|
房地产培训：建设工程工程量清单计价规范讲解及应用操作培训
【课程背景】
房地产培训:2013年关于《建设工程工程量清单计价规范》颁发了新的标准，这将为工程价款精细化管理及工程项目管理带来一场新的革命。此次文件增强了与合同的契合度、明确了术语的概念、增强了对风险分担的规范、细化了措施项目费计算的规定、改善了计量计价的可操作性有利于结算纠纷的处理。2013版的《建设工程工程量清单计价规范》的出台标志着工程价款管理将迈入全过程精细化管理的新时代。
届此中房商学院房地产培训网特邀住房和城乡建设部相关部门领导、及直接参与2013版《建设工程工程量清单计价规范》修订的主编单位与参编单位的有关领导进行授课、答疑，并进行经验交流。深入分析新规范的不同点及亮点，传播及交流工程价款精细化管理的内容、方法及重难点，探讨工程价款精细化管理的案例。
【课程对象】
各地住房和城乡建设部门负责相关工作的同志,工程造价、定额、招投标管理部门和质量监督站负责同志及相关技术人员；
有关工程建设施工、工程承包、房地产开发、工程保险、勘察设计、监理咨询、造价、招投标等相关技术人员;高等院校、科研机构及有关社会团体的相关工作人员等。
【课程大纲】
第一部分：新版《建设工程工程量清单计价规范》起草背景与亮点分析
1、新版《清单计价规范》修改起草的形势与背景；
2、新版《清单计价规范》修改起草的原则及意义；
3、新版《清单计价规范》修改起草过程中存在的主要问题与解决办法；
4、新版《清单计价规范》修改起草的重大调整和补充；
5、新、旧版《清单计价规范》的有效衔接和重点条文对比分析。
6、新版《清单计价规范》修改起草的主要内容和十大亮点
7、新版《清单计价规范》的强制性条文的应用与操作；
8、新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
第二部分：新版《建设工程工程量清单计价规范》深度解读及应用操作
（一）基于新《清单计价规范》下合同价款中期支付环节相关条款的解读
1、预付款支付条款的解读与应用操作要领
2、安全文明施工费支付条款的解读与应用操作要领
3、总承包服务费支付条款的解读与应用操作要领
4、进度款支付条款的解读与应用操作要领
（二）基于新《清单计价规范》下竣工结算环节相关条款的解读与应用
1、新版《规范》下竣工结算与支付相关条款的解读与应用操作要领
（1）竣工结算与支付一般规定条款解读
（2）竣工结算编制与复核的程序、方法
（3）结算款支付的程序、方法操作要领
（4）质量保证金扣留返还的程序、方法
（5）最终结清的程序、方法及操作要领
2、 新版《规范》下合同解除的价款结算与支付
（1）因不可抗力解除合同的结算与支付条款解读与操作
（2）因发包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
（3）因承包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
（三）基于新《清单计价规范》下合同价款约定环节相关条款的解读与应用
1、新版《规范》下合同价款约定一般规定条款解读
2、新版《规范》下合同约定内容的条款解读与操作
3、新版《规范》下约定合同类型的条款解读与操作
4、新版《规范》下约定合同法律效力条款解读与操作
（四）基于新《清单计价规范》下工程造价档案管理环节相关条款解读
1、工程造价计价资料条款解读与应用操作
2、工程造价档案管理条款解读与应用操作
（五）基于新《清单计价规范》下合同价款调整环节相关条款的解读与应用
1、新版《规范》下合同价款调整一般规定条款解读
2、法律法规变化导致的价款调整操作要领
3、工程变更导致的价款调整操作要领
4、工程量清单错误导致的价款调整操作要领
5、物价变化导致的价款调整操作要领
6、现场签证导致的价款调整操作要领
7、不可抗力导致的价款调整操作要领
8、施工索赔导致的价款调整操作要领
（六）基于新《清单计价规范》下基本条款的解读与应用操作要领
1、 新版《规范》总则中关于规范适用范围、造价管理责任承担的条款
2、 新版《规范》中关于发、承包双方经常混淆的术语的界定与解读
3．新版《规范》计价方式的变化解读与操作要领
4、 新版《规范》下发、承包双方提供材料和工程设备的计价方法解读
