[]九江天成房地产登上“曝光台

    实际上，此前九江市建筑施工管理办公室即下发通知要求该单位“停止违法建设，办理相关的法定报建手续”，但其仍然没有按期整改到位，最终被列入“不良行为单位”在全省建设监督网上予以曝光。

    12月27日，市建设施工管理站（安监站）站长毛宗水透露，目前这家单位已着手办理相关手续，但是至于何时办理到位，要看该单位积极报建的态度和各环节效率，但在法定报建手续未办妥前，继续建设就属违规。

    然而，昨日，晨报记者暗访发现，天成房地产的“加州风情”项目路边场地看似无人施工，但是在工地里面，一些施工人员在扎钢筋、一些人在挖孔桩。天成房地产在相关部门多次要求下却“充耳不闻”，继续违规建设，底气何来？

    ●“隐蔽”的“加州风情”

    昨日下午，晨报记者在庐山大道九江外国语学校对面的“加州风情”项目现场发现，该项目正在施工，“中间都没停过工”。正在工棚旁洗衣服的年轻农民工说，自己到工地已经1个多月了，每天都在施工！

    “加州风情”虽靠大道边，但不知内情的市民经过这里往往会误以为是“怡居苑”公租房项目。在这个项目施工地两侧的小路边，一边立着的是“怡居苑”项目公示牌，一边立着的是“怡居苑”项目现场指路标，而夹在其间的“加州风情”则没有任何的标识。

    ●寻找“加州风情”颇为费时

    昨日16时许，附近多个楼盘正在如火如荼地施工，这些楼盘的宣传广告也异常显眼，一眼就能辨识出是哪个楼盘。但是记者寻找了半个多小时也没能找到“加州风情”楼盘，附近居民也都“不太清楚”。

    沿着庐山大道往威家镇方向走去，记者发现，一家没有名字的楼盘坐落于通往怡居苑两条路的中间。项目部的大门紧锁，四面也被铁皮和围墙遮挡了起来，偶尔从里面传来几声工人们的谈话声。

    “你们是干什么的？”一位骑车的工人正拎着刚买回来的菜，看到记者似乎很警惕。

    “你们这是“加州风情”吧？我们是来看房的。”这位工人才让记者进入了项目部，但他说，项目才刚建设，并未开盘。

    原来，这便是“加州风情”项目所在地，里面的人似乎非常警惕。这位工人看记者不时地四处打量，于是慢慢凑近，“你们不是公安来调查什么的吧？”就在记者向工人了解情况时，一位妇女在项目部楼下开始指指点点，“你们到底是干什么的？”

    ●“停建”背后的忙碌

    无奈之下，记者只好走出了项目部，并找到了另一个进入工地的侧门。施工现场内，挖掘机、电焊机等机器响个不停，低洼的工地上工人们正忙碌着手中的活。

    一位工人告诉记者，他才来一个月左右，项目具体的施工时间他也不清楚，“反正中间没停过工，一直都是正常施工。”但是，多位工人不愿透露过多，表示对“加州风情”不太清楚。

    沿着项目现场外的简易的蓝色挡板一直向里走，记者这才发现原来这块无标识的施工现场与公租房“怡居苑”只一墙之隔。而在靠近这一侧的现场里，竟然隐藏了更多的工人们，看似是在挖孔桩，旁边散落着很多剖开的一两米长的竹片。现场已经有不少大号的孔桩。

    这些工人中，除了少数人戴有安全帽，基本上没有安全防护措施。

    正当记者准备离开时，一辆装混凝土的大卡车准备进入施工场地，记者准备跟随去看看，却从院内跑来一位中年妇女追问记者，“你们到这里干什么的！”

    ●“加州风情”获批之后

    晨报记者了解到，“加州风情”住宅小区建设工程于今年8月10日获市发展改革委员会核准并批复。该项目用地面积69736.42平方米，总建筑面积169534.47平方米，主要用于建设为住宅、商业及其他公共配套设施，项目估算总投资3亿元。

    但与此同时，批复也要求“据核准文件，办理相关安全生产、招标事项核准等手续，并委托有资质的设计单位编制项目初步设计文件报我位组织审查”。

    然而，九江天成房地产开发有限公司在还未去办理这些手续时即已组织人员施工建设，且也没有在项目现场树立任何公示牌等。

    市建设施工管理站负责人告诉记者，巡查人员也是在一次巡查中无意发现，该单位在没有办理工程招投标、安全生产监督、质量监督、施工许可证等法定报建手续的情况下擅自开工建设，随后对其违规行为下发“整改通知”，要求“立即停止违法建设”，并办理相关手续。

    但是期限过后，相关部门再次发现该单位未能按期整改，随后将九江天成房地产开发公司列入“不良行为单位”曝光。

    市建设施工管理站（安监站）站长毛宗水说，他们没有依法报建，我们就要求停工，规定时间内没整改到位，就上传不良记录。如果继续违规，造成的后果就由其单位自己负责。

    至于“加州风情”现场人工挖孔桩时用毛竹护壁是否合规，毛站长告诉记者，孔桩护壁用什么材料要根据设计来，一般“毛竹是肯定不允许用的”，如果说按照设计不需要护壁，你用毛竹做辅助防止渣土掉落，那倒无所谓。不过他表示，目前天成房地产公司的报建手续没到位，也没看到设计图纸，目前只知道他们“未办理法定报建手续”属违规。

    “加州风情”不立项目公示牌而已施工，亦属违规。据晨报记者了解，报建手续完成后一般都会立公示牌，上面都会详细写明项目情况和责任主体等。

    “但现在他们法定报建手续都没报，责任主体都没落实呢。”毛宗水说，施工单位、监理单位都还没入场，这些前期第一步就是要办理招投标手续，随后还有安全生产监督、质量监督、安全施工许可等手续。

    此外，如果“加州风情”项目开发商在没有施工单位情况下自建的部分是要重新检测的，“要通过检测就要产生费用，质量不合格也要返工，而此时的检测费用要比正常的贵几倍。”有关人士表示，如果按规定办理法定报建手续，那是“正常施工、正常监管、正常检测，就是正常费用”。

    据透露，“加州风情”项目目前已经进入前期的招投标程序，所有手续要多久能办完，要看开发商对报建的态度积极与否，同时还有各环节的效率。但有一点，“手续不办就施工肯定违规