[]展望房地产策划师前景与未来

　　从近几年的数据来看，房地产策划师很是吃香，工作的条件和待遇也是很好的，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生，房地产策划师逐渐成为一种新职业。

　　许多有战略眼光的人士看是接触房地产策划师，甚至已经通过报考房地产策划师找到的了一个很好的工作，可能还有一部分的人士不怎么了解房地产策划师，已下为大家介绍一下：

　　走近房地产策划师

　　小李在某房地产公司专门负责房地产营销策划，他2005年从高校毕业，先后在西安和郑州为一些房地产项目搞策划营销，目前已成功为5家房地产项目策划文案，令客户非常满意，他自己也在北京考取了房地产策划师的职业资格证书。4月10日，

　　记者对其进行采访时，他正在就郑州北环附近某个大型楼盘进行市场调查研究、房地产项目定位、房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划以及房地产项目售后服务和物业管理等设计。

　　据小李介绍，项目开发策划先行，这已是目前很多房地产企业的共识。通过项目策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金，提升企业核心竞争力。

　　“像小王这样的房地产策划师已经成为地产企业的灵魂人物。”该公司的副总张先生告诉记者。

　　“当前的房地产策划人才大多是半路出家，大多是由广告设计、土建、造桥、营销等相关专业转行而来，他们对建筑学、规划学等专业知识知之甚少，所以缺乏专业策划人才成为制约地产企业发展的瓶颈。”小王介绍说。

　　什么是房地产策划师?

　　房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、项目运营、物业管理等工作的策划人员。

　　 他们从事的工作主要内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制订策划方案;房地产项目的产品营销;房地产项目的运营。 房地产策划师是原劳动和社会保障部曾颁布的国家十大新职业之一。

　　房地产策划师培训对象包括：房地产及相关行业的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人;各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的领导及高级管理职员;有志于从事房地产销售或进入中国房地产领域的在校大学生等。

　　本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员(国家职业资格四级)、助理房地产策划师(国家职业资格三级)、房地产策划师(国家职业资格二级)、高级房地产策划师(国家职业资格一级)。

　　如何报考房地产策划师

　　报考房地产策划师者要求高中以上学历，具有较强的学习能力、文字表达能力、观察能力、分析判断能力、人际沟通能力、协调合作能力以及信息处理能力和计算能力。

　　晋级培训期限：房地产策划员不少于140标准学时;助理房地产策划师不少于120标准学时;房地产策划师不少于100标准学时;高级房地产策划师不少于80标准学时。

　　鉴定方式分为理论知识考试和专业能力考核。理论知识考试和专业能力考核均采用闭卷笔试方式或上机考试的方式。理论知识考试与专业能力考核均采用百分制。

　　房地产策划师和高级房地产策划师的考核还需要进行综合评审。郑州市劳动保障就业指导中心目前设有专门的培训和考试点。所有考试必须到北京!

　　房地产策划员申报条件为(具备以下条件之一者)：一是连续从事本职业工作1年以上。二是具有中等职业学校本专业(职业)或相关专业毕业证书。三是经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　助理房地产策划师(具备以下条件之一者)：一是连续从事本职业工作6年以上。二是具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。

　　三是取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。四是取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　五是具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。六是具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。七是具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　房地产策划师(具备以下条件之一者)：

　　一是连续从事本职业工作13年以上。

　　二是取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

　　三是取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　四是取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。

　　五是具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　六是具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　七是取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作两年以上。

　　高级房地产策划师(具有以下条件之一者)：

　　一是连续从事本职业工作19年以上。

　　二是取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　三是取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　四是取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。

　　五是具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。

　　房地产策划师就业前景

　　“与以往相比，现在消费者购房显得日趋理性和挑剔，这就要求房地产开发商从销售策划伊始就要对房子的设计、定位、包装有全盘的战略，所以房地产的策划水平就成了项目开发是否成功的关键所在。

　　在这种背景下，房地产策划行业逐渐兴起，房地产策划师受欢迎不言而喻。”某房地产公司的赵总认为。

　　目前，我国直接或间接从事房地产策划者数以百万计，其中从事项目策划的各级管理人员约15万人。全国各大城市房地产策划人才的整体收入都比较高，平均年薪12万元以上。

　　由于房地产策划目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着策划人才短缺的困境。目前有65%的房地产企业急需策划人员。

　　房地产策划管理类职位将成为房地产行业最紧缺的高端职位之一，需求旺盛。就业渠道主要包括各大房地产销售公司、房地产开发公司、房地产经纪公司等知名房地产相关企业。

　　从古到今，从大到小，凡事都离不开策划。中国古代最著名的策划师就是诸葛亮，中国现代最伟大的策划师就是邓小平，是他策动着中国的改革开放。房地产业作为中国经济的重要支柱产业，当然也少不了策划，策划师也是房地产企业可持续发展的生命线。

　　所以策划师的前景还是比较可观的，但是就目前咱们国内市场的房地产行业正处在一个转型期，真正策划大师目前还是屈指可数的，所以国内对于这样的专业人才还是比较紧缺的!

　　我是从事房地产策划师国家职业资格认证培训工作的，我负责天津地区，不知道你在哪座城市，如果你又需要帮助，我想我可以给你一点小建议!