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【课程收益】
1、仅用2天，教您学会年终所得税汇算清缴及报表填列。
2、梳理2012年度的流转税、企业所得税、土地增值税等所有最新税收政策，有效纳税，防止多交税，或误用失效的税收政策，带来不必要的纳税风险。
3、做好汇算清缴也是帮助房地产企业有效应对土地增值税的清算和稽查，降低纳税负担。
4、全面解答房地产企业全程全税种各疑难问题。
【组织机构】中房商学院 http://www.zhongfang.org.cn
【时间地点】2013年1月18-19日 重庆（详见报到通知）
【培训费用】2300元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-51146322王老师，齐老师 QQ：847175087
【课程对象】
房地产企业领导、主管财务工作领导、投融资经理、财务总监、财务部经理及会计、办税人员和税务师事务所、会计师事务所相关人员。
【培训内容】
第一部分：房地产企业所得税汇算清缴技巧与报表填报解析
一、最新所得税税收政策解读及实务运用
二、现行所得税政策分析解读与税收筹划技巧
三、房地产企业所得税汇算清缴操作策略与案例分析
四、房地产企业所得税汇算清缴与财务疑难问题处理
1、会计制度与税法关于收入确认的差异与销售收入计量及会计处理
2、企业所得税收入确认及纳税调整
3、房地产企业成本费用确认与税法差异调整的处理
4、股权投资、合并分立、债务重组、资产评估增值的所得税问题
5、财产损失、财产转让及营业外支出的调整处理
五、《所得税纳税申报表》分析处理及填报示范
1、新企业所得税纳税申报表的整体解析
2、《企业所得税年度纳税申报表》及各附表重点及填写示范
六、涉及相关法律法规与疑难问题
1、企业年度关联业务往来报告
2、特别纳税调整实施办法
3、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
4、关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知
5、中华人民共和国企业所得税法实施条例
6、关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知
7、关于填报企业所得税月（季）度预缴纳税申报表有关问题的通知
8、关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知
9、关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知
10、关于企业处置资产所得税处理问题的通知
11、关于确认企业所得税收入若干问题的通知
12、关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知
13、关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告
14、关于企业所得税若干问题的公告
15、关于企业股权投资损失所得税处理问题的公告
16、关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告
17、关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知
18、关于建筑企业所得税征管有关问题的通知
19、关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金有关企业所得税政策问题的通知
20、企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告
21、关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知
22、关于工会经费企业所得税税前扣除凭据问题的公告
23、企业重组所涉及的企业所得税具体处理问题通知
24、关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知
25、关于查增应纳税所得额弥补以前年度亏损处理问题的公告
第二部分：房地产企业全程全税种纳税答疑
一、土地增值税答疑
二、企业所得税答疑
三、营业税答疑
四、个人所得税答疑
五、其他税费答疑荟萃
【专家导师】
王老师，会计师、注册税务师，某税务局培训老师，数家房地产企业税务顾问、答疑专家。有常年战斗在一线的税务稽查经历，深刻了解企业的税务问题，擅长所得税汇算稽核、税务风险评估与税收成本控制。
【延伸阅读】
2013年房地产培训计划暨房地产全流程培训解决方案（共500余门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投融资管理、项目策划、设计管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财税管理、物业管理、商业地产、人力资源、中介经纪、景观设计、批量精装修、绿色建筑、建筑风水、旅游地产、养老地产、酒店开发、楼盘考察等。
除非注明，文章均为 中房商学院 原创，本文地址： |
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