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[]【广州】商业综合体、酒店、高层、超高层住宅机电全生命周期设计与工程管控要点培训(12月22-23日)

查看: | 2018-11-05 13:49:45|发布者:

摘要:随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及商业、酒店、超高层、综合体、文化旅游地产等

超高层住宅机电解读培训:商业综合体、酒店、高层、超高层住宅机电全生命周期设计与工程管控要点培训

  【课程背景】

  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及商业、酒店、超高层、综合体、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。

  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。

  【课程收益】

  1、解读不同业态机电系统设计、招标、施工及管控重点之差异;

  2、通过大量实际案例掌握机电各专业的质量通病、检查技巧和防控措施;

  3、图形化表达并优化机电安装工程的分工界面;

  4、通过案例解读机电设计、施工技术标评审重点和技巧;

  5、获取标杆房企的机电设计标准和管控体系;

  6、解读国际品牌酒店管理公司对酒店机电系统的特殊要求;

  【课程对象】

  ★ 房地产企业董事长、总经理、项目总经理、商业地产公司等决策层领导;

  ★ 企业设计总监、设计部经理、技术总监、工程总监、电气总监、电气设计师、水电工程师、暖通工程师、弱电、给排水等专业人员。

  ★ 房地产企业招标采购专业技术人员

  ★ 建筑设计研究院、建筑设计公司董事长、设计总监及专业技术人员。

  【金牌讲师】

  现任国内 top10 商业地产集团副总经理兼机电总监,国家注册公用设备工程师、注册一级建造师、国家计算机网络工程师、高级工程师。2014 年度被评选为上海市徐汇区高技能人才。

  老师拥有 23 年房地产开发企业机电设计和工程管理工作经验,曾在恒隆集团、和记黄埔、铁狮门房地产公司、上海城开集团、万达集团长期担任机电总监或机电负责人。主持或参与管理过 9 个超高层、7 座酒店(包括 2 个四星、4 个五星、1 个六星酒店)、6 个综合体、2 个 LEED 认证项目(上海城开中心获得 LEED 金奖、合肥万达茂获得 LEED 银奖),其中 3 个项目(上海恒隆广场、上海中心城开国际、合肥万达城)参与了全盘、全程项目管理。

  老师对商业综合体、超高层项目、酒店、文化旅游项目的机电设计、招标、质量管控、系统调试、竣工验收等业务领域都有丰富的实操经验。

  授课特点:讲师授课条理清晰,深入浅出,突出重点,案例详实,注重应用,能传授给参会人士先进理念和有效方法。曾被评为国内某地产集团商学院年度优秀讲师。

  【课程大纲】

  第一部分:商业、超高层、酒店机电系统全生命周期管控要点

  1. 商业、超高层、酒店项目机电系统与住宅项目的区别、重点和难点

  2. 商业与传统住宅机电系统全生命周期工作流程差异

  (包括:机电顾问职责范围解析、机电设计顾问招标要点分享等)

  3. 机电系统设计阶段管控要点

  a) 典型及特殊业态水、电、冷、暖负荷配置;

  b) 强弱电、空调、给排水、消防、电梯系统方案阶段管控要点;

  c) 商业项目冷热源方案比选案例;

  d) 商业项目暖通空调主干管线布置思路;

  e) 高层办公电梯井道、核心筒优化案例;

  f) 商业项目给水系统方案比选探讨;

  g) 商业项目智能化系统配置建议;

  4. 机电系统招标阶段管控要点

  a) 机电施工招标模式优劣分析及建议;

  b) 机电工程招标流程及管控要点;

  c) 机电工程招标文件关键点总结;

  d) 机电工程分工界面梳理举例;

  e) 机电工程评标要点及评标报告举例;

  5. 机电系统施工阶段管控要点

  a) 室内管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款;

  b) 室外管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款;

  c) 装修区域、机房、设备层、管井施工深化流程;

  d) 机电施工单位深化设计管控要点;

  e) 商业综合体精装修区域、地下室管线综合案例分享;

  f) 乙供设备/材料质量管理流程;

  6. 典型商家机电预留条件

  a) 零售商铺机电预留条件;

  b) 小型餐饮机电预留条件;

  c) 大型餐饮机电预留条件;

  d) 大型超市/电影院机电预留条件;

  第二部分:机电工程质量通病及防控措施

  1. 强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合类规范梳理及要点解读;

  2. 强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合安装质量通病

  3. 质量通病检查要点、检查技巧、预防措施

  第三部分:超高层建筑机电系统管控要点

  1. 超高层机电系统设计与施工难点解析;

  2. 超高层设备/避难层设备布置及消声减振技术措施;

  3. 超高层建筑暖通空调系统特殊性;

  4. 超高层建筑给排水系统特殊性及案例分析;

  5. 超高层建筑电梯技术特殊性及招标管理要点;

  6. 超高层建筑电气系统特殊性;

  7. 2018 年 4 月 10 日超过 250 米超高层新规解读;

  第四部分:酒店项目机电系统管控要点

  1. 酒店业态水、电、冷、暖负荷配置建议、技术难点解析;

  2. 酒店机电工程前期管控要点;

  3. 酒店智能化系统配置建议;

  4. 酒店机电工程、智能化工程招标文件分享;

  5. 酒店各阶段审图要点分享;

  6. 酒店各阶段现场检查要点分享;

  提问、总结讨论

  【课程说明】

  【组织机构】中房商学院

  【时间地点】2018年12月22-23日 广州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)

  【培训费用】4800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。

  【联 系 人】齐老师 18810861546(同微信)18710029617 QQ:847175087

  【官方网站】http://www.zhongfang.org.cn

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