5、 新版《规范》下工程造价计价风险划分、责任承担的解读与应用
（七）基于新《清单计价规范》下招投标环节相关条款的解读与应用操作要领
1、新版《规范》下“招标工程量清单”编制技巧与错误防范对策
2、新版《规范》下“招标控制价”编制技巧与错误防范对策对策
3、新版《规范》下投标报价编制技巧与风险防范对策
（八）基于新《清单计价规范》下合同价款争议的解决环节相关条款的解读
1、监理或造价工程师暂定的条款解读与应用操作
2、管理机构解释或认定的条款解读与应用操作
3、协商和解的条款解读与应用操作
4、调解的条款解读与应用操作
5、仲裁、诉讼的条款解读与应用操作
（九）基于新《清单计价规范》下工程造价鉴定环节相关条款的解读与应用
1、工程造价鉴定一般规定条款解读
2、取证条款解读与应用操作
3、造价鉴定条款解读与应用操作
（十）基于新《清单计价规范》下工程计量环节相关条款的解读与应用操作
1、新版《规范》下工程计量一般规定条款解读
2、新版《规范》下工程计量的程序、方法、责任承担操作要领
3、新版《规范》下单价合同计量的条款解读与应用操作
4、新版《规范》下总价合同计量的条款解读与应用操作
（十一）基于新《清单计价规范》下工程计价表格的应用操作
1、工程量清单相关表格的应用操作
2、招标控制价相关表格的应用操作
3、投标报价相关表格的应用操作
4、竣工结算相关表格的应用操作
5、工程鉴定相关表格的应用操作
第三部分：新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
1、新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
2、新版《清单计价规范》实施后造价管理人员面临的挑战与对策
【讲师介绍】
中房商学院房地产培训网课程届时邀请到的是住房和城乡建设部相关部门领导、及直接参与2013版《建设工程工程量清单计价规范》修订的主编单位与参编单位的有关领导进行授课、答疑，并进行经验交流。
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2013年5月30-31日 长春（详见报到通知）
2013年6月06-07日 太原（详见报到通知）
2013年6月15-16日 厦门（详见报到通知）
2013年7月13-14日 兰州（详见报到通知）
2013年7月25-26日 贵阳（详见报到通知）
2013年8月10-11日 呼和浩特（详见报到通知）
[培训费用]：2200元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
[联 系 人]：齐老师 010-51146322
[服务热线]：4000-080-070
[报名传真]：010-84802341
[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
除非注明，文章均为 中房商学院 原创，本文地址： |
由于城市郊区、三四线城市与一二线城市、省会(中心)城市在基础设施...
房地产培训：当前房地产黄金时代已经终结，行业日趋走向成熟。伴随...
房地产培训：房企涉税风险管理及成本控制培训;房地产开发企业资本重...
商业地产培训：商业地产裂变的时期，无论是新生代开发商，还是老牌...
房地产培训：标杆房企运营管理及计划管控解析培训;如何通过运营管理...
房地产培训：房企税务风险防范及应对技巧培训;自2013年以来，一场以...
曾老师：中房商学院房地产培训高级顾问;曾在万科集团一线公司及总部...
房地产培训：房企项目结构成本优化及施工图审控要点培训;结构影响安...
房地产培训：房企绿城景观设计及品质提升、施工管理培训;由于经济的...
房地产培训：房企内控体系及内部审计策略精讲培训;做了内控，效率反...
COPYRIGHT © 2006-2014 ZFSXY CORPORATION. ALL RIGHTS RESERVED 北京中房商学企业管理研究院 版权所有
中国•北京市朝阳区安定路39号长新大厦6层 全国免费咨询电话：4000-080-070 京ICP备15002783号-1
由于城市郊区、三四线城市与一二线城市、省会(中心)城市在基础设施...