【厦门】《房地产企业项目采购管理与合同风险防范》(3月18日)
【课程价值】 1、最大可能规避项目中的合规风险,确保项目顺利进行 2、工程项目招标廉洁从业风险防控 3、工程合同中的合同管理及争议解决办法 【课程对象】 1、房地产公司董事长、总经理、副总经理、总监; 2、合规部、成本部、采购部、计划运营部、工程部、设计部等部门负责人及从业精英; 【金牌讲师】 魏老师: 中山大学经济法研究生;现为广东华瑞兴律师事务所首席合伙人、主任律师;现担任多家房地产企业法律顾问;广州市越秀区第十五届人大代表、广州市律师协会建筑与招投标法律专业委员主任、广州仲裁委员会建筑房地产专长仲裁员,广东省建筑业协会法律顾问、广东律师协会房地产专业委员会委员 从事法律服务已十六年,经办了多宗建筑房地产民商法律案件,为建筑房地产企业挽回数亿元的工程损失,在多年的法律服务中,在建筑房地产、公司治理等法律服务领域积累了丰富的经验。在为建筑、房地产企业提供全面的专业法律服务过程中,魏律师根据建筑房地产企业在项目的开发、建设、销售、物管,以及基础工程项目“BOT”、“BT”及“EPC”中运作等存在的法律风险,创新地打破了传统的“常年法律顾问”的简单服务模式,采取了以“合同管理为中心”,以“非诉讼为主、诉讼为辅”的模式,以“预防在先、服务与项目同期”的原则,注重事先参与,避免纠纷的法律服务原则,在建筑房地产法律服务领域中开拓了建筑、房地产项目全程法律服务的创新理念,把建筑房地产法律服务渗透到项目建设、开发、经营中的各个环节,着重提高建筑、房地产企业的合同管理水平,提高企业安全规避法律风险的能力,通过合法地开拓市场,开展非诉讼谈判、仲裁和法律诉讼等多种手段来保护建筑、房地产企业的合法权益。 【课程大纲】 第一章 项目采购涉及招投标政策法规解读 一、《招标投标法》 1、2000年《招标投标法》与2003年《政府采购法》区别 2、项目招标范围和规模标准 3、招标人限制或排斥潜在投标人 4、招投标中涉及违法与犯罪的法律问题 5、直接中标无效的法律问题 6、间接中标无效的法律问题 二、《招标投标的实施条例》重点法条解析 三、《招标投标的实施条例》亮点 1、《实施条例》对“工程”的定义进行了细化 2、规定强制招标项目中可以不招标的情形 (招投标法66条+专利+自建+特许+续购) 3、规定禁止设立最低投标限价 4、增加了投标人回避制度 5、规定了领导干部回避制度 6、明确规定17种串通投标的情形 7、规定了投诉前先提异议的情形 8、明确建立招投标信用制度 第二章 工程项目招标廉洁从业风险防控 一、主要背景 二、相关依据 三、原则和思路 四、主要内容说明、基本原则及各阶段廉洁从业风险点和防控措施 第三章 工程项目合同履行和管理 一、建设工程施工合同履行和管理 1、建设工程施工合同的法定形式 2、中标通知书的法律效力 3、审查施工合同主体、内容、选择争议解决方式 4、格式合同条款认定与法律适用 5、黑白合同的认定和法律适用 6、建筑施工合同可变更可撤销 7、建设工程施工合同效力 8、建设工程施工合同解除 二、工程物资采购合同履行和管理 1、概念 2、分类:材料采购合同和设备采购合同 3、特征 4、采购合同的订立和履行 5、标的物的风险承担 6、不当履行合同的处理 三、工程服务合同履行和管理 1、勘察设计合同 2、委托监理合同 【费用说明】 【主办单位】中房商学院 【时间地点】2017年3月18日 厦门(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组) 【培训费用】2180元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。 【联 系 人】陈老师13220116135、18301562532(同微信)QQ:2113220432 【官方网址】中房商学院 www.zhongfang.org.cn 除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址:http://www.zhongfang.org.cn/index.php?m=content&c=index&a=show&catid=91&id=5383 |
摘要:沙盘模拟实战课程是西方发达国家世界500强企业广泛采用的一种...
何老师,碧桂园服务集团管家发展部负责人,物业行业首个硕士研究生...
摘要:土地储备管理办法》新政暨土地一级开发、土地储备专项债与棚...
宋老师,产品研发设计管理专家,现任房地产前20强大型央企设计总监...
摘要:在专业技能上,熟悉工程管理、安全管理、物业管理法规,具备...
摘要:中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会长期以来围绕行业...
张老师: 拥有中国商业地产行业20年的一线项目操盘经验,也是国内屈...
摘要:标杆房地产企业全程成本管控及关键阶段重点解析培训;房地产行...
摘要:当前物业行业集中化步伐加快,市场竞争日益激烈。您的企业是...
摘要:EPC设计施工总承包模式解读与超高层项目、幕墙系统及装饰工程...
摘要:融创2013年逆势突围,销售业绩突破500亿,挤进一线房企阵营。...