[]【南宁】最新工程造价管控、结算支付、修改后的《招标投标法》等最新政策解读暨：营改增后计价合同招标对策分析及审计监督管理培训(2018年3月26日)

工程造价管控培训：最新工程造价管控、结算支付、修改后的《招标投标法》等最新政策解读暨：营改增后计价合同招标对策分析及审计监督管理培训

　　【课程背景】

　　工程造价管控与合同管理，是工程管理领域的传统主题，“用好投资、管好造价”一直是各级工程投资单位关注的重点。造价管控对专业技术和政策把握两方面的要求都较高，近期相继出台《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)、《住房城乡建设部关于印发工程造价事业发展“十三五”规划的通知》(建标[2017]164号)、 《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标[2017]209号)等文件，对新时期的造价管控与合同管理提出了一些新政策、新思路和新方法，一线专业人员需要正确理解和掌握这些文件精神。

　　管好投资、控制造价有两个关键“抓手”——招标计价和工程结算。如何抓住招标计价设计和合同计价条款约定，往往会成为工程投资控制的“胜负手”。面对工程实施过程中的变更和签证时，如何按合同办事而不是“另起炉灶”定价，是衡量工程结算的专业水平和规范性的“标尺”。当然，再好的招标设计与合同约定，如果不能有效执行，那也是“一纸空文”，因此必须要加强对合同执行情况的审计监督。

　　党的十九大提出，要转变政府职能，深化简政放权，创新监管方式，增强政府公信力和执行力。全国上下认真学习贯彻党的十九大精神之际，我国招投标制度改革又出现一些新动向。2017年9月4日，国家发展改革委等九部委(局)联合印发《标准设备采购招标文件》等“五个标准招标文件”，财政部修订的《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)已于2017年10月1日施行。2017年12月27日，国家主席习近平签署第八十六号主席令，修改后的《招标投标法》已于12月28日施行。国家发展改革委以第10号令发布《招标公告和公示信息发布管理办法》，已于2018年1月1日施行。

　　本课程帮助相关专业人员了解掌握计价、合同和招标领域采购最新法规，理清实务中重点、难点、疑点、焦点等专业共性问题的机理和深层原因，拓展解决问题的视野和思路，实质性地提高专业素养和能力。

　　【参会对象】

　　各地政府建设项目监管部门、招标办、公共资源交易中心、工程交易中心、投资项目评审中心;

　　各业主单位从事基建、合同管理、工程项目建设、开发、审计、监察等相关部门人员;各施工、监理、项目管理、工程造价、招标代理;中、高等院校、医院及科研机构从事相关工作的人员等。

　　【培训内容】

　　第一部分：最新工程造价管控、结算支付和合同管理实务焦点共性问题分析解决思路

　　1、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)、《住房城乡建设部关于印发工程造价事业发展“十三五”规划的通知》(建标[2017]164号)、 《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标[2017]209号)等文件重点内容解读;

　　2、招标清单缺漏的价款补偿分析;

　　3、招标清单特征描述不准确的结算影响;

　　4、合同价格形式的选择条件与有效设计;

　　5、风险幅度约定与价差调整;

　　6、“固定”了市场风险的单价就一定能被“固定”吗?

　　7、“法规文件变化”能被包干在合同风险里吗?

　　8、如何合理分配合同风险?

　　9、合同文件与招投标文件中的计价约定不一致应如何处理?

　　10、“单价合同”是否“单价优先”?

　　11、清单工程量与施工工程量的区别和结算陷阱

　　12、工程量变更中如何应对“不平衡单价”?

　　13、工程变更中如何参考类似项目的单价?无类似项目的变更如何计价?

　　14、措施方案变更的责任分析与计价处理;

　　15、工程造价的核减核增与审计的定性定位;

　　16、工程造价审计的重点内容与方法。

　　第二部分：营改增下计价、招标、合同对策分析、风险防范与案例分析

　　1、财税〔2016〕36号文《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》、国家税务总局2016年第17号公告《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》、建办标[2016]4号文《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》、财税〔2017〕58号文《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》等文件的重点条文解读;

　　2、营改增前后工程计价结构的案例对比分析;

　　3、营改增后工程计价盈亏因素的案例分析;

　　4、营改增后甲供材料与设备的计价与计税规定与案例分析;

　　5、营改增后招标控制价与投标报价的计价算例;

　　6、为什么“清包工工程”、“老项目”大多选用简易计税方法计价?

　　7、“甲供工程”采用简易计税方法一定对业主有利吗?

　　8、营改增后“新项目新报价”的计税方法的选择与明确;

　　9、甲供内容和比例给定，选择哪种计税方法对业主更优化?

　　10、甲供材料设备增值税可抵扣率17%，比工程造价中增值税可抵扣率11%大，是不是甲供越多抵扣越多、对业主越有利?

　　11、“新项目老报价”的合同价格 “剥离”与调整;

　　12、“老项目老报价”的结算价格 “剥离”与调整;

　　13、“EPC项目”计税方法选择与计价算例;

　　14、“总分包项目”计税方法选择与计价算例;

　　15、营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点。

　　第三部分：修改后的《招标投标法》等最新政策解读与招投标采购实际案例分析

　　1、《招标投标法》修改的核心要义及其实施条例的要点

　　2、《招标公告和公示信息发布管理办法》解读

　　3、《标准招标文件》(2017年版)制定原则、意义、适用范围;

　　4、《标准招标文件》(2017年版)投标人须知重点解读;

　　5、《标准招标文件》(2017年版)评标方法重点解读;

　　6、《标准招标文件》(2017年版)专用合同条款与通用合同条款的要点解读;

　　7、《标准招标文件》通用合同条款编制招标文件中的合同条件;

　　8、《标准招标文件》与《电子招标投标办法》衔接和应用;

　　9、《建筑工程设计招标投标管理办法》(住建部令第33号)重点条文解读;

　　10、招标投标争议处理、异议、投诉的程序、措施、法律依据及案例分析;

　　11、招标文件的编制技巧，招标采购单位如何设定相关的强制性要求以及补充、澄清、发售中应注意的技术和法律问题;

　　12、依法必须招标项目进场交易程序、审批流程、具体规定及操作实务;

　　13、招标采购、竞争性谈判、单一来源采购、询价、比选等方式的特点和适用范围;

　　14、评标程序和评标(投标文件的澄清和修改、否决投标、低于成本投标、投标报价修正、复评);

　　15、编制招标文件十二大要素详细解读(资格审查、两阶段招标、投标保证金等十二大要素);

　　16、开标评标环节注意事项、评标复议、重新评审的触发等常见问题分析及应对策略;

　　17、公共资源交易平台的服务边界和招标项目进场交易要求与审批流程;

　　18、纪检监察审计、财务等部门全过程跟踪监督管理及有关程序与注意事项;

　　19、营改增后监督审计人员对招投标的审计内容的变化;

　　20、电子招标方式下行政监督部门对招标投标活动的监督模式创新。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院

　　[时间地点]：2018年3月24-26日 南宁(详见报到通知)

　　2018年4月14-16日 昆明(详见报到通知)

　　2018年4月21-23日 成都(详见报到通知)

　　2018年5月5日-7日 郑州(详见报到通知)

　　2018年5月19-21日 西安(详见报到通知)

　　[培训费用]：2800元/人(含培训费、资料费)食宿代订，费用自理

　　【联 系 人】陈老师13220116135 、18301562532（微信同号）  

　　【电子邮箱】2113220432@qq.com

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

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