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[]【上海】2017农业旅游地产设计开发与娱乐招商运营研讨会(2017年2月24日)

查看: | 2017-01-10 10:04:53|发布者:

摘要:本届会议旨在对旅游地产、农业地产的项目开发设计、招商、运营、管理、服务进行研讨,面对市场所遇到的问题提出行之有效的解决方案。
  【上海】2017农业旅游地产设计开发与娱乐招商运营研讨会(2017年2月24日)
 
  【课程背景】
 
  本届会议旨在对旅游地产、农业地产的项目开发设计、招商、运营、管理、服务进行研讨,面对市场所遇到的问题提出行之有效的解决方案。
 
  【会议形式】
 
  主题报告+研讨互动+项目对接+项目考察
 
  【参会人员】
 
  旅游地产、农业地产、地产投资开发企业、设计公司、顾问单位及相关企业
 
  【培训内容】
 
  主题一:亲子农业创新与运营
 
  要雁峥,田妈妈亲子农乐园创始人
 
  案例解析:田妈妈亲子农乐园
 
  2014年9月,从事旅游规划近10年的要雁峥与几个年轻人创立了亲子休闲农业品牌“田妈妈”,将休闲农业与亲子教育有机结合。“田妈妈”的第一个项目——北京通州玉米和羊农乐园于2014年8月8日诞生,之后2015年“蘑法森林”开始试运营,第一周就接待400个亲子家庭,刷爆了妈妈们的朋友圈。短短两年时间,他在北京、上海等地打造了近10个儿童主题园区,发展逾2万亲子家庭会员。
 
  主题二:农业综合体的总体规划及运营管理;如何将自己的农场改造成休闲、观光主题农场
 
  欧谕达,知名农场创意、运营、休闲农业体验园区规划专家
 
  台湾大学动物科学生技研究所农学博士,知名农场创意、运营、休闲农业体验园区规划专家。10多年从事都市休闲创意农场、观光休闲旅游农场、有机农场、养生会所及特色民宿的规划,在上海崇明岛栽种台湾高质量大米,并长期研究有机肥料制作、畜牧家禽、发酵床技术、有机瓜果蔬菜种植、自然农耕法、循环农业、种养结合农业。规划与经营的农场案例:无锡田园东方--田园综合体规划,上海崇明岛健绿农场;上海市崇明岛台湾有机生态村;广东从化有机谷,广东梅州台湾农业创业园山东沂源梅家坡美丽乡村等。
 
  案例解析:无锡田园东方,上海崇明岛健绿农场;广东从化有机谷,广东梅州台湾农业创业园,山东沂源梅家坡美丽乡村
 
  主题三:多媒体儿童剧的多业态挖掘
 
  张翊,深圳数虎图像股份有限公司儿童剧事业部总经理
 
  数虎图像多媒体儿童剧业务开拓、剧目创制、剧目演出、发行等。数虎图像(国内领先的视觉工程服务商)和国内外优秀创作团队合作,开创了中国视觉系儿童剧第一品牌——DT儿童剧,现已初步形成从剧目创作、制作、销售、渠道、演出、授权等全产业链合作模式,并正逐步成长为亲子剧目投资、定制、演出、运营等多领域发展的创新儿童娱乐品牌。
 
  案例分享:深圳欢乐海岸《反斗海狮秀》、亲子剧《绿野仙踪之奥兹国大冒险》
 
  主题四:世客城亲子旅游开发运营
 
  王跃,湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司董事长,世客城旅游文化,酷贝拉双语幼儿园、酷贝拉室内水上乐园、室内儿童团乐园的酷跑世界、亲子教育的苗苗乐园、动漫世界的青少年体验、酷贝拉亲子酒店
 
