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【课程背景】
中房商学院房地产培训网特邀万科工程管理专家与您一起分享如施工的前期准备工作、中期的进度跟踪、质量监督、后期的分部分项验收和模拟验收；此外，还有工程的招投标、工程预结算、合同管理、材料设备选型和采购程序等全过程！此外，项目工程管理策划书、实测实量等先进的管理工具与制度将一并精彩呈现。
【培训收益】
您可以站在标杆的肩膀上快速改善和提升工程质量管理！
一次培训，收益万科多年来工程质量管理的经验总结！
工程管理人员不能不参加的培训，一次系统提升的机会！
获取标杆企业项目现场管理标准手册；
获取标杆企业现场技术管理作业指导书；
掌握标杆企业现场管理模式；通过多地产案例剖析，创造一套适合自己的现场管理体系。
【课程对象】
房地产企业总经理、工程总监、总工、设计总监、项目总经理、工程管理和工程技术部相关管理人员等。
【课程内容】
一、房地产现场管理解析
1、现场管理的定义？
2、房地产企业与施工企业在现场管理方面的差异是什么？
3、现场管理中我们必须面对的问题是什么？
4、现场管理的秘诀！
二、房地产项目准备阶段的现场管理
1、什么是正确的事？
2、如何做到正确的事？
3、选择正确的人
4、谋定而后动：房地产项目管理策划
三、房地产项目实施阶段的现场管理
1、房地产现场管理正确的方法
（1）房地产项目设计前期介入
（2）图纸预审与会审----有图施工
（3）房地产项目开工审批
（4）房地产项目合理工期
（5）房地产项目施工过程控制
（6）房地产项目材料控制
（7）房地产项目样板引路
（8）房地产项目工序检查（停滞点检查）
（9）成品保护
（10）房地产项目计划管理
（11）房地产项目安全文明施工
（12）开放日，建立客户信心的钥匙
（13）展示区，检验现场管理能力的炼丹炉
（14）对供方的管理输出
2、持续执行
3、避免问题持续发生
4、谁应该为结果负责？
5、技术能力是现场管理的前提
6、让问题可视化
7、利用资源
8、建立良好的外部关系
9、装修房“四化”管理的推而广之
10、它山之石---“5S”管理
11、管理标准化----知识传承
四、房地产项目交付阶段的现场管理
1、关注客户体验
2、客户对交付质量的感知分析
3、预验房：守住最后的一道防线
五、案例分享
1、北京：公园五号施工组织策划报告
2、佛山：缤纷四季花园项目管理指导书
3、新疆：金域华府项目各专业协同节点流程图
【专家导师】
刘老师，资深工程管理专家。1997年从事房地产工程管理工作，主要从事施工现场的生产和技术管理工作，编制工程施工组织设计，掌控工程施工质量和进度情况，合理安排劳动力，处理现场工程技术相关问题，协调业主、监理等对外关系。后期升职后全面负责公司经营管理工作，分管万科区域公司总办、人力资源、设计、工程、采购及成本工作。具有十八年工程管理实践经验。现为某集团工程高管。
【组织机构】中房商学院 http://www.zhongfang.org.cn
【时间地点】2013年1月12-13日 杭州（详见报到通知）
2013年1月19-20日 沈阳（详见报到通知）
2013年1月26-27日 西安（详见报到通知）
2013年3月20-21日 大连（详见报到通知）
【培训费用】3680元/人（含培训费、午餐费、资料费）住宿代订，费用自理。
【联系电话】010-51146322 王老师，李老师 QQ：847175087
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务
包括：房地产培训、房地产管理咨询、房地产内训、中房猎头、商务考察、资格认证、房地产MBA等。了解更多的课程请点击中房商学院房地产公开课培训 http://www.zhongfang.org.cn/peixun/gongkaike/ 
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