[]楼市山寨“人居奖”幕后事件揭秘曝光

　　8月26日，一则《多家知名地产商被曝花钱购买“联合国人居奖”》被曝出后，记者拨通了“联合国HBA-2010中国范例奖”执行机构的联系电话。在以记者采访的方式被对方工作人员以“负责人不在”的理由拒绝后，记者终于以开发商的身份与机构负责人对上话。

　　“你是不是看到了网上的消息?你到底是不是房地产公司?你告诉我你的座机，我给你打过去!”没想到，记者刚说了两句，这位谨慎的负责人却在问了这一连串问题后“啪”地一声将电话挂断了。

　　山寨“人居奖”背后的协会

　　多家知名地产商被曝花钱购买“联合国人居奖”的消息，再次引发民众讨论。

　　消息称，最近5年中，在中国至少有超过200个楼盘“获得”过联合国人居奖。这些楼盘，既遍布北京、上海、深圳、广州这样的一线城市;也出现在例如天津、威海、武汉、青岛等二三线城市。“我们这个奖和联合国人居奖完全是两码事，但我们有正规的评奖流程和标准，对入选项目也要做实地考察。”上述执行机构负责人告诉记者。

　　据记者了解，联合国人居署和住建部合作评选的“联合国人居奖”是为了表彰那些在住房供应、城市发展和改善城市居民的生活质量等领域做出杰出贡献的城市、组织和个人。从1990年至2009年间，中国总共获得19项联合国人居奖，其中包括城市政府组织、城市公共设施、时任市长等，没有一例是商业开发的楼盘。

　　那么，这200多家楼盘宣称的“人居奖”究竟是什么?

　　HBA即Habitat Business Award(人居企业奖)，在新浪网为该奖项设立的专题页面上，记者了解到，这个被称作是地产界全球最高奖的奖项， 也是由联合国人居署主办，以表彰在城市建设的过程中作出突出贡献的企业。

　　作为这个奖项在中国的唯一支持单位全国工商联房地产商会，负责组织中国区的申报工作。全国工商联房地产商会会长聂梅生担任Habitat Business Award范例奖的全球评委。同时，记者发现，两个联合主办机构中中方代表——北京精瑞住宅科技基金会，实际上也是由全国工商联房地产商会组建。基金会的主席也由全国工商联房地产商会会长聂梅生担任。

　　据了解，首届联合国HBA中国范例奖是于2009年7月在印度举办的，来自中国的富力地产、星河湾地产、绿城集团、招商地产、阳光100集团、中坤集团、山水文园投资集团、华瀚投资集团等众多一线知名房地产企业品牌都获得了此奖。

　　目前，“联合国HBA-2010中国范例奖”又开始申报。品牌房企仍表现出了前所未有的踊跃。据了解，海尔地产、远洋地产、金都地产、绿地集团、首开地产、中大地产、金隅地产、龙湖地产、国奥地产、中粮地产、金融街控股等一线房企都已经申报完毕。

　　而消息称，宣传推广费是楼盘参与该奖项角逐的主要花费，参加这一范例奖的费用为36万元人民币。对此，记者以开发商的身份向承办方咨询申报费用，接电话的相关负责人却以“因为参评项目有规模限制，我们必须先知道你们申报的项目规模才能答复你其他问题”回绝了记者。

　　“机构做这样的评奖活动，肯定是要收取活动费用的。但是，对这样的颁奖，企业也买账，因为在媒体上做硬广告也是要付费的，效果还没有这个好。”中国商业地产联盟一位负责人告诉记者。

　　事实上，房地产界的奖项类别可以用五花八门来形容。诸如被称为地产“奥斯卡”的CNBC奖、“亚洲最佳宜居楼盘”，还有贴近购房者的“北京十佳最具投资价值楼盘”、“北京购房者最喜爱的开发楼盘”等等。各楼盘的售楼处里都摆放着一堆闪闪发光的奖杯和奖牌。“这些奖项，确实能吸引一部分购房者对楼盘的关注，而且这些奖牌奖杯，我们推介楼盘也好有的放矢。”丰台区一楼盘售楼小姐告诉记者。