[]中房商学院为首开集团成功实施《卓越的设计精细化》内训

房地产的产品力用最通俗的话说就是“看着舒服，住的舒服，买的舒服”。

最外在、最直接、最具有传播力和感染力的部分。最能和消费者发生关系的并不是产品，而是视觉形象。眼缘、眼球效应就是第一生产力。“看着舒服”首先是立面打动人，让人产生购买的第一冲动。随着人们的审美眼光越来越高，必然伴随对建筑外观越来越高的要求，就像恋爱时第一印象不好的话也就没有后面的故事。

“住的舒服”是真正的做到以人为本，做出性价比高的产品。“想不想买看环境，掏不掏钱看户型”。对于户型的设计者，要为户型注入强而有力的核心竞争力，有三个要素是必须具备的：其一，基于科学，以技术含量增加功能价值;其二，经济与关怀，以人性关怀赋予情感价值;再者，基于细致，所有价值的深化和增值。

“买的舒服”就是如何了解客户的需求，满足客户的需求，并超越客户的期望。通过卖的策略去影响客户的心理，并影响客户的购买。

企业的竞争首先是成本的竞争，出色的楼盘不等于成本昂贵的楼盘，糟糕的成本控制等于自杀，成本控制要求比设计院更专业，都告诉我们成本控制的重要。合理的平面布局加上优秀的结构设计可以为项目打开10%的盈利空间。优化设计就是让每个环节都达到最佳的状态，集成起来就是项目的绝对竞争优势。成本控制需设置成本对标标准，做到有效控制成本。

2017年6月29-30日，中房商学院受北京首都开发股份有限公司的邀请，深入企业，进行了为期两天的《卓越的设计精细化管理及关键节点控制》主题交流培训。

在培训中，中房商学院特邀设计专家给学员们分享了国内房地产行业领先的设计理念、产品创新、成本控制方法，以及专家自身的操盘体验。并通过真实案例的互动讨论，将单体设计的核心要素与产品创新的模式成本控制要素等生动地展现出来，使学员们进一步提升了自己的实际操作能力，收获颇丰。

中房商学院房地产内训定制课程也受到了众多房地产企业的推崇，中房商学院可以直接根据委托单位的实际情况出发，进行需求分析、问题诊断、方案定制、培训实施、评估跟踪等一系列服务，中房商学院内训事业部已经为数百家房地产企业成功实施了定制内训，定制内训针对性更强、效率更高。