局、整体规划、技术硬件水平、运营管理上跻身世界前列。最引人注目的是蓝天城斥巨资购进原美国NBA湖人队专机“天空一号”创造景观奇迹。

　　主题六：星期8小镇开发与运营实践

　　印岚女士，星期8小镇创始人、上海童梦投资管理有限公司董事长兼CEO;上海财经大学MBA，曾任香港上市公司上置集团公司副总裁，上置集团商业运营公司总裁，拥有20年房地产行业开发、运营、管理经验，负责项目涵盖别墅、大型高端住宅、5A办公楼、五星酒

　　店、城市综合体、商业综合体及一级土地开发，多个项目获得上海唯一的全国住宅鲁班奖，并屡获白玉兰奖、上海科技进步奖等。印总创建的童梦投资是一家以运营“星期8小镇”儿童职场体验领军企业，已在上海、广州、济南、武汉、南昌等地开拓多家分店，受到行业人士追捧，已得到红杉资本1亿元投资。在商业地产向体验式发展大的背景下，其打造的全体验mall融合星期8小镇、成人体验馆、酒店、剧场、美食餐饮、空中农场的“星期8商业广场”落户成都，拟于2014年开业。

　　主题七：二三线儿童主题商业开发运营实践

　　刘海南先生，中国益置团董事长、天津希乐城企业管理有限公司董事长;益置集团先后承建天津、哈尔滨、聊城等25家儿童职业体验项目，“希乐城”系列儿童职业体验馆正

　　全国遍地开花。天津希乐城地处天津西青新城旅游板块，项目占地3.8万平方米，总建筑面积2.2万平方米，年接待能力60万人次，是为孩子们打造高仿真虚拟城市，由津门奇俗馆、城市概念馆、现代科技馆和常规体验馆四部分组成，以创意、中华文化、娱乐传媒、饮食休闲、国防教育、公共事业、绿色环保七大主题为中心，设置61个体验场馆，通过模拟各种职业工作过程，让孩子亲身体验金融、科技、军事、医疗、航天、社会服务等多个行业近110种职业。

　　【考察项目】

　　一、北京蓝天城

　　北京蓝天城儿童职业体验馆位于北京市东部朝青核心商业朝阳大悦城内，是蓝天集团斥巨资打造的国内最大，硬件设施最先进的“儿童职业梦工场”，该项目由曾经设计日本东京Kidzania的UDS设计公司规划担纲负责。双方合作使得蓝天城在环境设计、景观布局、整体规划、技术硬件水平、运营管理上跻身世界前列。最引人注目的是蓝天城斥巨资购进原美国NBA湖人队专机“天空一号”创造景观奇迹。蓝天城占地18600平方米，空间高度10.8米，仿照真实社会建筑的2/3微缩而成，规划80个场馆，可同时容纳2500～3000人，汇聚世界各国建筑风格，以工业制造、商业、传媒、美食、金融、军事、文化七大主题为中心，公共设施包括剧场，中心广场、警察局、消防队等。

　　二、北京比如世界

　　比如世界是北京比如教育科技有限公司在教委和团中央的大力支持下，秉承“寓教于乐”的宗旨，联手众多国际国内知名品牌，专为3-12岁少年儿童打造的亚洲规模最大的儿童职业体验城。在比如世界拥有与真实城市一样的生活形态和城市景观，有模拟设定的社会规则和文化，具备管理、金融、安全、社会服务等系统，在这里少年儿童可扮演医生、警察、法官、飞行员、牙医、消防员等众多社会角色。通过儿童职业体验模拟，让孩子在游戏中学到知识，同时与父母产生更多共鸣，拉近孩子跟家长的距离，创新另类亲自体验，比如世界优化了传统亲子沟通模式。继北京比如世界之后，比如世界青岛店、天津店、成都店也分别在2012-2013年相继开业。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年10月19-20日 北京(详见报到通知)

　　[培训费用]：3600元/人(含研讨费、资料费、午餐费、考察费)食宿代订，费用自理。

　　[会议规模]：80-100人

　　[会议形式]：主题报告+研讨互动+项目考察

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。