工程现场施工培训:房地产工程现场施工精细化管控、施工工艺及建筑业10项新技术解析与万科落地实战应用培训 【课程收益】 1、掌握不同施工阶段质量管理的薄弱环节、管控重点及质量通病防治; 2、掌握房地产工程管理进度、质量、成本与安全过程实施控制的精髓; 3、掌握房地产工程施工工艺及新技术操作应用; 4、提高项目工程管理的效率、风险及现场安全控制能力; 【课程对象】 房地产企业总经理、总工、分管工程副总、项目经理、工程总监、设计总监、前期部、开发部经理、工程部经理等。 【金牌导师】 杨老师:中房商学院房地产培训高级顾问; 南京工学院建筑学专业本科,东南大学建筑规划学院研究生,南京大学MBA。 30多年的从业经验。曾任职部属建筑设计院主任建筑师、副总建筑师;1999年进入大型上市地产公司;现为某国企地产公司高管,在集团总部负责技术管理和工程管理、成本管理等工作。曾担任过多家企业的项目总经理多年,成功操作过多个高品质住宅、商业和城市综合体项目,积累了丰富的实操经验。 【课程大纲】 一、房地产工程施工精细化管理与施工工艺解析 1、地下工程的难点及应对 1)施工组织与施工方案 案例解析 针对性(工况)、针对性(技术方案)、还是针对性(场地布置)----管控地下施工的关键 2)质量通病案例解析 ①混凝土通病防治案例 ②渗漏点的关注与防治案例 ③防水施工要点把控案例 2、主体施工案例解析 ①钢筋工程通病案例 ②模板工程通病及应对案例 ③阳露台渗漏难点及应对节点案例解析 ④屋面渗漏疑难点案例解析 3、立面及屋面工程管理通病预防措施 1)立面构造体系的安全性分析 ①干挂石材、湿贴石材、面砖工程构造体系案例 ②干挂石材、湿贴石材、面砖工程质量通病与难点案例 2)屋面工程疑难点分析 屋面瓦工程、屋面防水、保温工程案例解析 4、景观工程核心要点管理 1)铺装排版图---精品工程的利器 如何实现对缝、通缝的案例解析 2)缝隙施工的控制要点-----精品工程落地的保障 控制缝隙质量的施工要点案例 3)铺装及外立面的质量癌症---泛碱问题的彻底解决 防泛碱的控制要点案例分析 4)软景植载控制技巧案例分析 层次搭配的现场调整案例解析 色相变化的现场调整案例 苗木质量控制及确保成活率的措施 5、精装修工程过程质量把控 1)品质的把控要点 防水工程施工的控制点分析 防裂缝的有效措施分析:燕尾榫、转角整版裁割法 2) 工艺工法的要点控制及原则 3) 核心构造(细部)节点的要点控制及原则 工厂加工的精细化管控案例分析:品相、加工工艺的把控 精细化控制措施落地指南 工程质量优秀案例分享 二、工程新技术解析及应用 (一)《建筑业10项新技术》解析 1、地基基础和地下空间工程技术 2、钢筋与混凝土技术 模板脚手架技术 装配式混凝土结构技术 钢结构技术 机电安装工程技术 绿色施工技术 防水技术与围护结构节能 抗震、加固与监测技术 10 、信息化技术 (二)万科地产新技术施工及落地应用 等级划分--根据建筑物重要程度与使用功能 1、 穿插施工 2、弹性腻子 3、UHPC--高强混凝土 使用年限--根据等级制定相应的合理使用年限 4、一体化材料:仿石材保温装饰一体板 5、整体卫浴 6、专用粘接剂 7、分电器、无线开关 8、AlC条板 设防要求--根据合理使用年限设防要求 9、铝模 10、固化剂和耐磨地坪 11、一体式排水管 材料应用--适用的材料和限制适用的材料 12、无动力风帽 13、佛甲草与地锦竹 14、轻质预制隔墙板 装配式施工及现场管理 三、现场互动答疑 【课程说明】 【组织机构】中房商学院 【时间地点】2019年1月16-17日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组) 【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。 【联 系 人】陈老师13220116135 、18301562532(微信同号) 【电子邮箱】2113220432@qq.com 【官方网站】http://www.zhongfang.org.cn 中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训,项目考察,人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。 除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址:http://www.zhongfang.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=91&id=9174 |
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