[]养老政策解读培训：养老地产政策解读、开发运营、投资融资及案例解析

　　【课程背景】

　　养老是一个颇具潜力的投资市场，但其走向规范或许仍然需要比较漫长的时间。事实上，这种创新型的地产产品，租售方式将比普通住宅更为复杂。 “追求最适宜养老地产发展的商业模式”成为政府以及企业各界关注的焦点。是开发养老机构，还是在社区项目中配建养老住宅，抑或是开发以养老为主题的地产项目?是持有运营，还是销售?本次课程将一一为您解析!

　　【课程特色】

　　1、以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持

　　2、以精彩案例为依托，解读养老养生地产开发中企业取得土地有序开发的成功运营

　　3、以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨双养地产项目开发过程中的难点

　　4、以沙龙活动为穿插，针对学员自有双养地产地产项目成果进行点评，答疑解惑

　　【课程收益】

　　1、快速理解发达国家最先进的休闲度假养生养老地产理念与模式

　　2、重新科学评估自己所拥有的土地资源属性和企业的开发模式

　　3、重新决策是否进入休闲度假养生养老地产领域

　　4、科学决策选择适合自己的差异化开发运营服务模式

　　【课程形式】

　　实战案例解读+十年经验分享+总裁沙龙答疑

　　【课程对象】

　　1、从事养老养生地产投资开发的企业董事长总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;

　　2、与养老养生地产相关和感兴趣的管理以及执行人员;

　　3、养老产业策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者;

　　4、政府职能部门领导，设计院从业人员。

　　【金牌讲师】

　　许老师：被媒体誉为“旅游地产界教父级人物”

　　著名旅游经济学者，教授级高级经济师;

　　著名的城乡战略与旅游经济发展顾问、旅游地产与养老地产规划专家;

　　国内数百个城市旅游产业经济顾问(规划)、数千家集团企业战略与投资项目(策划)顾问;

　　天津商业大学硕士研究生兼职导师;清华大学总裁班、北京大学区域经济班、重庆大学房地产EMBA班、武汉大学EDP班、华南理工大学总裁班、北京工商大学研究生班、中国传媒大学营销班等等多家大学培训讲师;

　　国内外多家官方机构咨询专家、划设计院(所)技术指导专家;

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　　许老师擅长领域：

　　文化旅游地产;综合养老地产;休闲商业地产;

　　区域旅游经济;新型城镇化发展;产业创新整合。。。

　　许老师研究专业：

　　投资开发路径、商业模式设计、首发项目运作、政府政策导读、

　　策划规划设计、市场营销推广、区域战略谋划。。。。。。

　　许老师个人著作：

　　曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》、《旅游项目策划教程》等六部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》、《北京规划师》等三部。

　　【课程大纲】

　　一、战略篇

　　综述：对中国开发养老地产的基本认识

　　产业化的条件

　　市场整体需求

　　行业开发格局

　　行业发展趋势

　　1、养老产业

　　1.1养老产业概念

　　1.2养老产业现状

　　养老地产

　　2.1养老地产概念

　　2.2养老地产现状

　　3、综合养老地产

　　3.1综合养老的概念

　　3.2综合养老的问题与路径

　　3.3综合养老的突破

　　4、开发养老地产目前面临的问题

　　4.1开发用地价格与政府土地收益的问题

　　4.2市场购买力低与产品档次偏高的问题

　　4.3房地产开发与医疗服务相结合的问题

　　4.4养老优惠政策与养老地产开发的问题

　　二、战术篇

　　1、综合养老地产项目定位标准

　　1.1项目选址

　　1.2适应政策

　　1.3配套体系

　　2、综合养老地产项目工程标准

　　2.1建筑规范

　　2.2物业类型

　　2.3景观设计

　　3、综合养老地产项目服务标准

　　3.1基本服务

　　3.2增值服务

　　4、综合养老地产项目经营标准

　　4.1物业管理

　　4.2对外经营

　　5、综合养老地产投资融资渠道建设

　　5.1信贷资金

　　5.2市场融资

　　5.3政策资金

　　5.4物业投资

　　6、综合养老地产资源整合团队构建

　　6.1医疗资源整合

　　6.2教育资源整合

　　6.3服务团队构建

　　三、案例篇

　　1、许老师领军实操的案例(10选4个案例深度讲解)

　　陕西·天汉水城南湖旅游度假区·养生港

　　广东·河源南越王山生态旅游度假区

　　广东·元生源国际健康经济示范区·养生养老社区

　　辽宁·汤池国际高端商旅服务产业集聚区?养老社区

　　辽宁·同兴村城乡一体化试验区?重点项目

　　广西·桂林芦笛(桃花江)国际养生园·重点项目

　　河南·洛阳鼎盛国际运动养生健康社区

　　江苏·东方盐湖城文化生态养生旅游度假区·重点项目

　　衡阳·湘江国际旅游度假区

　　天津·武清区·天和城运动养生新城

　　2、养老地产社会案例的专家解析

　　1.北京·东方太阳城

　　2.河北·燕达国际健康城

　　3.上海·亲和源

　　4.天津·滨海·云杉镇

　　5.北京·太阳城

　　。。。。。。

　　四、沙龙答疑

　　养老政策解读培训：养老地产政策解读、开发运营、投资融资及案例解析;

　　【联 系 人】陈老师13220116135 、18301562532（微信同号）  

　　【电子邮箱】2113220432@qq.com