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房地产培训：房地产项目前期营销策划定位及市场趋势分析培训
【培训背景】
房地产培训：金九银十，房地产销售是一个比较好的时期，这个时期买卖房子的人员比较多，如何在这个黄金的时期抓住客户买房的心里，怎样才能寻找客户的来源，怎样才能定位市场，通过学习本课程，让房地产企业把握市场行情，做好营销策划，优化管理流程、练好内功才能在中国经济整体放缓的大环境下立于不败之地！本次培训课程中房商学院房地产培训网特邀标杆地产集团首席营销师焱老师，国内知名房地产营销专家，中房商学院房地产培训网高级顾问，金地集团首席营销策划师及副总经理，在公司营销管理体系的建设与执行方面作出突出贡献。具有多年操盘经历，在品牌管理、项目前期定位策划、项目营销策划（包括广告策划）、销售管理、商业项目策划及招商、客户关系管理等方面积累了丰富的实战经验，敬请关注。
【培训收益】
独家系统策划理论，解析中国式开发定位策划逻辑思维
大量实际案例真实解析标杆企业营销策划推广手法
讲师具备多年营销策划销售实战经验，曾创下令业界惊叹的成绩，授课内容非常接地气。
【培训对象】
1、房地产开发企业董事长、总裁、总经理、副总等决策层；
2、房地产开发企业营销总监、策划经理、主管、销售经理等专业人士；
3、代理公司总经理、营销总监、策划总监等；
【培训讲师】
焱老师，国内知名房地产营销专家，中房商学院房地产培训网高级顾问，金地集团首席营销策划师及副总经理，在公司营销管理体系的建设与执行方面作出突出贡献。具有多年操盘经历，在品牌管理、项目前期定位策划、项目营销策划（包括广告策划）、销售管理、商业项目策划及招商、客户关系管理等方面积累了丰富的实战经验。同时在产品创新、市场敏锐度、团队管理方面表现出卓越才能。在上海市场低迷时期，调整推广策略，创新营销模式，在上海乃至全国市场掀起了“渠道为王”的全新营销理念，使金地上海项目在没有降价反到提价的情况下，2个项目全部销售率达到85%，在行内被誉为创造上海地产营销神话。目前是清华大学房地产研修班、人民大学房地班研修等房地产培训行业金牌讲师。
【培训内容】
第一部分：房地产项目前期营销策划定位
一、房地产项目的投资决策报告
二、房地产项目前期定位的差异化
1、如何把握户型设计的差异化
（1）如何实现在不计容积率的前提下赠送面积
包括：半地下室、可拆卸凸窗、隐藏式衣橱、可打掉步入式凸窗梁、过道花园和露台花
园、空中院馆、6米高入户花园和客厅、共享梯厅
（2）如何实现在不计容积率的前提下使面积翻倍
一个户型,经过改造后可以将面积变为原来的两倍,拥有很高的实用率
三、21世纪最具深远营销力的营销模式“主题模式前期定位”
1、主题模式营销提炼过程中考量的元素
2、风情演绎主导的主题模式营销
第二部分：房地产项目营销推广策略及关键路径解析
一、房地产项目目标客户感性诉求提炼分析
二、房地产项目推广策略的定位
1、房地产项目产品力的提炼策略
2、房地产项目推广策略的定位
3、房地产整体营销传播策略制定及广告表现效果的把握
三、房地产项目定价策略
四、房地产项目入市时机及节奏控制
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2013年8月31日-9月1日 南京（详见报到通知）
[培训费用]：3380元/人（含培训费、午餐费、资料费）代订住宿，费用自理。
[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981
[服务热线]：4000-080-070
[报名传真]：010-84802341
[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。 （20130801002）
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