  “酷贝拉欢乐园”是针对3 -15岁的少年儿童开发的一项集设计、建造、运营的全国连锁儿童青少年体验教育项目。世客城旅游文化项目中酷贝拉青少年互动体验教育项目主要建设内容有酷贝拉双语幼儿园、酷贝拉室内水上乐园、室内儿童团乐园的酷跑世界、亲子教育的苗苗乐园、动漫世界的青少年体验、酷贝拉亲子酒店等。 “天九酷贝拉儿童商业综合体”项目,挖掘亲子文化、教育、消费、娱乐等多方面需求,打造标志性“亲子文化教育”品牌。依托长沙、沈阳、临沂等多个项目的成功操作经验,在全国范围内复制“一站式综合商业体”。酷贝拉将儿童与商业地产、文旅等产业实现产业互赢。
 
  主题五:用文化创造力活化乡村产业—以西巷青蛙村为例
 
  梅茂森,上海犁犁创意设计有限公司总经理
 
  在台湾有十余年酒店、餐厅到行销运营,乡村社区的改造经验,2010年开始在大陆聚集了一支资深的两岸专业团队,把成熟的乡改理念移植过来,融入地方特色,透过这些年在中国乡村的落地实践及思考后,总结出一套“可持续乡村产业发展”模式,以生产,生意,生活三生理念打造乡村生态圈。苏州青蛙村-“西巷村”原是太湖边自然小村之一,经过台湾创意团队的精心打造,在有限的预算下,将同质化严重的小村,从环境中提取“青蛙=生态”的元素,以家庭客户群为主,青蛙主题漫延在村里各种业态里,青蛙亲子民宿,池塘咖啡,文创农品小铺,绘本馆等等,变身为具童话感又有趣的“青蛙村”,这里不但是趣味的乡村生活体验好去处,同时,青蛙村这个品牌也为本地村民的增收致富提供了新契机。
 
  案例解析:苏州青蛙村、莫干山庾村、无锡田园东方
 
  分享案例:苏州青蛙村-“西巷村”
 
  山有个“西巷村”,是中国历史文化名村杨湾村的自然村落之一,村民只有211人,青蛙却有61种。经过创意团队的精心打造,如今这个乡土味十足的小山村已变身“青蛙村”,主题民宿、涂鸦雕塑,处处透着文艺范儿,颇受年轻人喜爱。,青蛙乐园、文化集市、果品采摘园以及小型农产品加工厂体验,乃至即将建成的自行车公园、自行车主题餐厅,也会增加西巷村的魅力值。
 
  主题六:“前小桔创意农场”案例分享
 
  黄桂利,前小桔创意农场创始人
 
  案例分析:前小桔创意农场
 
  前小桔,源于上海青草沙水源地畔的柑橘产业品牌,桔园占地356亩,共有六大主题园,以“科技·环保·创意”为核心理念,打造柑橘产、研、创、销、教、游六位一体产业链。旗下拥有创意桔园、柑橘科研示范基地、网络桔园三大产业平台。集聚中、韩主流柑橘科研机构和科技资源,致力于在适宜柑桔栽培的北缘区打造柑橘精品品种,推动柑橘科技、文化、创意的创新发展。
 
  学习点:引导传统柑橘产业走上“品质提升—品牌价值—产业转型”的科技创新创意之路。
 
  主题七:“动漫IP+农场”的品牌打造
 
  陈奕仁,泰迪之友投资管理有限公司 CEO
 
  Steiff泰迪农场是由泛亚国际、普邦园林、苏州高新区与德国Steiff品牌资源合作,共同打造的国内首家泰迪熊主题休闲农场。集田园旅游、主题酒店为一体,创意性地将Steiff泰迪熊的趣味卡通形象与休闲农业完美结合,融合了德式乡村庄园、阳光自然牧场、泰迪熊主题乐园等景观和亲子娱乐项目,建立中国别具一格的农田乐园。2015年10月中国苏州Steiff泰迪农场正式运营,其盈利模式清晰,开创国内旅游观光农业新模式。
 
  学习点:打造国际化趣味卡通休闲农场
 
  案例分析:Steiff泰迪农场
 
  整个农场以泰迪熊为核心驱动力,与休闲农业完美结合,融田园旅游、休闲农场、主题酒店集合为一体,涵盖乡村庄园领地、自然欢乐农场、快乐阳光牧场、德式泰迪乐园四大主题区域,是一处别具一格的国际性、趣味性的休闲卡通农田乐园。大人和小朋友可以在这里进行水果采摘,蔬菜种植、领养,骑马,小动物喂养,钓鱼等丰富多彩的活动,而且还可以与泰迪熊亲密合影。
 
