[]【北京】三中全会政策解读与文化地产运营经验分享及考察(12月7日

房地产培训：中共三中全会解读及文化创新分享+考察

　　【课程背景】

　　房地产培训：中共三中全会解读及文化创新分享+考察，中共十八届三中全会于11月9日至12日在北京召开完毕，此次会议将对中国房地产市场发展产生重大的影响，房地产开发也面临了一个新的机遇与挑战，特此中房商学院房地产培训网特邀著名专家深度解析三中全会，组织董事长们进行政策研讨，寻找发展与合作机遇，并组织考察北京文化地产项目，敬请关注!

　　【课程对象】

　　房地产开发企业董事长及高管、房地产相关服务企业的董事长等。

　　【课程安排】

　　主题一：三中全会房地产相关政策解读

　　董藩，北京师范大学管理学院教授、博导，北京师范大学房地产研究中心主任;长期给中国建设银行总行、中国工商总行、中国银行总行、万达、万科、soho中国等企业讲授房地产宏观调控、房地产投资与理财、财富人生与经济学思维等课程，是高盛、德意志银行、瑞银、美国资本集团等多家著名国际金融机构的咨询专家。

　　主题二：当代MOMA运营经验

　　张鹏，当代节能置业股份有限公司副总裁兼首席运营官;2001年加入当代集团，对公司管理与运营等相关领域拥有决策权。自进入当代以来，先后在当代节能人力资源中心、地产项目公司、商业、物业等职能中心和子公司担任要职。拥有十余年丰富的房地产开发行业经验，房地产集团企业人力资源战略管理、物业服务企业管理与运营、企业文化建业与品牌推广等领域思路清晰、高效推进。

　　项目考察一：当代MOMA

　　交流：内部交流/私人董事会及晚宴

　　主题三：新政策对房地产行业影响与机遇及交流

　　李战军，上海易居房地产研究院发展研究所所长;中国房地产业协会(中房研协技术服务有限公司)首席研究员;浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、研究员;《中国房地产年鉴》执行编辑。主持或参与过浦东新区碧云社区、联洋社区、外高桥新市镇、陆家嘴金融城、黄浦江两岸开发等若干重大项目的策划、规划和评审工作;主持或参与过多家大型房地产企业专项委托和企业发展战略研究。

　　主题四：798文化创意园区运营经验分享

　　张国华，798文化创意园区管理委员会常务副主任

　　项目考察二：798文化创意园区

　　【考察介绍】

　　一、798文化创意园区

　　798文化创意园区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区(英文简称DAD-Dashanzi Art District)，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生了不小的影响。

　　以798厂为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。巨大的现浇架构和明亮的天窗为其他建筑所少见。它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业项目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，798厂等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高科技含量的新型产业。大批艺术家文化人的入驻，正是这一历史趋势的反映。

　　二、当代MOMA

　　当代MOMA由纽约的哥伦比亚大学教授Steven Holl设计，项目规划概念是BEIJING LINKED HYBRID，在建筑艺术方面实现了世界的唯一，更加充分的发掘城市空间的价值，将城市空间从平面、竖向的联系进一步发展为立体的城市空间。当代MOMA也是当代置业科技主题地产的延续与发展，在万国城Moma实现高舒适度、微能耗的基础上，将大规模使用可再生的绿色能源。从可持续的观点出发，当代MOMA适当的高密度(强度)开发利用土地与大规模使用可再生的绿色能源是大城市发展的方向，是真正“节能省地型”的项目。

　　在当代MOMA的规划设计中，更多考虑了未来城市的生活模式，引入了复合功能的概念，实现开放功能的城市社区，在这里不单是居住功能，而且能够和谐的工作，娱乐、休闲消费、交通，作为一个汇集精品商业与国际文化的开放社区，充满生气与活力，将创造更和谐的国际化生活氛围，不仅为社区创造更舒适的环境，更多的交往机会，也将完善城市区域功能。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年12月7-8日 北京(详见报到通知)

　　[培训费用]：11800元/人(含研讨费、资料费、午餐费、考察费、住宿费、接送机费)

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。