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[]【青岛】2018青岛标杆项目游学考察研修培训(8月11-12日)

查看: | 2018-07-17 11:33:42|发布者:

摘要:身居内陆的人总对海有一种向往,诗人海子一首“面朝大海,春暖花开”更是让内陆人群对海的向往提到了一个诗意的境界。能在海边拥有一套房子

项目游学考察:2018青岛标杆项目游学考察研修培训

  【考察安排】

  行程安排 青岛

  8月11日 上午 卢卡多堡、融创青岛湾海墅、长水山庄

  下午 鑫江合院、华地千佰墅

  青岛

  8月12日 上午 卓越蔚蓝群岛、融创北岸壹號

  下午 天泰碧玺园、青岛莱阳路8号

  【考察项目介绍】

  项目一:融创青岛湾海墅

  【项目介绍】身居内陆的人总对海有一种向往,诗人海子一首“面朝大海,春暖花开”更是让内陆人群对海的向往提到了一个诗意的境界。能在海边拥有一套房子,不只是繁忙工作中的放松,也是给予自己和家人的一个进入另一个平行世界的机会,那里鲜花盛放,春暖花开。地处青岛东部湾区生态滨海新城,拥享内外双海岸,一公里碧海长滩,山、海、林、泉环布,千亩原生态绿茵,与18洞国际高尔夫球场,交相辉映。承融创中国15载高端精品修为,融创青岛湾海墅,注入对湾区美好生活的理解,礼遇臻贵生活。

  融创青岛湾海墅主要为西班牙及法式建筑风格,打造的是一个海上高尔夫纯独栋别墅项目,占地约14万方,建面约12万方,绿化率为40%,容积率仅为0.54,限墅令颁布后,如此低容积率的项目在市场上几乎没有,整个项目只规划了243户,面积为230-350㎡,产品极为稀缺。

  项目二:卢卡多堡

  【项目介绍】岭海卢卡多堡 地处滨海新区核心,南依道教圣地崂山与著名的鳌山湾,零距离滨海大道,青威公路与规划中的青荣城际高速铁路左右逢源,30分钟即可

  通达城市东西,从容各方,真正的离尘不离城。依托"城在海上,海在城中"大城市规划背景,尽享200亿巨款打造的世界顶级配套,国际博览中心、超五星级酒店、国际企业会馆、游艇俱乐部、温泉疗养中心、高端居住区、高端别墅区以量的价值潜力。 及18栋高尔夫球场等高端物业环伺,以影响世界的高度,成就了岭海卢卡多堡无可限

  岭海卢卡多堡的珍贵不仅是建在高尔夫绝美生态之上,更在于实现了休闲运动、家庭居住、商务交流的完美嫁接,让财富新贵找到事业与家庭的最佳平衡点,这一优势绝非其它别墅居住区可享的至尊荣耀,开创了青岛庄园独栋的新篇章。她上承历史,下启未来,继八大关之后青岛又一标志性佳作,呈现出无可伦比的发展前景。

  项目三:长水山庄

  【项目介绍】“长水山庄”项目位于崂山北路,该项目特有的自然生态环境,依托崂山文化风景区的文脉底蕴,特打造高档传统中式别墅,配有五星级大酒店及传统式商业街,其总占地687亩,总投资10亿元,豪宅大院及小桥流水人家在这里体现的淋漓尽致。

  项目内部配套商业古街,建筑面积3000多平方米,将打造青岛最具有中国文化的古街,这里主要经营近现代名家书画、湖笔徽墨、宣纸端砚、装裱古今名人字画等;后期将有书法大师、在这里挥毫泼墨,定期举行书法、国画展等活动,现场将有拍卖活动。水上长廊是长水山庄项目的又一大景观特色,总投资600余万元,横跨河面48米,宽约8.8米,廊上雕栏画柱、梅兰竹菊、山水人物各具风情。长水博物馆,建筑面积3500多平方米,建成后供青岛以及山东的一些艺术品私藏家前来参观,后期可举行古董、字画、艺术品展示,成为青岛最具规模的中国文化展览馆;在这里还设有鹏飞集团的会所、和茶文化艺术馆、建成后可以看到现场炒茶和欣赏茶艺表演。

  项目四:华地仟佰墅

  【项目介绍】 华地千佰墅占位青岛唯一滨河运动公园,青岛生态地产、高端居住区潜力新区。项目位于黑龙江中路与白沙河路交汇处东500米。东瞰崂山西麓,南依白沙河,尽享运动休闲健康人生。总建面20万平,容积率仅为1.26,绿地率35%。

  整个小区打造的是一个现代都市中的桃源仙境,小区的建筑风格为赖特草原风格。是由西迪国际设计机构原创玲珑墅与mini墅,以雕琢艺术的情怀打造建筑,一石一景一韵,皆显匠心独运!

