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[]【北京】房地产项目总视角的财务管理思维构建、全方位盲点透视和能力重塑(5月20日)

查看: | 2018-04-16 14:45:24|发布者:

摘要:掌握所在项目的财务与税务经营的状况,解惑您在项目日常财务管理的难题,解决实际工作中财务管理壁垒;
  【北京】房地产项目总视角的财务管理思维构建、全方位盲点透视和能力重塑(5月20日)

  【课程说明】

  Ø 主 办:中房商学院

  Ø 时 间:2018年5月20日

  Ø 地 点:北 京

  Ø 网 址:www.zhongfang.org.cn

  【课程背景】

  1、掌握房地产项目财务管理基本面,以及与日常业务与财务的关联点;

  2、掌握所在项目的财务与税务经营的状况,解惑您在项目日常财务管理的难题,解决实际工作中财务管理壁垒;

  3、教您如何从日常项目财务管理的“泥潭”里解放出来;

  4、帮助您快速提升非财务管理思维,帮助房地产事业部及项目开发经营管理目标的实现。

  【课程对象】

  房地产企业的总经理、总会计师、首席财务官、财务总监、财务经理及主管等。

  【讲师介绍】

  许老师:

  【资历阅历】

  中房商学院特聘讲师,资本、投资、财务及税务“四栖”实战专家讲师;

  财务实战研究院首席专家讲师;

  中国国际税务咨询公司财务专家讲师;

  国家税务总局税务专家库知名讲师;

  “十三五”国企改革与城镇化之政府顾问导师;

  25年历任国企及上市集团企业财务高管;

  中国十大优秀财务管理讲师;

  北大清华财大厦大中大等EMBA财经课程客座教授;

  100多家企业财务资本落地辅导经验;

  5000多家财务非财务与资本培训经验;

  300000多人次财务非财务与资本培训讲师经验;

  近20家上市公司财务辅导案例;

  近10家国企改革与城镇化辅导案例;

  【授课风格】

  充满激情、幽默风趣、案例丰富、实战演练、通俗易懂。

  【课程领域】

  财务管理、税务筹划、资本股权、投融资、新三板、IPO、国企改制等领域

  【授课行业】

  长虹、TCL、格力、美的、东宝等上市或制造业类……万达、万科、绿地等房地产业类……广电运通、华为、小米等移动电子业……世界第一的普华永道等会计师事务所类……中国能源、中国交通、中国建设、中国核能、国家电网、南方电网、中国移动、中联通等央企国企类……中国银行、中国建行、民生银行、广发银行等金融业类……以及大量的外商投资业、中外合资企业、养老与医疗业、商业企业、电力业、建筑装饰业、服饰业、物流业等行业……及协会\商会\会员企业……累计10000多家企业100000人次。

  【课程大纲】

  第一章、房开企业高管要具备的基本财务思维——基本财务思维

  一、中高级管理者在房开项目财务管理的责任是什么?

  二、中高级管理者如何在管理中挖掘财务价值的驱动因素?

  三、房开项目与房开企业投资回报率最大化的关联与关系?

  四、房开项目的财务管理的实质是什么?

  五、中高级管理者应该掌握哪些基本的财务管理工具?

  第二章、通过财务管理报告发现房开项目工作优劣点——发现工作状况

  第一节、如何通过财务数据理解房开项目的经营情况

  一、项目日常工作经营如何反映在财务报告结果的?

  二、财务的数字如何架起房开项目畅通无阻的通道的?

  三、财务的数据如何指导房开项目的工作方向的?

  第二节、认识房开项目财务报表的内外部钩稽关系是什么

  一、利润表自身的数据之间有哪些钩稽关系呢?

  二、现金流量表自身的数据之间有哪些钩稽关系?

  三、如何理顺财务报表发现隐藏的利润增长关系呢?

  第三节、如何管理房开项目两个关键中心点的财务数据

  一、日常工作与房开项目的现金流及利润互为关系是什么?

  二、房开项目有利润无现金下中高级管理者工作重点有哪些?

  三、房开项目有现金无利润中高级管理者工作重点有哪些?

  四、房开项目无利润无现金中高级管理者工作重点有哪些?

  第三章、通过财务数据发现房开项目管理的盲点——抓住管理盲点

  第一节、从房开项目管理的角度解读项目的利润表

  一、日常工作对项目利润产生的过程及形成的原因有哪些呢?

  二、房开项目的各项成本费用是如何影响项目利润的呢?

  三、哪些税收对房开项目的利润会产生重大的影响呢?

  第二节、从房开项目发展的角度解读项目的现金流量表

  一、项目现金流的三大形成来源与房开项目各部门有哪些关系呢?

  二、部门工作会对房开项目的现金流产生哪些正面或负面的影响呢?

  三、房开项目现金流与项目利润之间的权衡利弊是什么?

  第四章、经济新常态下财务数据分析的使用价值——利用数据价值

  第一节、如何提升房开项目的“但求回报”的能力

  一、营业成本的分析与项目各部门的工作怎样做呢?

  二、管理费用分析与项目各部门的工作如何做呢?

  三、销售费用分析与项目各部门的工作如何做呢?

  四、财务费用分析与项目各部门的工作如何做呢?

  第二节、如何增强房开项目的“传宗接代”的能力

  一、部门工作对增强项目赚钱能力的分析如何管理呢?

  二、部门的工作对项目投资回报能力的分析如何管理呢?

  三、在项目经营的层面上如何管理项目的盈利能力呢?

  四、在日常管理的层面上如何管理项目的盈利能力呢?

  第五章、量本利在房开投资项目风险管理中的运用——项目财务评价

  一、成本按习性划分在量本利法中的重要性

  二、投资项目的销售收入与成本及业务量之间的关系

  三、投资项目的盈亏平衡分析总图

  四、量本利在投资项目起始风险管理中的运用实务

  五、保本点在投资项目起始风险管理中的运用实务

  六、保利点在投资项目正常运营风险管理中的运用实务

  七、利润的敏感性分析在项目风险管理中的运用实务

  【费用说明】

  【主办单位】中房商学院

  【培训时间】2018年5月20日 北京 (详见报道通知)

  【培训费用】人民币2900元/人 包含:讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;午餐:100元/人/天,会务组提供酒店代订服务,如需订餐或住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。(会员卡消费可享受折扣优惠)

  【联 系 人】王老师13621348837(同微信)

  【报名传真】010-84802341

  【电子邮箱】2060150775@qq.com

  【官方网址】 www.zhongfang.org.cn

www.zhongfang.org.cn
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