[]2020年1-4月房企销售榜TOP100揭晓

据恒大发布的业绩公告显示，2020年1-4月份恒大累计销售金额近2126亿元，同比增长19.4%；

累计销售面积2371.1万平方米，同比增长43%；

累计回款1782亿，同比增长60.8%，接近公司去年上半年1874亿的回款总额，刷新同期销售及回款最高历史纪录。

受疫情影响，今年大多数房企销售出现明显下滑，但整体上，龙头房企的表现优于中小型房企，行业兼并整合的趋势愈发明显。

据克尔瑞数据显示，2020年1-4月份房企销售额排名与2019年末房企销售额排名对比，前10名、20名、35名、100名房企的排位发生明显变化。

• 恒大从2019年的第3名，超越碧桂园、万科，再次登顶冠军宝座。
• 龙湖替代新城控股进入前10；央企保利超融创成为第4，央企中海、华润等表现稳健。
• 华夏幸福未进入20强；荣盛、奥园、建业、中国铁建跌出前30强；滨江集团、雅居乐、美的置业、祥生地产进入前30强。

进入四月份以来，楼市出现回暖，个别城市甚至出现抢房现象；五一期间楼市也相对火爆。

但个人认为这很大程度上属于需求被疫情压抑后的爆发，能否长久还要看下半年的态势。

期间，恒大的花式营销给我们印象深刻，也给其他房企上了一堂有关营销的课程。

有人靠大力营销胜出，有人逆市拿地、开启并购争取未来发展。保利发展、绿城中国和招商蛇口新出现在拿地前十名的榜单中。而去年拿地最多的融创截止目前只排在第8位。世茂、奥园、首创等则收购动作不断。

整体而言，龙头房企地位稳固，百强排名不断变化，行业不断洗牌，熬不过凛冽寒冬的房企已经离场，剩下的玩家则带着规模优势不断适应着市场。

至于未来房价到底如何，行业究竟如何发展，且看下半年经济形势。