  主题八:从农场--生态村,艾维的蜕变
 
  徐箴言,山东艾维农业科技有限公司董事长
 
  农场以无土栽培种养结合技术为基础,生态农庄为载体和平台,融合现代农业、观光旅游、休闲健康、亲子教育、养老办公于一身的农业运营综合体。,目前全国在建的有包括海口喜来登酒店生态餐厅、成都万科五龙山科技农场及北京中农春雨楼顶花园鱼菜共生项目等十余家合作项目。并以此农场为模版面向全国进行复制推广,目前已经在北京、上海、成都、沈阳、海口等近十座城市里建起了加盟合作的农场。 根据艾维农场的长远规划,他们计划在全国上千个城市推广这些先进的无土栽培种植技术和生态永续的农场经营模式。
 
  案例解析:海口喜来登酒店生态餐厅、成都万科五龙山科技农场、北京中农春雨楼顶花园鱼菜共生项目等
 
  主题九:文旅、生活休闲及娱乐项目规划设计
 
  Francesco Matinata,美国MCM集团设计集团设计总监
 
  鲁能美丽乡村,北京世界农博园,常州玫瑰园,中粮生态谷,东方玫瑰谷国际文化旅游小镇
 
  MCM集团擅长以生态可持续发展为目的的商业、文旅、生活休闲及娱乐项目规划设计。代表作:江西高安巴夫洛生态农业综合体,鲁能美丽乡村,北京世界农博园,常州玫瑰园,中粮生态谷,东方玫瑰谷国际文化旅游小镇,青岛藏马山农业生态旅游度假村,大兴瀛海数字农场等,部分购物&儿童娱乐代表作:墨西哥Kidzania儿童体验馆、华润五彩城史努比主题乐园、宝贝当家儿童职业体验馆、韩国乐天世界、鄂尔多斯文化产业园儿童娱乐中心、成都国色天
 
  主题十:如何借儿童业态引领红海
 
  李方悦,洛嘉儿童主题乐园创始人
 
  李总近年来创立了奥雅旗下洛嘉儿童主题乐园,疯马牛牧场乐园,乡村创客,原作生活, Eco-Smart有机农业等多个子品牌,大力推动着奥雅公司实现由文创解决方案提供平台到文创品牌运营平台的转型与跨越。其中洛嘉儿童主题乐园以“创意”和“生态”为宗旨,对不同的空间形态及场地环境采用订制式的解决方案。以生态型游乐园为依托,基于当地及周边的环境特色,打造“游乐与亲子餐饮、创意产品、教育培训”为一体的一站式亲子体验基地。目前已落地和实施儿童乐园项目有:长沙梅溪湖体育公园、漳州碧湖生态园儿童乐园、扬州生态科技城亲子乐园、三盛牛驮亲子乐园、深圳西丽儿童创意体验园等。
 
  案例解析:漳州碧湖生态园儿童乐园、扬州生态科技城亲子乐园、三盛牛驮亲子乐园、深圳西丽儿童创意体验园
 
  主题十一:“用故事激发产品力--台湾商业的观光体验之旅”
 
  黄信彰,台湾观光工厂体验馆顾问、肯默设计有限公司创始人
 
  2004-2016期间策划两岸文创观光工厂與产业文化馆逾100家,成功辅导45家,占全台45%,成功催生13家优良文创观光工厂体验馆,占全台54%。著名案例有:宏亚巧克力共和国、纸箱王园区、品皇咖啡观光工厂、蜜蜂故事馆、四方鲜奶酪故事馆、台湾优格饼干学院、宝熊漁乐馆、丽婴房采衣馆等。大陆代表作有:无锡田园东方综合体、深圳綠膳谷農創園區、南京好一朵茉莉花、嘉兴歌斐颂巧克力文化创意小镇。在台湾特别盛行的观光工厂因其展陈+制作+零售的特点而被称为体验经济,近来也深受商业和文旅项目青睐,用于场景营造,促进体验消费。
 
