[]【丽江】旅游地产开发模式、投资运营管理（2012年11月）

　　课程背景

　　房企旅游地产布局：万达：长白山、大连金石、福州琅岐岛、南平武夷山、云南西双版纳等地;恒大：北至天津、大连，南及北海、海南;龙湖：云南仙湖;远洋：黄山桃花岛;绿城：天台山;中信：庐山;佳兆业：辽宁辽阳……

　　不仅仅是大佬们自南到北的攻城拔寨，二三线的开发商也开始蠢蠢欲动……

　　毫无疑问，在国家宏观调控下，旅游地产应该是房地产业的朝阳产业，这是机遇。但是机遇要好好把握，如果把握不好，三年、四年以后，可能就是风险。

　　课程收益

　　1、标杆解读价值

　　本课程以业务流程为主线，系统讲授旅游地产国际理念与实操技能，实案剖析标杆旅游地产投资的关键环节，助力掌握旅游地产开发全方位、全过程的专业知识与经营之道;

　　2、名师咨询价值

　　本课程师资来自于国内标杆旅游地产领域的实战操盘专家，提供实操性的授课与解决方案，以案例教学为主，面对面与专家对话，第一时间解决学员的实际问题;

　　3、高端社交价值

　　本课程仅限于企业高管报名参加，参训者都经过严格的资料审核以打造高端旅游社交平台。系统授课与动态教学相结合，辅助以论坛、高端讲座、实地考察等多种学习方式，突出实战、学以致用。

　　讲师介绍

　　蔡雪梅：世茂集团助理总裁兼营销中心总经理。原龙湖集团营销副总。2011年下半年加入世贸集团任世茂房地产助理总裁兼营销总经理，一改此前世茂的销售体系与项目体系分离的问题。突出体验营销、渠道营销和加强客户服务，并于2012年上半年即完成了全年销售计划的75%。 在2012世贸集团与携程、途家网三方战略合作背景下主推“服务价值年”及客户积分兑换项目。服务项目：重庆龙湖花园，龙湖滟澜山(08北京)，北京唐宁ONE(2011年3月)，世贸御龙海湾。

　　康红恩：复星地产控股副总裁、复星旅游地产事业部创始人。在房地产战略管理、不同业态房地产投资、产业投资和房地产金融、基金等领域拥有12年以上工作经验，曾在总投资金额超过200亿元的项目投资中担任领导角色。康先生曾服务于中国著名的民营综合控股集团，房地产发展商和海外房地产基金等机构，对中国房地产及资本市场具有很好的理解力、洞察力和执行力。

　　郑怡：昆明城建房地产开发股份有限公司副总经理。2009年10月加入城建股份后，负责战略发展部业务，提出旅游度假产业之战略发展计划，搭建该板块之独立架构，筹备进入资本市场的前期整合业务;与悦榕集团全面对接，负责抚仙湖悦椿度假酒店的筹备开业及运营管理;引入凯悦集团作为战略合作伙伴，签订大理苍山以及昆明两个项目之合作协议，全面对接凯悦集团，负责项目之产品定位、市场研究、规划与建筑设计。之前经验包括在上海创立品牌，专注高端旅游与公关，加入总部位于路易斯安那州的私募股权基金，负责中国地区的非能源项目投资与商业拓展等。

　　胡晓莺：承接过国家级、省级旅游规划、开发、旅游目的地营销、旅游地产开发策划，跨越海南、云南、长三角、环渤海、西南西北等多个区域项目近百项，如三亚南山小月湾、金泰三亚南燕湾高尔夫;云南石林国际旅游休闲度假区、西双版纳避寒山庄、昆明东部生态城、“丽江印象”旅游商业小镇、镇江影视主题公园象山大目湾、黄山焦村地块、石家庄西柏坡国际温泉度假小镇、西安曲江国际会展产业园等。

　　课程对象

　　旅游地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;

　　各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

　　旅游地产业相关研究与咨询顾问机构的中高级管理者及研究人员;

　　各级政府房地产相关管理部门领导及准备进军旅游地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

　　课程大纲

　　模块一：国内旅游地产重点企业发展现状及开发模式 1天

　　主讲及纲要：胡晓莺CRIC旅游地产事业部总经理

　　旅游地产重点开发企业发展现状

　　开发模式

　　产品溢价性分析

　　最新实操案例分析

　　模块二：旅游地产投资要素 0.5天

　　主讲及纲要：康红恩，复星地产控股副总裁、复星旅游地产事业部创始人

　　开发方案

　　资源整合能力

　　怎样与所有的合作伙伴共赢

　　模块三：酒店运营管理 0.5天

　　主讲及纲要：郑怡，云南城建股份副总裁、度假物业板块负责人

　　旅游地产的未来核心竞争力，发展商如何搭建这一系统

　　发展产权式酒店的利与弊

　　旅游地产与旅游目的地开发

　　投资与筹建国际品牌酒店的定位、招商、设计与运营

　　模块四：“旅居地产”模式探讨及世茂御龙海湾案例分享 0.5天

　　主讲及纲要：世茂集团助理总裁兼营销中心总经理　蔡雪梅

　　旅游地产发展趋势

　　“旅居地产”模式探索

　　世茂御龙海湾案例分享

　　附赠模块：丽江特色楼盘考察交流 0.5天

　　主讲及纲要：特色楼盘项目负责人或高管

　　课程安排

　　【主办单位】中房商学院 中房博越地产机构

　　【培训对象】旅游地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;

　　各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

　　旅游地产业相关研究与咨询顾问机构的中高级管理者及研究人员;

　　各级政府房地产相关管理部门领导及准备进军旅游地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

　　【时间地点】2012年11月3-5日 丽江(详见报到通知)

　　【收费标准】13800元/人(含培训费，资料费，午餐费，考察费)住宿代订，费用自理。

　　【联系电话】010-84802341 李锐老师