|
房地产前期阶段成本预控与管理实战演练 课程背景 房地产项目成本管理为什么失控? 如何让我们项目的投资回报有保障? 如何在不同市场环境下让我们的投资效益最大化? 什么样的项目操盘是成功的操盘? 2012年5月21-22日青岛,中房商学院邀清华大学房地产总裁班客座教授、成本管理实战专家:张松涛女士独家推出《房地产前期阶段成本预控与管理实战演练》高级研修班,通过对标杆企业项目前期成本管理实战案例剖析,学习如何用系统专业的手段让项目投资从前端开始预控、全程确保实现! 课程收益 破解:地产标杆企业成功的项目开发前期成本管理模式; 指导:从战略角度,帮助企业项目投资从前端开始预控、全程确保实现; 方法:提供标杆企业成本管理的标准工作方法,超级实战,拿来即用; 实操:大量实操工具资料,让您稍加修改即刻应用; 讲师介绍 张松涛 中房商学院高级顾问、清华大学、北京大学、中国人民大学、中山大学、浙大等高校房地产总裁班的客座教授。结构工程硕士,国家一级注册结构工程师,国家注册造价工程师。中国对外经济贸易仲裁委员会仲裁员,深圳市政府招投标专家库资深评标专家,有多年工程建设仲裁与工程、设计招标评标经验。 从事建筑结构专业设计、房地产造价管理工作经历10余年,在知名地产标杆企业(万科)从事成本管理7年,搭建了集团成本管理等专业管理的内部控制平台,在集团内享有较高的专业权威地位。 目前在某香港地产集团负责集团成本与合约管理、招投标与采购管理、项目策划与开发运筹管理等工作,建立并完善了一套先进且可操作的管理模式。 期间,参与并主导完成了深圳知名企业---深业集团房地产系统的架构、权责与制度流程体系的建立;为多家民营企业完成了专业管理体系的制度流程建设、跨地域经营授权体系的建立、目标与责任成本控制体系的建立与运行,风险管理与内控体系的搭建工作等。主持数十场业界交流培训会议及企业内部交流会议,得到业界的广泛认可。 往期学员评语: 实务指导性较强,思路清晰,完整。实战经验丰富,行业眼界广阔,专业提炼,总结水平较高,是一个比较有经验的专业人士,且具备较强的总结能力。 理论精辟,案例鲜活,丰富实战汇集,深厚的理论功底,深入浅出的教学风格。 内容精辟,切合实际;老师很有水平,我们将继续努力学习老师灌输的观点、方法、思路。 课程对象 房地产企业总经理、财务总监、总工程师及负责成本管理标准的主要负责人等 课程大纲 一、项目获取阶段的成本调研 土地成本的组成 市场调研阶段如何进行成本调研 成本调研案例 成本阶段成本研究的重点 二、投资可行性研究的成本研究 某项目可研报告分析 可行性研究报告的目的与要素 成本研究的深度与重点 如何规避“钓鱼项目” 标杆企业工作指引 三、项目策划阶段的成本策划 某项目策划报告分析 项目策划报告的基本要求 成本策划的深度与重点 不同企业项目成本策划的案例 标杆企业工作指引 四、产品研究与“成本—盈利”策划 “产品研究”研究什么? 客户导向的“产品--成本配置”研究 标杆企业产品标准化与成本标配化 小型沙盘模拟演练:如何通过项目前期的“产品—成本”策划带来最优的盈利 五、产品定位报告的成本提炼 产品定位报告案例 产品定位报告的模板 如何厘清设计院与设计部管理之间关系 成本定位清单框架 成本清单的来源与依据 某项目案例 六、项目前期目标成本测算的要求 目标成本管理基本理念与要求 前期目标成本测算的要点 前期目标成本测算的科目深度研究 不同标杆企业管理。 课程安排 【主办单位】中房商学院 中房博越地产机构 【培训对象】房地产企业总经理、财务总监、总工程师及负责成本管理标准的主要负责人等 【培训费用】人民币3280元,(含讲师费、场地费、午餐费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。 【培训时间】2012年5月21-22日 上午9:00---下午17:00(周六 、周日共12学时) 【培训地点】青岛(详见报到通知)
除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址: |
由于城市郊区、三四线城市与一二线城市、省会(中心)城市在基础设施...
房地产培训:当前房地产黄金时代已经终结,行业日趋走向成熟。伴随...
房地产培训:房企涉税风险管理及成本控制培训;房地产开发企业资本重...
商业地产培训:商业地产裂变的时期,无论是新生代开发商,还是老牌...
房地产培训:标杆房企运营管理及计划管控解析培训;如何通过运营管理...
房地产培训:房企税务风险防范及应对技巧培训;自2013年以来,一场以...
曾老师:中房商学院房地产培训高级顾问;曾在万科集团一线公司及总部...
房地产培训:房企项目结构成本优化及施工图审控要点培训;结构影响安...
房地产培训:房企绿城景观设计及品质提升、施工管理培训;由于经济的...
房地产培训:房企内控体系及内部审计策略精讲培训;做了内控,效率反...
由于城市郊区、三四线城市与一二线城市、省会(中心)城市在基础设施...