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房地产培训：商业地产建筑机电各个城市案例精细化解析
【课程背景】
房地产培训：中国商业地产机电系统的问题很多，例如商场冬季过热、室内空气品质太差，酒店房间运行噪声过大、冷热不均，写字楼装机容量过大、楼宇自动化不健全等，这些问题的出现，都是由于开发建设过程中有些重大环节没有进行很好的把关。目前商业建筑开发的过程基本上是：请一个国内外知名的顾问公司做机电顾问完成初步设计，然后再请一个著名的设计院做施工图设计，业主再组织一个强大的建设团队完成招标、施工和调试。这个看似严谨的环节背后到底缺失了什么?
中房商学院房地产培训网通过对多个知名案例相关问题产生原因的深入分析，结合实战案例剖析，帮助听课学员掌握相关优化设计成本控制的实战能力。
【课程收益】
1、学习掌握商业地产机电系统设计阶段的创新思路
2、学习掌握与设计院和咨询公司PK相关设计技术的特点智慧
3、学习掌握商业地产机电系统招标的全新思路
4、学习掌握商业地产机电系统造价控制的新思维
5、学习掌握商业地产机电系统的典型难点及技术处理措施
【课程对象】
各商业地产开发企业董事长、总经理、分管开发的副总经理，开发部、设计部、招标部、预算部、合同部工程部等相关工作骨干人员。
【课程大纲】
一、商业建筑机电系统构成、运行现状及问题调查
武汉国贸大厦冬季温度过高及原因分析
上海徐家汇美罗城冬季温度过度及原因分析
北京丰荣园高层建筑冬季温度过高及原因分析
北京万达广场冬季温度过高及原因分析
北京博雅大厦冬季温度过高及原因分析
沈阳太原街商场冬季温度过高及原因分析
长春红旗街超市冬季温度过高及原因分析
哈尔滨远大购物中心冬季温度过高及原因分析
北京凯德大厦夏季温度过低及原因分析
惠州富力国际中心五星级酒店噪声过高及原因分析
南京下关希尔顿酒店噪声过高及原因分析
深圳万象城秋季精品店温度过高及原因分析
济南万达广场业主退房原因及分析
上海铁路南站设计与运行效果不一致原因及分析
上海世博轴空调运行问题及原因分析
上海世博中心远大馆宣传特点及问题分析
建筑能耗实时监测现状及相关问题分析
商场能耗统计数据分析及启示
酒店耗统计数据分析及启示
写字楼耗统计数据分析及启示
二、商业建筑机电系统设计问题及产生根源与对策
北京光大国际中心空调采暖系统设计问题及对策
北京光大国际中心加湿系统设计问题及对策
北京南银大厦空调采暖系统设计问题及对策
北京亮马河大厦空调采暖系统设计问题及对策
北京LG大厦空调采暖系统设计问题及对策
北京永泰大酒店空调采暖系统四管制问题及分析
北京鸟巢机电系统设计问题及对策
北京香格里拉饭店节能改造问题及对策
天津塘沽火车站空调采暖系统设计问题及对策
上海金贸大厦与环球世贸中心空调系统设计问题与对策
长春盛世城空调采暖系统设计问题及对策
深圳万象城精品店空调系统设计问题及对策
沈阳华府天地空调采暖系统设计问题及对策
三亚假日酒店噪声过高热水系统不稳定问题及对策
山西大厦空调采暖水系统设计问题与对策
商业建筑给水系统常见设计问题与对策
中芯国际雨水回收问题及对策
商业建筑强电系统常见设计问题与对策
商业建筑照明系统常见设计问题与对策
商业建筑弱电系统常见设计问题与对策
商业建筑电梯系统常见设计问题与对策
三、商业建筑机电系统及玻璃幕墙招标问题及产生根源与对策
杭州下沙医院冰蓄冷空调系统招标问题及对策
成都温江办公楼平衡阀招标问题及对策
北京中坤广场与远大空调合同司产生原因分析
空调系统常见招标问题及对策
给排水系统常见招标问题及对策
强电系统常见招标问题及对策
弱电系统常见招标问题及对策
电梯系统常见招标问题及对策
玻璃幕墙常见招标问题及对策
四、商业建筑机电系统问题产生总的根源和对策总结
现有商业建筑开发模式及问题
现有商业地产建设团队的缺陷
商业建筑节能设计与成本控制的思路
五、绿色商业建筑要求、现状及节钱策略
绿色建筑的概念
绿色建筑的内涵
绿色建筑的标准
绿色建筑的政策
绿色商业建筑节地要求与策略
绿色商业建筑节能要求与策略
绿色商业建筑节水要求与策略
绿色商业建筑节材要求与策略
绿色商业建筑室内环境要求与策略
绿色商业建筑的宣传误区与分析
绿色商业建筑的新风系统误区与分析
绿色商业建筑的能耗误区与分析
望京SOHO绿色建筑的定位宣传策略问题分析
成都中海中心绿色认证节能误区与分析
万达集团绿色宣传和节能突破的问题误区分析
任志强和黄鸣关于太阳能及LEED认证的问题辩论误区分析
绿色建筑室内空气品质内涵及pm2.5认识误区分析
绿色商业建筑的节钱策略分析
六、绿色商业建筑机电系统节能优化宝典及案例分析
北京侨福芳草地节能优化设计分析(美国LEED白金奖、2010 Mipim Asia 绿色建筑奖，2011 Future Arc 绿筑奖)
沈阳中铁九局总部大厦节能优化设计分析(美国LEED金奖，中国绿色建筑三星认证)
七、绿色商业建筑机电系统招标宝典及案例分析
建筑幕墙招标宝典及案例分析
建筑外墙保温招标宝典及案例分析
冷水机招标宝典及案例分析
空调箱招标宝典及案例分析
水泵招标宝典及案例分析
强电系统招标宝典及案例分析
电梯招标宝典及案例分析
弱电系统招标宝典及案例分析
【讲师介绍】
成老师：清华大学博士，商业建筑室内空气品质专家、机电专家、绿色建筑认证专家、地产总裁决策顾问、机电实战培训大师，中房商学院房地产培训网高级课程顾问，北京大学地产总裁黄埔班特聘讲师、清华大学地产总裁班特聘讲师。
十年商业地产机电系统施工、设计、招标、调试、验收经验,四年清华大学跟江亿院士读博士,专业研究商业建筑室内空气品质和节能，八年商业地产总裁顾问机电经理经验，三年带硕士研究生经验,二年商业地产公开课和企业内训经验，服务过的著名项目有光大国际中心(18万平米综合体)、北京侨福芳草地(20万平米，美国LEED白金奖、2010 Mipim Asia 绿色建筑奖、2011 Future Arc 绿筑奖),沈阳中铁九局项目综合体(美国LEED金奖、中国绿色建筑三星认证、辽宁省节能示范项目)。
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2013年9月7-8日 北京（详见报到通知）
[培训费用]：人民币3800元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如 需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981
[服务热线]：4000-080-070
[报名传真]：010-84802341
[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn
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