[]【昆明】城镇化基础设施建设及公用事业投融资运作培训(12月27日)

房地产培训：城镇化基础设施建设及公用事业投融资运作培训

　　【课程背景】

　　房地产培训：城镇化基础设施建设及公用事业投融资运作培训，根据党的十八届三中全会精神，相关部委将进一步修改完善国家新型城镇化规划及相关政策建议。为贯彻新型城镇化发展战略推进城市基础设施与公用事业建设，提高城市管理水平，增强城市竞争力。

　　中房商学院房地产培训特邀建筑部相关领导精细化讲述《城镇化基础设施建设及公用事业投融资运作》的各个细节问题，敬请关注!

　　【课程对象】

　　1、房地产地产企业董事长、总裁、及投融资项目负责人、上市委员会成员;

　　2、金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理层;

　　3、各级政府房地产主管部门领导。

　　【课程大纲】

　　一、促进城镇化健康发展

　　1、《关于加强城市基础设施建设的意见》;

　　2、城镇化健康发展体制机制;

　　3、建立城乡统一的建设用地市场;

　　4、新型城镇化建设投融资模式;

　　5、城乡一体化与可持续发展;

　　6、推进民间资本参与城镇化、城市基础行业、公共事业建设。

　　二、城市基础设施建设、公用事业项目投融资运作实务

　　(一)BOT项目运作模式要点、风险控制

　　1、BOT融资模式概述及相关的法律规范;

　　2、BOT模式的基本结构、实施步骤;

　　3、基础设施项目BOT运作模式要点;

　　4、基础设施BOT项目风险控制;

　　5、外商投资BOT项目法律问题;

　　6、BOT模式的融资文件、特许权协议分析;

　　7、BOT项目融资过程中的法律问题。

　　(二)基础设施PPP项目的开发、实施和融资安排与案例分析

　　1、基础设施市场化背景和PPP模式概述;

　　2、当前国际基础设施PPP投资业务发展最新趋势;

　　3、PPP模式优点及其关键问题;

　　4、PPP项目的开发决策及成功实施的必要条件;

　　5、基础设施PPP项目的实施流程;

　　6、PPP项目的融资安排及应注意的问题;

　　7、PPP项目的评价财务模型、项目风险分担及对策;

　　8、海外PPP项目融资料务、PPP国际实践前沿及合同架构;

　　9、PPP项目投标策略与风险管理

　　10、PPP项目的特点及风险转移和保险应对措施;

　　11、PPP模式前沿问题与案例分析、基础设施PPP项目国际案例。

　　(三)项目融资过程(BOT/PFI/PPP)、操作实务及项目融资风险管理

　　1、融资过程(概念化阶段、实施阶段)及其融资决策;

　　2、项目融资分析、计划过程;

　　3、项目融资中的投资结构与项目可行性研究;

　　4、项目融资的资金筹措与担保;

　　5、项目融资的途径、主要模式、方法及其优缺点、比较;

　　6、项目融资贷款的来源、类型、担保结构、偿还模式;

　　7、BOT/PFI/PPP项目风险管理。

　　(四)基础设施、公用事业项目BT投融资实务

　　1、当前国内典型的BT项目的评价;

　　2、承包商参与基建BT的机会与策略;

　　3、适合和不宜以BT模式实施的项目;

　　4、BT模式实施中应关注的法律问题;

　　5、BT项目要素与案例分析、BT项目融资方式与案例分析。

　　(五)公共工程建设模式与融资方式——基础设施特许经营项目实务

　　1、特许经营概述及特许经营合同主要内容 ;

　　2、公共工程概述及融资方式介绍;

　　3、特许经营与PPP关系;

　　4、特许经营(BT)模式和垫资施工;

　　5、公共工程的建设模式;

　　6、投融资项目特许权协议签订实务。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年12月27-29日 昆明(详见报到通知)

　　[培训费用]：2980元/人(含会务费、资料费)食宿代订，费用自理。

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。