[]【北京】房地产培训旅游养老地产前期价值分析（4月27日）

【课程背景】
养老产业有巨大的潜在市场，发展养老产业还能促进经济发展、增加就业、改善民生、促进稳定，对构建和谐社会产生深远影响，政府也有切实可行的优惠政策与扶持措施。房地产培训中房商学院诚邀行业专家以经典项目解析加实战案例解读与总裁沙龙答疑方式进行解读养老养生旅游地产开发过程中的误区和难点，实战过程中的解决路径，专家将为您进行一对一的答疑解惑。

【课程收益】
以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持
以精彩案例为依托，解读旅游地产开发企业取得土地有序开发的成功运营
以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨旅游地产项目开发过程中的难点
以沙龙活动为穿插，针对学员自有旅游地产项目成果进行点评，答疑解惑

【课程对象】
房地产开发企业和投资集团董事长、总经理等决策层，政府相关人员，设计院从业人员

【课程大纲】
一、养老养生地产的政策解读与发展建议
养老地产概念界定
养老地产在我国的发展现状
养老地产相关政策解读
国外养老住宅模式简介
我国发展养老住宅思考

二、养老养生地产的开发运营模式
1、养老养生地产的特征与运营
2、国外典型养老养生地产运营模式
3、国内政府主导型经营管理模式
4、国内专业公司运作模式
5、经营管理模式对比分析

三、养老养生地产的配套设施要求
1、相关政策、标准解读
2、养老养生地产专项配套设施详解
3、国内外相关案例分析

四、养老养生地产的产品类型与理念
1、养老养生地产的产品类型
2、养老养生地产的发展模式
3、养老养生发展理念及趋势

五、目前成功的养老养生地产案例解读
1、国内高端养老地产开发案例
2、国际养老地产模式借鉴及案例

六、土地前期的价值分析及土地运作方式
1、土地的资本化特性
2、土地价值的形成
3、影响土地价值的因素
4、土地价值评估六种方法
5、土地价值评估过程

【师资介绍】
许豫宏教授：著名的城乡战略与旅游地产规划专家；旅游产业与区域经济顾问导师；国内百个城市旅游产业经济顾问；曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》等四部。

方淳：城市战略与文化旅游地产规划专家；先后在高校，大型国有和民营企业集团担任要职，深度涉足地产企业管理运营、战略规划、产品开发、质量管理体系以及标准化体系建设，对文化创意产业、休闲经济、消费影响及行为、自驾车及露营地旅游、社区居民参与等均有独特见解。

李玲：资深规划师；从业近十年，具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力，深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作，曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划，主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。

贾伟：区域经济及旅游地产规划专家；介入区域经济规划及旅游地产规划近6年，深度研究旅游地产规划体系、政府审查程序、旅游地产集体土地运作模式等；先后参与大连、天津、杭州市、宁波等一线城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等世界遗产综合地产开发模式设计，“新三农经济”体系规划，农村集体土地专项规划等。

张杨：区域战略与旅游地产资深规划师；先后服务于大型国有旅游企业集团和国内知名咨询公司，深度涉足旅游产业的完整流程运营和管理，具备丰富的旅游、会展类项目的运营经验，具备扎实的旅游区开发、经营、管理经验，熟悉景区（度假区）开发管理、营销推广及相关旅游地产的运作模式。

汪海涛：高级规划师；十余年旅游规划行业实战经验，坚持以“初学者心态”探索规划之路，倡导“思想者、快乐者、创造者”的规划人生。曾在西安、深圳等地知名旅游规划设计机构、地产策划机构担任规划师、策划师等职，鏖战于旅游规划、城市运营、地产策划的前沿领域，磨砺出深厚的区域综合开发、旅游地产运营管理的功力，能够精准把握旅游地产战略策划、商业模式、开发策略、运营管控等各个环节，具备全程指导旅游地产项目落地运营的能力。

【课程说明】
[组织机构]中房商学院 http://www.zhongfang.org.cn
[时间地点]2013年4月27-28日 北京（详见报到通知）
[培训费用]4880元/人（含培训费、资料费、午餐费）住宿代订，费用自理
[咨询电话]010-57010992 丁老师 QQ：878694385
[服务热线]4000-080-070
[报名传真]010-84802341

中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产管理咨询、房地产内训、中房猎头、商务考察、资格认证、房地产MBA等。
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