[]【北京】文旅地产一二级联动开发及运营商业模式培训(11月16日)

　　房地产培训：文旅地产一二级联动开发及运营商业模式培训

　　【课程背景】

　　房地产培训：如何让农村集体土地成为旅游地产的可开发用地与可利用资源?如何妥善解决旅游地产开发过程中的三农权益与利益难题?如何构建旅游地产与三农经济的双赢模式?旅游地产项目为何总是触及“三农问题”，如何让“三农经济”成为旅游地产进入行业化、产业化、品牌化、经济化的重要支撑?如今，地产行业大军纷纷投入旅游地产，如何实现从雄心勃勃到满载而归?旅游地产的行业本质究竟是什么?传统房地产企业如何实现转型升级，缓解国家房控政策下的企业发展压力，新型城镇化国家战略对于旅游地产行业而言究竟意味着什么?旅游地产行业如何顺应新型城镇化国家战略而有所作为?

　　【课程特色】

　　1、以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持

　　2、以精彩案例为依托，解读养老养生地产开发中企业取得土地有序开发的成功运营

　　3、以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨双养地产项目开发过程中的难点

　　4、以沙龙活动为穿插，针对学员自有双养地产地产项目成果进行点评，答疑解惑

　　【课程收益】

　　1、快速理解发达国家最先进的文化休闲度假旅游地产理念与模式

　　2、重新科学评估自己所拥有的土地资源属性和企业的开发模式

　　3、重新决策是否进入文化休闲度假旅游地产领域

　　4、科学决策选择适合自己的差异化开发运营服务模式

　　【课程形式】

　　经典项目解析+实战案例解读+总裁沙龙答疑

　　【学员对象】

　　1、从事文化旅游地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;

　　2、与文化旅游地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;

　　3、文化旅游产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者;

　　4、政府职能部门领导，设计院从业人员。

　　【讲师介绍】

　　许老师 ： 旅游学者，教授级高级经济师;天津商业大学硕士研究生导师;著名的城乡战略与旅游地产规划专家;旅游产业与区域经济顾问导师;国内百个城市旅游产业经济顾问;清华大学房地产总裁班培训导师;北京大学房地产总裁班特约导师;国内外多家官方机构咨询专家、划设计院(所)技术指导专家;

　　许教授擅长领域：

　　文化旅游地产、休闲商业地产、养老养生地产、主题地产。。。

　　许教授研究行业：

　　文化产业、旅游经济、区域经济、政策解读。。。

　　许教授个人著作：

　　曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》等五部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。

　　李老师： 资深规划师、城市设计专业

　　从业近十年，具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力，深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作，曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划，主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。2008年以来，专注于旅游地产领域，致力于打通旅游地产“策划规划、开发指导、教育培训、招商运营”的全程顾问体系 ，助力咨询构建旅游地产行业领袖地位。

　　擅长的领域：

　　文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游发展战略规划、旅游业态策划

　　发表文章：

　　《从土地价值链看区域旅游综合体的开发策略》中国旅游报

　　《中国旅游地产开发的四大模式和七大策略》中国房地产报

　　《休闲时代的旅游地产开发模式研究》中国旅游报

　　《从泰山风景名胜区走向长白山功能区--论国内旅游地产全程化咨询的巅峰技术》中国旅游报

　　张老师：区域战略与旅游地产资深规划师、主要从事旅游地产开发顾问、市场营销策划

　　相关背景：

　　东北林业大学 管理学学士

　　11年文化旅游业从业经验，6年的专业策划规划运营经验

　　先后服务于大型国有旅游企业集团和国内知名咨询公司，深度涉足旅游产业的完整流程运营和管理，具备丰富的旅游、会展类项目的运营经验，具备扎实的旅游区开发、经营、管理经验，熟悉景区(度假区)开发管理、营销推广及相关旅游地产的运作模式。

　　王老师：旅游景区与旅游产业策划专家;

　　教育背景：

　　1990--1994年 南京师范大学经济学院哲学系，获法学学士。

　　2005--2007年 北京科技大学，获美国德克萨斯州大学阿灵顿商学院高级工商管理硕士学位(EMBA)，北京科技大学硕士学位。国家首批合作大学。为国资委指定厅局级以上干部必须学习。

　　2008-2009年在清华大学私募股权基金研修班学习。

　　资格证书/职称

　　1994年助理经济师、助教。

　　1994年南京师范大学法学学士。

　　2007年美国德克萨斯州大学阿灵顿商学院高级工商管理硕士学位(EMBA)，北京科技大学硕士学位。

　　培训经历(在职)

　　2005--2007年 北京科技大学，获美国德克萨斯州大学阿灵顿商学院高级工商管理硕士学位(EMBA)，北京科技大学硕士学位。国家首批合作大学。为国资委指定厅局级以上干部必须学习。

　　2008-2009年在清华大学金融投资班学习。

　　2010-2011年在南开大学集团化企业法人治理培训班学习。

　　曾任职务：

　　2013/08-至今 某集团总策划师

　　2011/5-2013.8 河北亚太集团旅游开发公司总经理

　　2008/5-2011/5 河北凯跃集团 副董事长、总裁

　　2006/8-2008/5 希望集团旅游地产公司 总经理

　　2002/08-2006/08 北京古北口盛阳旅游文化开发有限公司 总经理

　　1998/08-2002/08 成都万贯旅游集团 营销策划总监

　　1994/09-1998/08 中石化中原油田高级培训教师、咨询员

　　擅长领域：

　　旅游集团发展;旅游项目选择、谈判、模式、运营，熟悉相关法律法规;世界经济与战略;企业如何做大做强等。特别是多产业集团化企业的发展，旅游产业链等。

　　【课程大纲】

　　主题一：文旅地产一二级联动开发模式及运营

　　一、文旅地产背景介绍及未来趋势

　　二、文旅地产六大核心关键词解读

　　1、文化地产2、旅游地产3、商业地产4、主客共享5、旅居生活6、双圈服务

　　三、文旅地产的三大难点两大焦点

　　土地的有效整理与有序流转、

　　引爆项目的策划与产品确立

　　功能定位的确立与业态策划

　　农民农业农村的转型升级

　　物业产业消费的持续升温

　　四、文旅地产运营的五大突破点及相关案例

　　1、项目选址2、空间控制3、市场包装4、双向联动5、经济测算

　　主题二：区域运营商--旅游地产开发的成功商业模式

　　一、区域运营商的理论与理念

　　1、运营商理念

　　2、运营商策略

　　3、综合开发路径;

　　二、旅游度假区的目标与归宿

　　1、旅游吸引项目

　　2、物业开发项目

　　3、产业体系构建

　　三、双圈服务体系的创新与创意

　　1、城镇服务体系的创新

　　2、旅游服务体系的构建;

　　四、多元盈利结构的设计与运营

　　1、旅游盈利体系

　　2、物业盈利体系

　　3、产业盈利体系

　　主题三：沙龙答疑

　　学员可预先提供项目资料，利用互动的时间由授课老师进行深度交流，解决项目遇到的困惑与难题。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年11月16-17日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)

　　[培训费用]：人民币4880元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。