[]【上海】标杆商业地产规划设计与风水结合应用培训(11月23日)

房地产培训：标杆商业地产规划设计与风水结合应用培训

　　【课程背景】

　　房地产培训：许多商业地产项目如雨后春笋般拔地而起，最近万达广场,星月环球港等购物中心，事故突发频频，在这背后，到底存在哪些设计上的问题呢?在风水学的角度又是如何解读与看待这些问题的呢?商业地产项目必须要超前的设计理念和设计，关于这些最新商业项目设计理念我们又是如何读解?

　　中房商学院房地产培训特邀标杆商业地产及风水学专家，深入解析在商业地产的项目建筑设计中鲜为人知而又决定成败的关键要点，并结合风水玄学，探讨解决之道，推动专业发展，敬请关注!

　　【课程对象】

　　房地产投资开发企业，运营管理公司董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;

　　商业地产项目调研定位、建筑规划设计相关的管理以及执行人员;

　　房地产商业策划公司，顾问公司，媒体等上下游企业中高级管理者。

　　【专家导师】

　　陈倍麟，中房商学院房地产培训高级顾问，克而瑞信息集团咨询中心首席专家，原豫园商城董事副总经理;专业从事商业经营管理三十年、咨询策划服务十多年。

　　在商业营运管理层面以及商业定位策划领域积累了丰富的实战经验，并形成了极为敏感的商业触觉。低调的实践者，谨慎分享家。代表作品：专著《商业地产项目定位与建筑设计》;课题《国内外商业地产案例深度分析》。

　　刘晓川，中房商学院房地产培训高级顾问，中国当代易学名家，易学地产规划理论创建人，中国国学研究专家，风水大师。

　　出生于易学世家，致力于传承、研究、应用、传播周易文化，使人们生活更和谐美好。 作为当代知名易学研究者，房地产从业经历十余年，长期服务于国内各大型房地产开发企业，主持过大量房地产应用性研究、咨询项目，长于从易学的角度理解和剖析城市与楼盘，对风水学在项目的选址、规划、园林、建筑户型中的应用有着深度研究。

　　【课程大纲】

　　第一部分：商业地产建筑规划设计(陈老师)

　　一、商业建筑形态设计特征

　　1、购物中心(销品茂)

　　2、商业街

　　3、休闲街区

　　4、商务写字楼

　　5、酒店

　　6、社区商业

　　7、地下商业

　　二、商业项目的建筑设计要点

　　第一：商业项目的动线设计要点

　　1、动线的概念

　　2、商业动线设计的目的

　　3、商业动线设计的内容

　　4、外部动线的设计原则

　　5、内部动线的设计原则

　　6、垂直动线的设计原则

　　第二：商业项目的中庭设计要点

　　1、商业中庭

　　(1)商场中庭功能

　　(2)中庭的设计

　　(3)中庭的艺术化设计

　　(4)中庭过大集聚不了人气

　　2、商业项目的连廊、退台、平顶、花车

　　(1)连廊设计

　　(2)走廊设计要美观

　　(3)退台空间设计

　　(4)平顶活动空间设计

　　(5)商场花车

　　(6)商场走道薄片商铺

　　第三：商业项目的城市功能融合

　　1、绿地公园

　　2、表演台

　　3、展览馆

　　4、娱乐场

　　5、运动场

　　6、停车场

　　7、通道

　　附：一、不同业态业种对物业设计的不同要求

　　1、零售业对物业配置要求

　　2、超市卖场对物业配置要求

　　3、数码电器对物业配置要求

　　4、餐饮业对物业配置要求

　　5、娱乐休闲业对物业配置要求

　　第四：商业项目的平面结构设计要点

　　1、商业项目的平面结构设计要点

　　2、商业的平面结构形态解析

　　第五：商业项目的人性化设计要点

　　1、商场指示牌

　　2、休息座椅

　　3、洗手间

　　4、其它人性化配置

　　第六：商业项目的建筑外观形态设计要点

　　1、商业的建筑外观设计风格要有商业元素

　　2、商业的建筑外观设计要有视觉冲击力

　　3、商业的建筑外观设计要与景观设计融合

　　三、商业地产建筑形态设计中的常见问题

　　1、先搞建设后做定位

　　2、用住宅思路做商业

　　3、主次入口与交通错位

　　4、物业功能与定位功能脱节

　　5、城市商圈性质与商业项目能级混淆

　　6、缺乏专业商业设计概念

　　第二部分：商业地产风水(刘老师)

　　一、写字楼风水

　　1、写字楼风水原理

　　2、写字楼选址风水

　　3、写字楼外形风水

　　4、写字楼平面布局风水

　　5、写字楼底层大堂风水

　　6、写字楼地下车库风水

　　7、写字楼核心筒风水

　　二、商业风水实例

　　1、永乐家电风水

　　2、广州仟村百货

　　3、浦东易初莲花超市

　　4、大宁国际商业广场

　　5、浦东正大广场

　　6、龙盛国际广场

　　7、世安时代广场

　　三、商业地产风水

　　1、商业风水选址

　　2、综合体外形风水

　　3、规划布局风水

　　4、动线与气流

　　5、营造聚气明堂

　　6、业态业种五行组合

　　7、商业吉祥物用法

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年11月23-24日 上海(详见报到通知)

　　[培训费用]：3680元/人(含培训费、资料费、午餐费)住宿代订，费用自理

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。

　　业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。