  案例解析:无锡田园东方综合体、纸箱王园区、品皇咖啡观光工厂、蜜蜂故事馆、深圳綠膳谷農創園區、南京好一朵茉莉花、嘉兴歌斐颂巧克力文化创意小镇
 
  主题十二:探索乐园发展新模式
 
  黄映秋,创艺园文旅集团副总裁
 
  创艺园欢乐小镇位于国家4A级旅游景区——梅州客天下景区的核心区,计划总投资5亿元,占地约300亩。由十大板块近60多个项目组成,十大板块分别为:儿童乐园、科技体验馆、欢乐城堡、创艺园手工坊、海底世界、创艺园欢乐农庄、冰雪世界、昆虫部落、主题演艺、水上乐园。是创建小镇是微版“迪斯尼+小镇”的落地版,建设以娱乐、休闲、体验、学习、餐饮、住宿、购物等一体的现代旅游主题乐园,是国内首创寓教于乐的科普基地,是第二课堂,是家长与孩子互动休闲的欢乐小镇。
 
  案例解析:创艺园欢乐小镇、淮安世界运河文化旅游城、南阳龙文化旅游城、强佑集团时空幻境—尘埃之旅主题乐园
 
  主题十三:农场开发创新运营实践
 
  魏来,七彩祥耘开心农场总经理
 
  七彩祥耘开心农场占地600余亩,平均海拔600米,农场自有400余个停车位。农场分为“休闲趣味草场”和“开心农场”两大主题园区,是西部地区首座“草场+农场”的慢生活慢享体验区。七彩祥耘开心农场联合迪士尼顾问团队精心打造中国首个生态儿童职业体验馆,可同时体验十余种不同的职业游戏,不同难度级别的工作任务。在这里,只要你有兴趣就可以选择你喜欢的职业!英勇消防员、美食大厨神、小小赛车手、伟大的科学家。这里还为孩子们专门打造了“农科小天地”、“开心动物园”、“生态蜂蜜谷”、“家庭农场”、“泥地嘉年华”等园区,孩子来到后,挖红苕、掰包谷、采蔬菜、摘瓜果,学会辨识幼苗与杂草,认识不同种类的农作物,了解现代农业灌溉技术,学习农耕文化,体验农耕乐趣,寓教于乐。
 
  案例解析:七彩祥耘开心农场、绿瀚开心农场、天鲜沛
 
  主题十四:亲子娱乐与休闲旅游结合运营
 
  李瑞宸,上海凤凰宸投资管理有限公司总裁
 
  李瑞宸先生是来自台湾的资深主题品牌专家岸25 年以上的主题公园及文化旅游项目专业实务经验,规划与运营过多家主题公园及儿童职业体验欢乐城,是两岸三地极少数既懂项目“前期战略宏观规划与后期战术务 实运营”,还有项目全案开发及运营管理团队完整丰富实战经验的稀缺专业人才。他深入研究与了解两岸“玩中学体验式教育的亲子互动商业模式“,是业内公认的 亲子主题品牌权威专家,更是目前国内亲子主题公园项目开发的第一人以及专业运营管理的领先者。代表项目:长沙梅溪湖亲子主题公园、长沙绿野香田-湘台农业文创园、崇明岛东方绿洲度假村、观音山和采金小镇旅游度假区。
 
  案例解析:长沙绿野香田-湘台农业文创园、崇明岛东方绿洲度假村、观音山和采金小镇旅游度假区、长沙梅溪湖亲子主题公园
 
  主题十五:休闲农业与互联网农业共同发展的有机农场日
 
  姜方俊,一号农场 创始人
 
  案例解析:壹号农场
 
  一号农场,规划面积约2000亩,计划总投资2.3亿元。坐落于有“第一福地,第八洞天”之美誉的金坛茅山5A级旅游风景名胜区。自2010年在这片净土落地生根,形成了以有机农业为基础,休闲农业与互联网农业共同发展的有机农场,包含:生产种植、会员宅配、有机餐饮住宿、科普研发、运动拓展、休闲娱乐、养生度假等一系列全产业链服务。利用广阔的山林、湖泊、田野,融入低碳、环保、可持续发展的有机理念,借鉴国外有机农场的运营模式,发挥核心团队海归背景及专业优势,将市场营销、电子商务、人力资源管理、资本运作等方面的丰富经验融入到有机农业中,构筑了金坛乡村旅游和有机农业观光的崭新模式,开辟了农业旅游高端形态的新天地。
 
