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【课程背景】
房地产培训：房地产招标实施《中华人民共和国招标投标法实施条例》将于近期颁布，该《条例》的实施将进一步细化和完善招投标配套法律制度，增强招投标制度的可操作性，推动招投标规则的统一。为进一步深化招投标从业人员及监督管理人员在招标采购及评标活动中依法组织实施，提高管理技能和实务操作水平，科学、有效地作好和创新招投标工作,避免招投标环节出现问题,掌握招投标监督管理的内容、程序和方法，提高监督能力和质量，保证招投标工作规范进行。中房商学院房地产培训以时代前沿的眼光，结合房地产招标实施条例，主要针对房地产开发拟定的这次培训。
【课程对象】
各单位从事投资决策、纪检监察、项目开发、招标采购、基建工程、财务、审计、法律等部门负责人和相关人员；招标代理、项目管理机构相关人员；备考全国招标师考试人员。
【课程大纲】
一、《招标投标法实施条例》及两个《标准文件》解读、应用与实务
1、《招标投标法实施条例》及两个《标准文件》解读、应用与实务；
2、《电子招标投标办法》解读、应用与实务；
3、即将出台的《电子招标投标办法》征求意见稿条文解析；
二、招投标采购操作实务与案例解析及疑难问题解答
1、招投标前期策划、招标方案的制定与招标策略；
2、各种采购方式的特点、要求、注意事项和具体操作技巧；
3、两阶段招标、框架招标、年度资格审查招标及其注意事项；
4、标段划分需要考虑哪些因素，如何规避法律风险；
5、如何预防高价围标、低价抢标、陪标、串标等违规行为；
6、开标异议与答复中的注意事项；
7、两个评标原则、六大类评标方法的选用，以及商务标、技术标评标细则的设计和评分评价方法；
8、投标人之间的串通投标行为的表现形式及其认定；
9、澄清的合法性及其注意事项；
10、废标的合法性及八种常见法定废标条件详解；
11、定标与合同的签订及注意事项；
12、合同履行过程中纠纷和索赔的正确处理确保实现质量、价格、采购工作效率三大招标采购目标。
三、招投标采购监督管理与风险防范
1、如何提高纪检监察部门监督服务招投标工作能力；
2、招标投标活动行政监督与稽察办法及建设项目稽察；
3、招标投标活动八类违法行为及监督依据；
4、纪检监察机构在资审、开标、评标、处理投诉等招投标的各个阶段应
该注意的重点；
5、纪检、监察、审计、财务等部门全过程跟踪监督管理；
6、开展招投标监督体系的现状总体评价与手段创新。
【师资介绍】
届时将邀请国家发改委、住建部、中国招标投标协会有关领导及具有丰富经验的有关专家授课
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 http://www.zhongfang.org.cn
[时间地点]：2013年3月23-25日 厦门（详见报到通知）
2013年3月28-30日 昆明（详见报到通知）
2013年4月20-22日 重庆（详见报到通知）
2013年4月20-22日 长沙（详见报到通知）
[培训费用]：1980元/人（含2天培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
[联 系 人]：王老师(010-51146322)，李老师(18810861546)
[服务热线]：4000-080-070
[报名传真]：010-84802341
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产管理咨询、房地产内训、中房猎头、商务考察、资格认证、房地产MBA等。
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