[]【深圳】高端物业全程服务解析及风险应对培训(11月16日)

房地产培训：高端物业全程服务解析及风险应对培训

　　【课程背景】

　　房地产培训：若您已经在做高端物业管理：本课程将是您缩短与标杆企业差距的最佳途径!若您还没有做高端物业管理：本课程将是您战略转型高端物业管理成功的最佳高参!实现从项目考察到理解高端物管的升华，把对高端物管考察转变成理性的思考和借鉴!

　　中房商学院特邀“中国高端物业管理研究与实战第一人”，以观澜湖为主指导，同时参考香港和国内品牌高端物业管理模式，为您解读高端物业管理的成功经验和失败教训，帮您提升市场洞察力和物业管理掌控力，敬请关注!

　　【课程对象】

　　本课程专为志于打造高端物业成功企业的董事长、总经理、副总经理订制!

　　【讲师介绍】

　　叶老师：中房商学院房地产培训网高级顾问，高端物业管理研究与实战专家，房地产经济师，中房商学院特约培训师、广东省物业管理考评和招投标专家、深圳市物业管理协会副秘书长、原观澜湖骏高物业服务有限公司总经理。从事房地产和物业管理工作近二十年，创立中国首个高尔夫高端别墅管理模式，开创国内与香港物业管理上市公司联盟发展先驱，倡导高端物业管理发展新领域。先后在《中国物业管理》、《城市开发》和《住宅和房地产》等专业媒体发表论文数十篇，并获得多项论文奖。曾获得“中国物业管理十大优秀领军人物”奖。

　　【课程大纲】

　　第一部分：高端物业基本概述

　　1、高端物业的起源与产生

　　2、高端物业的概念和特征

　　3、高端物业的理解和认识

　　4、高端物业的定位和业态

　　5、高端物业的运用和实施

　　6、高端物业的成本和效益

　　7、高端物业的品牌和影响

　　8、高端物业的发展和趋势

　　第二部分：高端物业承接查验

　　1、高端物业的承接查验要求和办法

　　2、高端物业的房屋本体和结构查验

　　3、高端物业的房屋装修装饰查验

　　4、高端物业的园林绿化环境查验

　　5、高端物业花园与亭台楼阁查验

　　6、高端物业的游泳池与水景湖泊查验

　　7、高端物业的设备设施维保查验

　　8、高端物业的物品移交承接查验

　　第三部分：高端物业经营服务

　　1、高端物业的租赁、代售服务

　　2、高端物业的商务、翻译服务

　　3、高端物业的管家、保姆服务

　　4、高端物业的会所经营服务

　　5、高端物业的社区文化活动

　　6、高端物业的代购物经营服务

　　7、高端物业的洗衣、送餐经营服务

　　8、高端物业的宠物托管经营服务

　　第四部分：高端物业经营风险管理

　　1、高端物业的催收管理费风险

　　2、高端物业的委托办理服务风险

　　3、高端物业的与业主特殊身份关系风险

　　4、高端物业的个人爱好风险

　　5、高端物业的违章扩建风险

　　6、高端物业的人身财产风险

　　7、高端物业的自然灾害风险

　　8、高端物业的空置房管理风险

　　第五部分：高端物业入住服务

　　1、高端物业的入伙方案

　　2、高端物业的收楼通知书和入伙流程

　　3、高端物业的办理入伙现场布局特点

　　4、高端物业的入住告示和签约登记特点

　　5、高端物业的验楼师和律师办理入伙手续特点

　　6、高端物业的入住档案收集和整改项目跟踪

　　7、高端物业的入伙社会公共服务办理特点

　　8、高端物业的入伙提供便民服务办理特点

　　第六部分：高端物业菜单式服务

　　1、高端物业的房屋维保服务

　　2、高端物业的接送经营服务

　　3、高端物业的私家派对服务

　　4、高端物业的贴身保镖服务

　　5、高端物业的园艺绿化保养服务

　　6、高端物业的游泳池保养服务

　　7、高端物业的爱好兴趣文化活动服务

　　8、高端物业的医疗保健服务

　　第七部分：高端物业前期介入

　　1、高端物业房地产开发项目的规划设计

　　2、高端物业的建设与施工了解

　　3、高端物业的项目周边环境分析

　　4、高端物业的项目业态和设想

　　5、高端物业的物业经营目标和方案

　　6、高端物业的业主和客户信息分析

　　7、高端物业的物业收费原则和预算

　　8、高端物业的前期物业管理合同

　　第八部分：高端物业法规政策

　　1、高端物业的相关法律关系

　　2、高端物业的国家相关法规

　　3、高端物业的地方政策条例

　　4、高端物业的政策法规释解

　　5、高端物业的在社会经济中的地位与作用

　　6、高端物业的各种纠纷案例

　　7、高端物业的法律制度和立法原则

　　8、高端物业的法律制度建设

　　【楼盘考察】香港 1天

　　实地赴标杆物业公司管理的优秀住宅小区参观考察交流经验。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年11月16-19日 深圳+香港(3880元/人)

　　[培训费用]：2980元/人(含2天培训费、1天考察费、资料费)住宿代订，费用自理。

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。