[]【杭州】2019城乡融合与小镇蓝图高级研修及特色小镇和民宿考察(3月15日)

特色小镇培训：2019城乡融合与小镇蓝图高级研修及特色小镇和民宿考察

　　【课程背景】

　　中国的城乡关系由“以工补农、以城带乡”，到“城乡统筹、城乡一体化发展”，再到“乡村振兴战略”、“城乡融合发展”，乡村地位和作用发生了巨大变化，农村不再是单纯被动地接受城市的反哺，也不是被统筹带动以实现城乡一体化，而是主动发力、迎头赶上，日益成为新时代城乡发展中的新主角，成为我国经济发展的新引擎。

　　新时代城乡关系是一种双向互促的有机关系。城乡融合是新时代社会发展的一个大逻辑，如何树立新理念、建立新机制、重构新格局、造就新动力是新一年中乡村产业开发与运营中的关键点!

　　2019年新的“一号文件”又将会落点哪些新政?聚集哪些重点?带来什么样新的发展契机?

　　土地管理法、城市房地产管理法修正草案提请全国人大审议，指出了现阶段土地制度改革的思路和方向，对乡村建设影响有多大?又有哪些细则?

　　规划策划后的运营落地将是2019年乡建推动中的的巨大痛点，一间民宿咖啡馆是如何打造乡村新业态与城市生活体系的巨大能量圈的?

　　乡村产业开发中的农、文、旅各大产业版块，如何结合用地政策，做好空间规划、产业规划、生态规划以及文旅规划并落地实施，打造一体化落地解决方案?

　　近了拿地难，远了销售难!短期升值难，长期周转难! 文旅神盘如何通过商业模式中运营结构与产品模式设计虚实结合，以4亿配套撬动120亿货值?

　　【适合对象】人数：40-50 人/班

　　1、乡建、特色小镇、田园综合体的操盘手;

　　2、传统农业、文化、商业、休闲地产产业项目向新型农文旅项目转型的决策者及企业高管;

　　3、关注农文旅项目投资的金融机构人士;

　　4、全国各级地方政府相关部门负责人.

　　【培训内容】

　　模块一：城乡融合发展新政解读

　　1、2019新一号文件聚集重点和发展新机;

　　2、土地管理法、城市房地产管理法修正草案影响面解读;

　　3、五部委联合发文并合力推动关于统筹推进村庄规划工作的意见;

　　模块二：纵横交互复盘城乡融合发展的真核载体—“空间”

　　1、城乡空间融合开发的内在性与逻辑性;

　　2、多规合一后的编制原则及制度流程;

　　3、未来乡村产业开发中的空间和获取途径;

　　模块三：跨界多视角+落地思维实现农旅项目多种模式实践

　　1、农旅操盘手从运营角度理解并参与规划过程;

　　2、规划与落地这间把控要点与节奏;

　　3、农旅用地突出问题与破解思路;

　　模块四：社区与旅游目的地双重价值的实现路径

　　1、始于度假终于社区的新文旅地产营销模式;

　　2、颠覆传统的社群服务定位架构下的长效运营模式;

　　3、如何通过资本化产品来解决居者、游者、访者之间关系;

　　【日程安排】

　　3月15 日(周五)

　　8:20-8:50 签到

　　8:50-9:00 开班仪式 向珊：蓝城农业研究院副院长

　　9:00-12:00 《2019新一号文件聚焦重点和发展新机》

　　黄祖辉：浙江大学中国农村发展研究院院长，浙江大学农业现代化与农村发展研究

　　中心主任，浙江省政府咨询委员会委员

　　12:00-13:00 午餐、休息

　　13:00-16:00 《新阶段城乡空间发展逻辑及获取途径》

　　赵国裕：中国城市规划学会会员，浙江大学城市规划与设计硕士研究生导师，浙江求是空间规划设计有限公司董事长

　　16:10-18:00 《都市农业创新实践—前小桔创意农场分享》

　　黄桂利：上海漫农文化发展有限公司执行董事，上海前小桔创意农场创始人，上海橘野农业科技发展有限公司董事长

　　18:00-19:00 破冰

　　19:00-20:30 欢迎晚宴

　　3 月 16日(周六)

　　9:00-11:30 《土地管理法、城市房地产管理法修正草案影响面解读》

　　马智慧：杭州国际城市学研究中心副处长，从事城乡融合研究和城乡规划工作，承担陕西西安、江苏南京等十多项研究、规划项目

　　11:30-13:30 午餐、休息

　　13:30-16:30 《社区与旅游目的地双重价值的实现路径》

　　刘炜：北京青普旅游文化发展有限公司高级合伙人、小镇事业部总经理，前阿那亚九州会总经理

　　16:30-17:30 晚餐

　　17:30-19:30 蓝图夜话

　　邀请嘉宾

　　刘炜：北京青普旅游文化发展有限公司高级合伙人

　　张春华：柒壹资本创始合伙人、董事长

　　马智慧：杭州国际城市学研究中心副处长

　　谷建潮：蓝城农业有限公司总经理

　　3月17 日(周日)

　　8:30-9:30 杭州滨江-桐庐凤溪玫瑰镇

　　9:30-12:30 桐庐凤溪玫瑰小镇(考察、参观、交流)

　　黄伟舜：芦茨土屋创始人、石舍香樟营主、富春江慢生活发起人

　　12:30-13:30 午餐、休息

　　13:30-14:10 桐庐凤溪玫瑰小镇-洒秀咖啡图书馆民宿

　　14:10-15:30 洒秀咖啡图书馆民宿(考察、参观、交流)

　　刑伟彬：洒秀咖啡图书馆民宿创始人，

　　2007年开始进入生鲜农产品运营，十年中涉足了农产品开发销售、农场管理、农旅项目运营等多个与农业相关的产业

　　15:30-18:30 返程

　　【课程说明】

　　【组织机构】中房商学院

　　【时间地点】2019年3月15-16日　杭州(详见报到通知)

　　【时间地点】5800元/人(含培训费、资料费、午餐费)食宿可代订，费用自理

　　【联 系 人】陈老师13220116135 、18301562532（微信同号）  

　　【电子邮箱】2113220432@qq.com

　　【官方网站】http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训，项目考察，人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。