  项目五:卓越蔚蓝群岛

  【项目介绍】 卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,总占地面积1340亩,总建筑面积160万平米,规划包括128.62万平米住宅,6万平米的蔚蓝国际商街,1.6万平米的群岛会所,4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。

  卓越蔚蓝群岛以地块自然生态为主价值取向,融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成,辅以借鉴现代西方造园菁华,于极具优势的自然生态之中,点缀出18个岛屿组团,营造真正私属的群岛公园居住形态。

  卓越蔚蓝群岛秉承西班牙式建筑及规划理念,根据水系、道路的有序围合,划分为五大岛屿组团。群岛建筑以设计与材质的细节来体现建筑的生活美感,再借重建筑结构的整合与分割,构成错落有致的阳台、退台及视野开阔的大玻璃窗,衍生出丰富的空间变化与产品形态。

  私属群岛公园的高端规划和160万平米的超大规模、已经蔚蓝成荫的20万平米滨河公园、充满仪式感的普鲁斯特桥、雅致的陶罐花钵、会所正前方似水晶皇冠般的许愿喷泉,让这里呈现出浓郁的欧洲小镇生活风情。行政文化会所、社区服务会所、儿童主题乐园在内的6200平米群岛会馆系统。群岛综合会馆以活动交流、社区服务、儿童教育为主题,设有儿童迪士尼乐园、SPA会馆、书房等空间,旨在为群岛尊贵的主人提供休闲的尊崇服务。 卓越蔚蓝群岛采用地热泵供暖,配套设施完善,项目共分五期,预计到2015年全部开发完毕。

  项目六:融创北岸壹号

  【项目介绍】 融创北岸壹號融创北岸壹號,低至1.8的容积率铸就宽阔的楼间距,绿地率高达40.2%,以十五载国匠修为倾力打造建面约 120-163㎡臻品洋房和瞰景高层,筑就高端精品范本,为改变北岸新城居住品质而来。

  融创·北岸壹號,以简约现代的新亚洲风格洋房,焕新

  青岛洋房建筑美学新篇章。建筑外立面水平线条表达,利用阳台的虚实变化,形成舒展简洁的立面形态;基座选用两层石材,局部采用仿石涂料,以米黄色和咖啡色为主调;厨房采用吊轨式推拉门,告别灰尘积攒,清洁更方便;2.4米高室内门洞设计,礼遇归家之道;约36米到60米的超宽楼间距,给阳光和美景充足的空间。洋房建筑面积约137-163平米,以奢适居住体验,礼献北岸新城。

  园林设计秉行现代技法,借助极简主义,几何式的直线条构成,以人为本,环境现行,重视整体与丰富性、均好与差异性,遵循一个核心中轴、多个宅间组团原则,集公共空间的功能性与视觉性,将建筑和园林的优雅对接,美好呈现。

  项目七:天泰碧玺园

  【项目介绍】 天泰碧玺园位踞东部核心居住区,毗邻城阳三大商圈,商圈环形范围内,利群、家佳源、上豪广场等大型商业中心错落分布,可谓一城繁华尽在眼底。此外,天泰碧玺园临世纪公园,社区绿化达到30%,实乃养生福地,可谓出自繁华入则宁静。是城阳最适合打造城中别墅区的绝佳地段。

  项目八:青岛莱阳路8号

  【项目介绍】 青岛莱阳路8号位于青岛历史风貌保护区,于著名的小鱼山名人文化街区和青岛湾之间,紧邻青岛第一滨海景观长廊--莱阳路,西侧紧邻青岛标志性景观“栈桥”、“小青岛”,项目南侧为海军军事博物馆。

  青岛湾因其历史的传承与城市地位的交合,青岛湾前海近百年来从未兴建过新的红屋顶建筑。

  因机缘巧合,青岛莱阳路8号有幸成为了上下百年青岛湾前海第一座,也是唯一一座私人邸宅。这个地段再也没有可供开发的土地资源,只有青岛莱阳路8号这块不可移动的珍宝可被收藏。

  青岛湾前海莱阳路8号,周围2公里范围内,堪称收藏一座城市的风景。德国人将这片湾区称作"东亚绝佳的避暑和游览胜地"。1936年,民国政府评选的"青岛十景"其中六景都在这里。飞阁回澜、穹台窥象、汇滨垂钓、琴屿飘灯、东园花海、会崎松月;另外还有最有青岛海滨风貌的鲁迅公园、东亚第一的水族馆、120年历史的第一海水浴场、小鱼山公园、400余座德国风情建筑,还有用历史脚步凝结而成的青岛老街、大学路、江苏路、鱼山路……穿梭在市井街巷、就如康有为所言的"红瓦绿树、碧海蓝天,不寒不暑、中国第一",在别处难寻的风景,这里只是一个普通的背景。在这里,才能理解什么是真正的青岛。一条莱阳路,看遍百年地道青岛。

  项目九:鑫江合院

  【项目介绍】 鑫江合院总占地11.6万方,总建面20.8万方,规划户数888户。规划主要以联排,叠拼别墅为主,搭配少量电梯洋房和小高层产品。建筑面积约115-240㎡,项目建筑和景观采用新中式风格,建筑风格与自然环境相融合,园区内部采用三溪九院的设计理念,打造出层次丰富的种植景观,每两栋楼围合成一个院落,在九院中打造不同的季节性观赏植物,四季有花,秋季有果,上乘的大宅标准。

  注:最终行程以出发时为准

  【课程说明】

  [组织机构]:中房商学院

  [时间地点]:2018年8月11-12日 青岛(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)

  [培训费用]:2980元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。

  [联 系 人]:齐老师 18810861546(同微信)18710029617 QQ:847175087

  [官方网站]:http://www.zhongfang.org.cn

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