[]【北京】三中全会后房地产新趋势、新战略、新方向总裁研讨(3月29

　　【北京】三中全会后，房地产新趋势、新战略、新方向总裁研讨(3月29日)

　　【课程背景】

　　三中全会后，中国房地产市场会发生哪些变化?

　　城镇化作为一种国家战略：行业趋势与三大对策?

　　过去十年是专业化的十年，未来十年是多业态的十年。

　　万科十年千亿规划设计者，万科千亿职业经理人团队打造项目总顾问、锡恩集团创始人、中国战略执行第一人姜汝祥博士，携手地产界领袖企业家、国务院发展研究中心权威专家全新揭秘，敬请期待!

　　注：团队报名，中国房地产培训网会员/老学员可享受费用优惠，并赠送万科百亿突破千亿战略成果著作和文章。

　　【课程对象】房地产企业董事长、总经理等

　　【讲师介绍】

　　姜汝祥博士，企业战略管理专家，锡恩集团总经理。北京大学经济社会学博士，美国哥伦比亚大学商学院精研跨国公司核心竞争力的归国学者，万科十年千亿规划设计者，万科千亿职业经理人团队打造项目总顾问，世联地产董事。

　　另邀请标杆房企及国务院发展研究中心权威专家现场交流研讨。

　　往届嘉宾：

　　陈劲松，世联集团董事长

　　解冻，万科副总裁

　　任志强，华远集团董事长

　　冯仑，万通地产董事局主席

　　李佐军，著名经济学家;国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长

　　巴曙松，国务院特殊津贴专家，国务院发展研究中心金融研究所副所长

　　谢扬，国务院发展研究中心农村经济研究部副部长

　　茅于轼，著名经济学家，北京天则经济研究所所长

　　【研修内容】

　　一、从权力体系变革看政府行为，懂得国家战略，企业才有战略;

　　1、政府管理体系的变革：国家安全委员会与改革委员会开启新的权力体系。

　　2、事权的划分：财税体系变革将导致地方政府行为发生重大变化。

　　3、政府官员考核机制变革：从单一GDP指标到综合指标，政府官员的提拔机制大变。

　　4、地方政府债务和融资：权责发生制的政府财务制度，对土地财政的影响。

　　5、市场决定作用：减少企业工商年检审批体系等措施，将会激发企业活力。

　　二、三中全会后，中国房地产市场会发生哪些变化?

　　1、房产税：明确全国范围内开征房产税会对房价的影响?限购会不会很快结束?

　　2、集体土地制度市场化，城镇化下的房地产时代正在到来。

　　3、农民利益分享与补偿：如何在城镇化发展中融入农民利益，通过金融创新与股权合作获得竞争优势?

　　4、民营金融魔鬼的开发：中国房地产公司的金融化时代至来了，不要只关注建房，要关注服务业主。

　　三、符合市场规律的城乡一体化1MS落地模型全新发布、项目实战研讨;

　　“1”是消费需求之上的产业，“M”是硬件设施，“S”是服务推广体系。这是一个市场化的城镇化模式。“1”是市场需求，，“M”是，城镇建设，“S”是参与城镇化的公司运营体系。

　　1、城乡发展一体化：核心是城市居民的消费需求如何转移支城郊与乡镇，农产品如何通过电商进入城市。

　　2、新形势下房地产公司要从单一业态向综合业态转型，单纯的住宅公司不再受欢迎。

　　3、综合业态构成：旅游地产，商业地产，养老养生地产，文化地产，庄园地产等，如何做?

　　4、多业态组合战略——城乡一体化落地IMS模型实操分享。

　　5、房地产公司如何成为城镇化趋势下的公共服务运营商?

　　四、独家分享城镇化下房地产电商实战人本系：房地产电商四化。

　　1、房地产电商——产品电商化

　　2、房地产电商——营销水平化

　　3、房地产电商——物业平台化

　　4、房地产电商——需求定制化

　　五、中国城镇化联盟——众投+众助，“五联合抱团出击”

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2014年3月29-31日 北京(详见报到通知)

　　[培训费用]：49000元/人(含培训费、资料费、午餐费)住宿代订，费用自理。

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

      【联 系 人】中房商学院陈老师13220116135、18301562532（同微信）QQ：2113220432
 
        特别提示：本课程可设计为企业定制内训！

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。