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房地产培训：房企投资项目管理及投资风险控制培训
【课程背景】
房地产培训：2013中央预算内投资重点投向保障性安居工程建设和城镇基础设施建设、三农建设、铁路等重大基础设施建设领域、继续支持教育卫生等社会事业和社会管理、节能减排和生态环保、自主创新和结构调整等。了解投资项目建设的基本程序，做好各个环节的风险防范，是各相关单位必须掌握的热点问题。为帮助各地方项目业主单位、施工单位、投资主管部门、工程咨询机构提高投资项目建设水平，全面防范实施风险、提高申报与评估水平，了解和掌握项目实施的全过程、项目社会稳定风险分析与评估方法，做好投资项目建设以及后评价工作。
【课程对象】
政府相关部门，地方政府融资平台公司证券公司、商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司、会计师事务的、律师事务所、开发区等单位主管人员。
【拟邀讲师】
拟邀请国家发展改革委宏观院、国务院法制办、财政部财科所、中房商学院房地产培训网高级顾问、中国银行间交易商协会、证券公司等专家专家讲课并进行现场答疑和相互交流。
【课程大纲】
一、投资项目管理与后评价实务专题
1、我国投资项目后评价的现状及发展趋势；
2、后评价在投资项目全过程管理中的基本定位和作用；
3、投资项目经济评估与评价；
4、投资项目后评价的范围与内容；
5、投资项目后评价的管理和实施；
6、投资项目后评价报告的编制要点及案例分析；
7、成功的投资项目后评价项目经验介绍和交流。
二、工程项目建设基本程序中的热点和难点解析
1、项目投资决策与融资模式；
2、项目建议书与可行性研究报告编写的要点难点；
3、项目选址、立项审批手续办理；
4、集体土地房屋征收或者国有土地上房屋征收程序；
5、项目规划许可和用地许可证的办理及土地使用权转让的方式；
6、设计方案的审查和审批关键点；
7、项目总投资概算审批程序和增加项目总投资概算的情形；
8、施工图设计审查的8大环节；
三、投资项目社会风险分析篇章及评估报告编写实务
1、《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》解读；
2、《国家发展改革委办公厅关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知》解读；
3、投资项目社会风险分析的内容和程序；
4、投资项目社会风险调查的原则、内容及方法；
5、投资项目社会风险评估报告编制的内容及深度要求；
6、项目实施的合法性、合理性、可行性、可控性评估要求；
7、工程咨询机构在社会风险评估中的角色定位与作用；
8、行业及投资主管部门在社会风险评估中的角色定位与作用。
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2013年9月13-15日 长沙（详见报到通知）
[培训费用]：2200元/人（含培训费，资料费）食宿代订，费用自理。
[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981
[服务热线]：4000-080-070
[报名传真]：010-84802341
[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn
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