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[]机电设计培训:商业与住宅、超高层、酒店机电设计及工程管控核心要点详解

查看: | 2017-12-20 14:18:00|发布者:

摘要:随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及高端住宅、商业、酒店、综合体、超高层
机电设计培训:商业与住宅、超高层、酒店机电设计及工程管控核心要点详解

  【课程背景】

  随着城市化进程的加快,绝大部分地产公司正在从单一业态开发向多元化方向发展,开发业态涉及高端住宅、商业、酒店、综合体、超高层、文化旅游地产等。机电系统也随着建筑功能的多样化而日新月异,同时机电系统成本占建安工程的比重也越来越高,对机电系统管理人员提出了更高、更综合的要求。越来越多的地产公司要求机电系统管理人员能同时管理多种业态、多个专业,并且对机电的设计、招标和工程管理均有较深的理解。

  本课程讲师结合多年在商业、酒店、超高层项目上的丰富经验,深入浅出地从房地产开发商的角度解读各业态机电系统设计、招标、施工、验收的管控重点。

  【课程收益】

  解读不同业态机电系统设计、招标、施工及管控重点之差异;

  通过大量实际案例掌握机电各专业的质量通病、检查技巧和防控措施;

  图形化表达并优化机电安装工程的分工界面;

  通过案例解读机电设计、施工技术标评审重点和技巧;

  获取标杆房企的机电设计标准和管控体系;

  解读国际主流酒店管理公司对酒店机电系统的特殊要求;

  【课程对象】

  房地产企业董事长、总经理、项目总经理、商业地产公司等决策层领导;

  企业设计总监、设计部经理、技术总监、工程总监、水电工程师、暖通工程师、弱电、给排水等专业人员。

  建筑设计研究院、建筑设计公司董事长、设计总监及专业技术人员。

  【课程大纲】

  第一部分:商业、超高层、酒店机电系统全生命周期管控要点

  1.商业、超高层、酒店项目机电系统与住宅项目的区别、重点和难点

  2.商业与传统住宅机电系统全生命周期工作流程差异

  (包括:机电顾问职责范围解析、机电设计顾问招标要点分享等)

  3.机电系统设计阶段管控要点

  a)典型及特殊业态水、电、冷、暖负荷配置;

  b)强弱电、空调、给排水、消防、电梯系统方案阶段管控要点;

  c) 商业项目冷热源方案比选案例;

  d)商业项目暖通空调主干管线布置思路;

  e)高层办公电梯井道、核心筒优化案例;

  f)商业项目给水系统方案比选探讨;

  g)商业项目智能化系统配置建议;

  4.机电系统招标阶段管控要点

  a)机电施工招标模式优劣分析及建议;

  b)机电工程招标流程及管控要点;

  c) 机电工程招标文件关键点总结;

  d)机电工程分工界面梳理举例;

  e)机电工程评标要点及评标报告举例;

  5.机电系统施工阶段管控要点

  a)室内管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款;

  b)室外管线综合工作流程、职责分工及相应合约条款;

  c) 装修区域、机房、设备层、管井施工深化流程;

  d)机电施工单位深化设计管控要点;

  e)商业综合体精装修区域、地下室管线综合案例分享;

  f) 乙供设备/材料质量管理流程;

  6.典型商家机电预留条件

  a)零售商铺机电预留条件;

  b)小型餐饮机电预留条件;

  c) 大型餐饮机电预留条件;

  d)大型超市/电影院机电预留条件;

  第二部分:机电工程质量通病及防控措施

  1.强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合类规范梳理及要点解读;

  2.强电、弱电、给排水、消防、电梯、燃气、机电综合安装质量通病

  3.质量通病检查要点、检查技巧、预防措施

  第三部分:超高层建筑机电系统管控要点

  1.超高层机电系统设计与施工难点解析;

  2.超高层设备/避难层设备布置及消声减振技术措施;

  3.BIM技术在高层建筑施工中的应用;

  第四部分:酒店项目机电系统管控要点

  1.酒店业态水、电、冷、暖负荷配置建议、技术难点解析;

  2.酒店机电工程前期管控要点;

  3.酒店智能化系统配置建议;

  4.酒店机电工程、智能化工程招标文件分享;

  5.酒店各阶段审图要点分享;

  6.酒店各阶段现场检查要点分享;

  第五部分:住宅机电系统管控要点

  1.住宅机电系统设计与施工难点解析;

  2.住宅机电工程前期管控要点;

  3.标杆房企住宅项目实战案例解析

  提问、总结讨论

  机电设计培训:商业与住宅、超高层、酒店机电设计及工程管控核心要点详解;讲师助理:齐老师 18810861546 010-51146322 QQ:1225092981

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