  主题十六:带着孩子们回到自然中玩耍
 
  张易文,绿乐园总经理
 
  案例解析:绿乐园
 
  总投资8000万规模的绿乐园,为乡伴携手水月周庄共同打造出的一个崭新的绿色乡野版“迪斯尼”。水月周庄作为昆山重点打造的大型旅游度假综合体,项目目前涵盖了铂尔曼温泉酒店、现代美术馆、滨水商业街、湿地公园、枕水别墅等各类休闲度假业态。文创动漫将把绿乐园的精神与主人公蚂蚁家族的故事通过APP、图书、周边等方式渗透到孩子城市生活中,延续日常的亲子教育并丰富其想象力。主题游乐分为三大板块:欢乐城堡(室内综合体)、自然乐园(自然体验园)、爱之家(亲子民宿)。
 
  主题十七:彩色熊猫全息儿童互动剧场
 
  赵云峰,上海广涌文化艺术发展有限公董事长
 
  彩色熊猫剧场是中国第一个以院线运作模式,以全息舞台技术即幻影成像系统(Fanta-View Magic Vision)为应用核心,以互动和多媒体特技为手段,以丰富的儿童片源为内容,并附带亲子餐厅、儿童生日趴和衍生品售卖部的新型亲子乐园。全息特效多媒体剧场团队源自2015年意大利米兰世博会中国企业联合馆“熊猫追梦”全息特效多媒体金牌制作团队,并得到韩国多媒体技术团队、法国及意大利艺术家团队倾情支持。代表项目:西安世园会大型水舞秀、世博源彩色熊猫剧场、扬州世界动物之窗。
 
  案例解析:西安世园会大型水舞秀、世博源彩色熊猫剧场、扬州世界动物之窗
 
  【项目考察】
 
  项目考察一:前小桔创意农场
 
  前小桔,源于上海青草沙水源地畔的柑橘产业品牌,桔园占地356亩,共有六大主题园,以“科技·环保·创意”为核心理念,打造柑橘产、研、创、销、教、游六位一体产业链。旗下拥有创意桔园、柑橘科研示范基地、网络桔园三大产业平台。集聚中、韩主流柑橘科研机构和科技资源,致力于在适宜柑桔栽培的北缘区打造柑橘精品品种,推动柑橘科技、文化、创意的创新发展。
 
  项目考察二:上海崇明岛中新农业泰生示范农场
 
  该农场位于崇明岛东北部现代农业园内,是新加坡元立集团投资一亿多元、按照国际最先进的休闲农业理念打造的闭循环生态休闲农庄,总面积达680亩,其中农艺与园艺作物区430亩,猪舍120亩,并设生化池及湿地,沿路栽种多种林木和花草,景色宜人。它是种植业和养殖业联体农场,不仅畜养了2万头种猪,还种植了数百亩有机蔬菜,并设有加工包装区和供游览休憩的旅游休闲区,真正实现了农业一产衔接二产和连接三产的“接二连三”理念。同时它又不同于传统农场,主要采用泰生农业,内部无机、有机相结合,各司其职,彼此依存,自我俱足,不假外求,旨在保持土壤资源的可持续性。
 
  【费用说明】
 
  【主办单位】中房商学院
 
  【时间地点】2017年2月24-25日 上海(详见报到通知)
 
  【培训收费】3980元/人(含培训费、资料费、午餐费、考察费)食宿代订,费用自理。
 
  注:3人以上95折优惠。
 
  【联 系 人】陈老师13220116135、18301562532(同微信)QQ:2113220432
 
  【官方网址】中房商学院 www.zhongfang.org.cn
 
www.zhongfang.org.cn
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