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房地产培训：新型政策解读及投资风险、银行风险控制
【课程背景】
房地产培训：面对“十八大”精神的开局之年，怎样捕捉新的机遇、实现跨越式发展，争取政府资金支持，已经成为各级单位关注的热点问题。特别是近年来各级政府和企业十分重视投资项目后评价工作，后评价工作开展得也越来越广泛和规范。
中房商学院房地产培训网拟邀国家发展改革委宏观院、住房和城乡建设部、中国国际工程咨询公司、清化大学等部门相关专家，精细化解读新型政策及投资风险，敬请关注。
【课程对象】
各级政府投资主管部门、工程咨询机构、金融机构、投资建设主体等单位负责项目可行性研究评估、人民城郭员资、项目管理及后平价的主管领导和主管业务人员。
【拟邀讲师】
拟邀请国家发展改革委宏观院、住房和城乡建设部、中国国际工程咨询公司、清化大学等部门所属相关单位（科研机构）以及有关业务部门领导和专家讲课并进行现场答疑和相互交流。
【课程大纲】
一、当前我国宏观经济形势分析和“十八大”有关经济和投资政策解读
二、投资项目管理与后评价专题
1、我国投资项目后评价的现状及发展趋势；
2、后评价在投资项目全过程管理中的基本定位和作用；
3、投资项目经济评估与评价；
4、投资项目后评价的范围与内容；
5、投资项目后评价的管理和实施；
6、投资项目后评价报告的编制要点及案例分析；
7、成功的投资项目后评价项目经验介绍和交流。
三、政府投资及银行贷款项目策划及操作技巧
1、政府投资及银行贷款项目前期策划的困难及其原因；
2、政府投资及银行贷款项目前期策划的几种组织模式及优缺点；
3、政府投资项目的发展方向、存在问题及对策建议；
4、银行信贷资本配置的现存问题及融资缺陷；
5、银行贷款融资体系的研究分析框架；
6、各类融资模式的操作要点及案例分析与对比。
四、投资项目社会风险分析篇章及评估报告编写
1、《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》解读；
2、《国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》解读；
3、投资项目社会风险分析的内容和程序；
4、投资项目社会风险调查的原则、内容及方法；
5、投资项目社会风险评估报告编制的内容及深度要求；
6、项目实施的合法性、合理性、可行性、可控性评估要求；
7、工程咨询机构在社会风险评估中的角色定位与作用；
五、投资项目立项、申报注意要点及相关文件解读
1、投资项目策划、论证，项目申报程序、项目建议书、可行性研究报告编制及评估，项目实施方案编制及评估；
2、企业投资建设项目可行性研究及决策审查；
3、企业投资建设项目、并购项目的核准、备案、申请和审查；
4、政府直接投资和资本金注入项目的报批和审核；
5、投资项目周期管理及审核评价总体框架。
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2013年9月26日-28日 贵阳（详见报到通知）
2013年10月26日-28日 三亚（详见报到通知）
[培训费用]：2200元/人（含培训费，资料费）食宿代订，费用自理。
[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981
[服务热线]：4000-080-070
[报名传真]：010-84802341
[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn
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