[]清华大学房地产开发与投融资总裁班培训

　　一、学习安排

　　◆ 学 制：每两个月上课一次，每次四天，共28天。

　　◆ 吃、住、行、授课均在校内，感受原汁原味的清华校园生活。

　　◆ 授课地点：清华大学

　　二、招生对象

　　房地产及相关企业(集团)总裁、董事、总监、高级经理等高层管理人员;

　　银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

　　房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;

　　各级政府房地产业相关管理部门领导;

　　准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。

　　三、课程体系

　　全部课程总数30天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。 具体课程内容设置如下：

　　学习模块.课程内容

　　1.宏观经济与房地产市场发展趋势.宏观政策与房地产业关系

　　中国房地产业与中国经济

　　房地产形势与房地产企业发展

　　2.区域经济分析与房地产项目定位.区域经济与市场需求分析

　　土地价值评估

　　建筑形式分析与定位(风格/附加值/人群/形象溢价)

　　建筑形式分析与定位(独幢/联排/小高层/高层)

　　科学风水观与项目开发

　　房地产项目定位

　　3.房地产项目产品规划与景观设计.居住区规划均好性与价值最大化

　　主要产品形态及规划关键点

　　建筑物的景观设计

　　4.房地产营销策划与销售管理.房地产项目营销策划

　　房地产项目销售管控

　　房地产项目的品牌策略

　　5.房地产工程项目管理与物业管理.房地产工程项目管理

　　房地产物业管理

　　创建客户型开发商

　　6.房地产成本控制与税务筹划.(房地产总裁)非财务人员的财务管理

　　房地产预算与成本控制

　　房地产税收筹划与合理避税

　　7.商业地产与养老地产.商业地产形态与赢利模式

　　商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式公寓社区商业/步行街/购物中心

　　养老地产形态与赢利模式

　　8.房地产企业并购重组实务.企业定位与并购方法分析

　　合作开发房地产

　　房地产企业并购法律实务

　　9.房地产企业的投融资实务.房地产企业的金融体系构建

　　房地产资本运作的投融资实务

　　房地产信托投资基金(REITS)

　　10.房地产企业的融资渠道.银行信贷与民间资本

　　房地产融资全球化与渠道建立

　　IPO上市与全球私募实务

　　四、部分师资

　　史 炜 —— 国家发改革委经济体制与管理研究所研究员，产业研究室主任

　　顾云昌 —— 中国房地产及住宅研究会副会长

　　谢家瑾 —— 住房和城乡建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长，中国物业管理协会会长

　　王 平 —— 中国房协城市开发委副主任、秘书长

　　董 藩 —— 青年经济学家，北京师范大学管理学院教授、博导，房地产研究中心主任

　　乔志杰 —— 永安信金融服务机构董事长

　　李 忠 —— 华高莱斯国际地产顾问有限公司(北京区)董事总经理

　　矫培民 —— 和君管理咨询公司合伙人

　　曹海良 —— 房地产全面预算管理与成本控制专家

　　孟晓苏 —— 中房集团总裁、理事长;兼任幸福人寿保险股份有限公司董事长

　　王泽国 —— 北京中诚瑞税务师事务所所长

　　张 健 —— 盛世神州基金管理公司首席投资官

　　翟战平 —— 资深房地产战略研究专家

　　孙克放 —— 教授高级建筑师，住建部中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长

　　高 志 —— 加拿大宝佳国际建筑师公司中国代表处首席代表、清华大学美术学院兼职教授

　　刘 力 —— 洲联集团·五合国际(5+1 Werkhart)总顾问

　　黎振伟 —— 泰盈置业集团总裁、广东省房协专家委市场与营销组组长

　　姜新国 —— 著名商业地产专家，上海在行置业投资咨询有限公司首席策划师

　　王 晞—— 招商地产设计策划中心总经理

　　许大绚 —— 贝尔高林国际(香港)有限公司总裁

　　冯仕勋 —— 香港地产界专家、香港地产协会秘书长，南京国际广场购物中心总经理

　　张 斌 —— 美国项目管理协会会员

　　五、课程背景

　　课程主题——中国房地产企业的持续健康发展之路!

　　课程侧重点：

　　1. 分析宏观经济、透析政策导向，明确发展思路!

　　2. 优化管理技能，建立行业领先的经营水平!

　　3. 健全融资渠道，消除资金“瓶颈”!

　　4. 提升行业并购重组技能，掌握危机之中的机遇!

　　5. 历练应对风险能力与抗危机能力!

　　六、项目前言

　　中国的房地产行业在经历了十年的快速发展和近两年政府的强力调控，全行业的整合已经拉开序幕。

　　回顾行业发展，中国的房地产业始终是一个独特的行业：一方面，较高的利润和市场需求引无数企业竞折腰;一方面，高昂房价又饱受百姓非议和政府调控。2012伊始，世界经济的低迷已经波及到中国，国内的各行各业无不感觉到经济冬天带来的寒意。纵观经济发展规律，行业洗牌与优秀企业的诞生是行业发展的必然进程。对于行业的智慧人士来说，危机也是契机!中国的房地产行业——这个曾经带动中国经济发展的领军行业，如何面对经济和政策的双重压力，并通过自身的产业整合能力、专业水准和综合管理能力的提升来实现企业良性运转，如何充分利用“人脉”、“资本”来实现企业的持续健康发展，是每个房地产业人士思索发展的重中之重!

　　七、课程特色

　　1、 学员组成项目团队参与房地产投资的实践案例教学模式;

　　2、 中国高端培训市场系统传授房地产开发与投融资课程的特训营;

　　3、 通过系统而实务的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;

　　4、 直指房地产开发与投融资方面的运作理念、流程及方法经验;

　　5、 以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机，决胜未来;

　　6、 整合国内外资源，使学员掌握国际地产投融资新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产投资新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。

　　7、 建立终身学员同学会，联合学员在各地投资开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲 身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;

　　8、 打造房地产业高端培训优质服务体系，搭建房地产顶级人脉平台。

　　八、培养目标

　　打造地产精英，铸就品牌地产

　　九、研修方式

　　名师汇讲 案例教学 沙盘演练 实地考察 企业互访 政企互动

　　十、增值部分

　　1、学习结束后,可终生享受本班型的免费听课。

　　2、入学即自动成为“清华总裁同学会”会员，享受同学会提供的各种人脉、信息等服务。

　　3、参加中心组织的每年一届的“华商高峰论坛”。

　　4、参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。

　　十一、颁发证书

　　完成全部课程，学习合格者(修满指定学分)，由清华大学教育培训管理处颁发《清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班课程》结业证书。证书由清华大学统一编号，可在清华大学网上查询。

　　十二、报名热线

　　齐老师 188108615465 010-51146322 QQ:1225092981