[]工程现场管理培训：标杆房企工程现场施工精细化管控、施工工艺、新技术解析培训

　　【课程收益】

　　1、掌握不同施工阶段质量管理的薄弱环节、管控重点及质量通病防治;

　　2、掌握房地产工程管理进度、质量、成本与安全过程实施控制的精髓;

　　3、掌握房地产工程施工工艺及新技术操作应用;

　　4、提高项目工程管理的效率、风险及现场安全控制能力;

　　......

　　【课程对象】

　　房地产企业总经理、总工、分管工程副总、项目经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理等。

　　【专家导师】

　　杨老师：高工、国家注册建造师，南京工学院建筑学专业本科，东南大学建筑规划学院研究生，南京大学MBA。30多年的从业经验。曾任职部属建筑设计院主任建筑师、副总建筑师;1999年进入大型上市地产公司;现为某国企地产公司高管，在集团总部负责技术管理和工程管理、成本管理等工作。曾担任过多家企业的项目总经理多年，成功操作过多个高品质住宅、商业和城市综合体项目，积累了丰富的实操经验。

　　【培训内容】

　　一、房地产工程施工精细化管理与施工工艺解析

　　1、地下工程的难点及应对

　　(1)施工组织与施工方案

　　案例解析

　　针对性(工况)、针对性(技术方案)、还是针对性(场地布置)----管控地下施工的关键

　　(2)质量通病案例解析

　　混凝土通病防治案例

　　渗漏点的关注与防治案例

　　防水施工要点把控案例

　　2、主体施工案例解析

　　钢筋工程通病案例

　　模板工程通病及应对案例

　　阳露台渗漏难点及应对节点案例解析

　　屋面渗漏疑难点案例解析

　　3、立面及屋面工程管理通病预防措施

　　(1)立面构造体系的安全性分析

　　干挂石材、湿贴石材、面砖工程构造体系案例

　　干挂石材、湿贴石材、面砖工程质量通病与难点案例

　　(2)屋面工程疑难点分析

　　屋面瓦工程、屋面防水、保温工程案例解析

　　4、景观工程核心要点管理

　　(1)铺装排版图---精品工程的利器

　　如何实现对缝、通缝的案例解析

　　(2)缝隙施工的控制要点-----精品工程落地的保障

　　控制缝隙质量的施工要点案例

　　(3)铺装及外立面的质量癌症---泛碱问题的彻底解决

　　防泛碱的控制要点案例分析

　　(4)软景植载控制技巧案例分析

　　层次搭配的现场调整案例解析

　　色相变化的现场调整案例

　　苗木质量控制及确保成活率的措施

　　5、精装修工程过程质量把控

　　(1)品质的把控要点

　　防水工程施工的控制点分析

　　防裂缝的有效措施分析：燕尾榫、转角整版裁割法

　　(2)工艺工法的要点控制及原则

　　(3)核心构造(细部)节点的要点控制及原则

　　工厂加工的精细化管控案例分析：品相、加工工艺的把控

　　精细化控制措施落地指南

　　6、工程质量优秀案例分享

　　二、房地产工程新技术解析及应用

　　(一)《建筑业10项新技术》解析

　　1、地基基础和地下空间工程技术

　　2、钢筋与混凝土技术

　　3、模板脚手架技术

　　4、装配式混凝土结构技术

　　5、钢结构技术

　　6、机电安装工程技术

　　7、绿色施工技术

　　8、防水技术与围护结构节能

　　9、抗震、加固与监测技术

　　10、信息化技术

　　(二)万科地产新技术施工及落地应用

　　等级划分--根据建筑物重要程度与使用功能

　　1、穿插施工

　　2、弹性腻子

　　3、UHPC--高强混凝土：使用年限--根据等级制定相应的合理使用年限

　　4、一体化材料：仿石材保温装饰一体板

　　5、整体卫浴

　　6、专用粘接剂

　　7、分电器、无线开关

　　8、AlC条板：设防要求--根据合理使用年限设防要求

　　9、铝模

　　10、固化剂和耐磨地坪

　　11、一体式排水管：材料应用--适用的材料和限制适用的材料

　　12、无动力风帽

　　13、佛甲草与地锦竹

　　14、轻质预制隔墙板：装配式施工及现场管理

　　三、现场互动答疑

　　工程现场管理培训：标杆房企工程现场施工精细化管控、施工工艺、新技术解析培训;

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